リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）の契約者専用スレです。
検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/648617/
公式HP： https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/hashimoto425/
所在地：東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号他1筆
交通：JR横浜線 「橋本」駅 徒歩19分
JR横浜線 「橋本」駅 バス3分 バス停「多摩美術大学南」下車 バス停から 徒歩3分
京王相模原線 「橋本」駅 徒歩19分
売主：小田急不動産株式会社 積水ハウス株式会社 神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)
DIAMOND online
<首都圏新築マンション市場>大型開発が進む2019年下半期 注目は「超好立地」「街の充実」
駅から多少距離はあっても、ターミナル駅の徒歩圏であったり、生活インフラの機能が充実した街であれば、都内、郊外を問わず、ファミリー層などに一定のニーズはあります。
リビオシティ西葛西親水公園（江戸川区西葛西）や、リーフィアレジデンス橋本（東京都町田市）は、そうしたニーズに応える物件でしょう。
https://diamond.jp/articles/-/212463
[スレ作成日時]2019-12-22 21:21:51
《契約者専用》リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）
| No.151 |
by 掲示板未経験(契約済 2020-11-23 17:22:47
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>>148 住民板ユーザーさん8さん
横から失礼します 私の担当の営業さんの口ぶりではオプション会にガスレンジのアップグレードが出来ると 取れる話しぶりだったんです 確認した所、営業さんもてっきりあると思っていたらしく、確認してから連絡下さるとの事です(まだ連絡なし） 現在住んでいる所は距離があって、かつ現住所と被っての生活が何か月か発生しそうなので 割高が許容範囲ならオプション会でお願いして、入居以降に時間がとられない様にしようと思っていました が、照明やエアコンを見る限りではかなりお高めなので自分手配が正解っぽいですね |
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| No.152 |
>>149 住民板ユーザーさん4さん
我が家でもカタログのこと初めて知りました。 エアコンに限らず、全体的に値段が高いですね。 ほとんどのものは、オプション会以外で揃えられるものばかりなので、これではメリットがあまり見当たらないのですが・・。楽しみにしていただけに、ちょっと残念です。 |
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| No.153 |
>>152 住民板ユーザーさん8さん
確かにエアコンは量販店より高いと思ったのですが知り合いの家電屋さんに聞くと量販店でもオプションの配管スリーブカバーをつけると結局同じくらいの価格になってしまうそうです。 また取り付けの業者さんも長谷工の下請け設備業者なので施工がしっかりしていると聞きました。 |
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| No.154 |
>>153 住民板ユーザーさん6さん
量販店は、金額がもしオプション会より高かったら言って下さいという事からすると、結局同じくらいになった時こそ、量販店が安くなるようですよ。 施工については、新築以外の単たる買い替えでは量販店を利用している人が殆どであることからすると、施工はどちらもレベルに極端な違いがあるとも思えないので、どちらも問題になるようなことは無さそうです。 私はどちら派でもないのですが、自分がスッキリできる方の選択をした方が良さそうですね。 |
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| No.155 |
11月27日の状況です。
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| No.156 |
いつも写真ありがとうございます。
前回の写真を見て、昨日久しぶりに家族で見に行ってきました。 いよいよ完成に近づいてきましたね、来年が楽しみです。 |
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| No.157 |
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| No.158 |
>>157 住民板ユーザーさん6さん
そうですね、素敵だなと思いました。 パンフレット、広告、ネットのイメージだったので、実際に本物を見てみて「逆の意味で誤算」でした。この価格で、この部屋の広さで、この外観までついてきたので、正直言って我が家では大喜びしています。来年の内覧会楽しみですね(^O^) |
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| No.159 |
11月30日ミスターマックス入り口付近から遠目から撮影。
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| No.160 |
オプション会
・かなり余裕をもった配置なので密になる心配なし。 ・長時間かかるので、小さな子は絶対飽きる。 ・見本展示はカーテンのみ。その他はカタログから選択。 ・カーテンはものすごい量の中からその場で決めなきゃいけないから、どんなものが良いか具体的にハッキリさせておく必要あり。 ・こちらから聞かないことは教えてもらえない。逆に言うと押しつけはない。 ・オプション会で話を聞いて何を購入するかを決める余裕はない。 ・届いたカタログを読み込んで何が欲しいかを事前に決めてから行き、疑問点を質問するのがよい。 ・ガスレンジはなし。 |
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| No.161 |
>>159 住民板ユーザーさん1さん
今日、散歩がてら見に行ってきたのですが、建物にかぶさっていたカバーが全て外れていて、ほぼ外側は完成してきた感じですね。 里山の見学会で集合場所になっていた裏側からも見たのですが、玄関側も綺麗に出来上がっていました。 順調に進んでいるようなので、あと少しですね！ |
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| No.162 |
玄関側とリーフィア裏の尾根緑道です。
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| No.163 |
>>162 契約済みさん
マンションの裏側の鑓水小山緑地から小山内裏公園の通りは、春は新緑・秋は紅葉がとても綺麗で、ウォーキングやジョギングには最適なところですよね。すぐ近くにあんな自然がある通りや公園があって嬉しいですね。。 |
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| No.164 |
とりまとめの担当者さんが一人付き、各オプションごとに専門の担当者が説明に来るという仕組みでした。
担当者によりかなり差はあるかもしれませんが、あまりこちらの話を聞いてもらえず売りたい商品を何度も一方的に勧められた印象でした。 個別の担当者さんは実用性を考えてくださり、自分達に合った物を勧めてくださいました。 当方の勉強不足なのか、モデルルームのオプションでも付けられない物も多くありました。ガスコンロがまさにそれでした。 |
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| No.165 |
ガスレンジなどは、個人的に買った方が安いし種類も選べるし、仮にオプション会にあったとしてもオプション会じゃない方が良いくらいなので、何の問題もなさそうですがどうなんでしょうかね？！
オプション会楽しみにはしているのですが、高いだけでなく種類やメーカーも限定されていますし、大きなメリットはあまりないような気がして・・ |
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| No.166 |
>>165 住民板ユーザーさん1さん
メーカーや種類が限られていて、しかも価格が高いのでは、確かにメリットというメリットはあまり見当たらないかもしれませんね。もう少し購入者側のお得感が感じられないと、何のためのイベントなのか分からなくなっちゃうような気もしますが、自分で揃えられるものがほとんどなので、情報収集の場だと考えれば良いのかもしれませんね。少し残念な気はします。 |
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| No.167 |
>>165 住民板ユーザーさん1さん
勘違いしてるようですがオプション会のメリットは「安さ」じゃなくって「１度に色々な商品を買える」「入居前に取付完了」だと思いますよ！ 我が家がそうなんですが、小さい子供がいて夫婦で働いてると、家具店、電器店、ホームセンターなどいくつものお店を回るのはなかなか難しいです。 入居後に工事や設置のたびに土日がつぶれるのも難しいです。 なので多少高くても時間を買うつもりでオプション会でいくつかの商品を選ぼうと思ってます。 頭ごなしにダメだというのではなく、それぞれの良いとこをうまく利用すればよいと思います。 オプション会で買う人もいますので！ |
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| No.168 |
>>167 住民板ユーザーさん
事前の注文なのですから、入居前に取付完了なのは、メリットというより当然なので、あえてそれがメリットとは書きませんでしたが、頭ごなしにダメというつもりはないですよ。 本音で話をしてしまいましたが、もう少し建前で話をするべきでしたね！おっしゃるようなオプション会の使い方はもちろんあると思うので、是非ともご希望通りに一度にいろいろな商品を購入されて下さい。 |
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| No.169 |
検討するにあたって「安さ」っていうのは重要な要素なので、「勘違いしている」っていうのはちょっと言い過ぎのように感じました。少なくても多くの方にとって価格は最も気になることの1つですからね。他のメリットもあるというのは分かります。でも言葉は選んで楽しい掲示板にして行きましょうよ！
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| No.170 |
価格も時間もどちらも重要ですよ、それぞれの置かれている立場も生活も違うので、一方を排除しようとすることが間違いなのでは？？
それに、ガスコンロの販売がないことをここでいくら議論しても、何にも変わることはありませんし、オプション会の話はしばらく休憩しませんか。 |
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| No.171 | ||
| No.172 |
>>171 住民板ユーザーさん5さん
160です。 回によって会場が異なるので一概には言えないと思いますが、私が参加した回では隣のテーブルとの距離は充分にとられていて、近くのご家族の声が聞こえることはありませんでした。契約会の距離感とはまるで違います。 我が家は事前の情報収集が不十分だったためその場では決断できず、注文したのは数万円ほどでしたが担当の方からしつこく勧められることはありませんでした。数点程度の注文でも気にすることはないと思います。 オプション会に安さを求める方がいるようですが、我が家の場合はオプション会はそういう場ではないと考えていたので値引き交渉は行っていません。そのため、値引きが可能なのかどうかは分かりません。 以上、ご参考になりましたら。 >>all オプション会の話でまた荒れるようでしたら今後は控えますのでご容赦願います。 |
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| No.173 |
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| No.174 |
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| No.175 |
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| No.176 |
現地の状況です。
現在は各フロアの内装工事と駐車場の工事を行っています。 
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| No.177 |
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| No.178 |
>>176
やはり日当たりすごく良いですね！ 何時ごろの写真でしょうか？ 業務スーパーのメトロがテレビに紹介されたようですね。 多摩境店も年末年始に会員登録受付のようですので、忘れずに登録しとこうと思います！ |
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| No.179 |
12月25日
八王子市側の森から撮影しました。 小動物が駆ける足音がして吃驚しました。 
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| No.180 |
今日の朝、今年のみ納めに行ってきましたので参考までに共有です。
年明けはの作業は６日からのようですね。 来年の年末年始はここでゆっくりしてるのかなぁ 【参考】 メインエントランス前の信号(ミスターマックスへ行くことを想定)は青信号20秒次の青信号までは40秒と1分サイクルでした 写真含めあ8時00分のことなので、日中は違うのかな？ちなみに押しボタン式の信号ではありませんでした 
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| No.181 |
リーフィアの最寄りになる日枝神社にお参りに行ってきました。
年が明けたら、あっという間に入居になるんでしょう。 家具選びを本格的に始めないといけませんね。 
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| No.182 |
【参考】
橋本駅の南口は年末年始も休まず動いてました。 ここが数年後にはどうなるのか？ 私たちの生活と共にどう発展していくのか楽しみです。 
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| No.183 |
>>181 契約済みさん
教えて頂いた日枝神社に今日お参りに行ってきました。町田街道側の方から住宅街の細い道で行ったのですが、帰りは写真にもあげて頂いてる三つ目山公園と小学校の間の道からリーフィアの方に戻ってきました。小さい神社ですが、マンションから散歩がてらすぐ参拝に行けるのでいいですね。これから毎年お世話になりそうです。 |
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| No.184 |
1月3日本日自宅から散歩で行ってきました。
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| No.185 |
ここのマンションが幹太くん設置できるかどうかわかる方いますか？
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| No.186 |
>>185 住民板ユーザーさん1さん
リンナイのHP「置ける!?乾太くん」（https://rinnai.jp/lp/kanta_okeru/）を試してみましたが、（リーフィア以外も）マンションには設置できないようです。 |
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| No.187 | ||
| No.188 |
>>187 住民板ユーザーさん1さん
モール街の完成は賑やかになり楽しみになる反面、生活圏は車通りが増え帰宅するのに渋滞がおきる懸念や、物流倉庫ができると大型車両の乗り入れなど交通機関にやや不安がありますね。 いずれにせよ、そこも含め地域の発展は楽しみですね！ |
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| No.189 |
今度、オプション相談会に行きます。皆さんは、どのようなオプションを選択されますか？また、オススメのオプションがあったら教えてください。
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| No.190 |
>>189 住民板ユーザーさん7さん
安さを優先する方と時間を優先する方で全く考え方が違うようです。遡ってご覧になられましたか？この話題は荒れるのでようやく休止になったところです。生活状況や予算は各家庭で異なるので、ご自身にあったものご自身で判断されるのが1番良いかと思います。 |
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| No.191 |
>>189 住民板ユーザーさん7さん
私は表札を注文予定です。カタログに気に入ったデザインがあったのと、入居前に設置したいことが理由です。 高層階なのでバルコニー側の窓用に飛散防止UVカットフィルムも検討中です。台風の勢力、数も年々増していますし、紫外線も昔より強くなっていますから。 |
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| No.192 |
>>187 住民板ユーザーさん1さん
建設されるビバモールかなり大きいみたいですね。先日、マンションを見るついでに建設予定地を見たのですが、すごいサイズになりそうですね。どんな店舗が入るのか早く知りたいです。 |
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| No.193 |
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| No.194 |
>>192 住民板ユーザーさん1さん
このビバモール八王子多摩美大前店は、3F建てのようですし敷地も7万㎡とのことなので豊洲店よりも大きそう？！ですよね。 ちなみに豊洲店だと、くまざわ書店、サイゼリア、はま寿司、ドトールコーヒー、丸亀製麺、ヤマダ電機、といった店舗が入っているようですね。 リーフィア周辺の橋本や南大沢には数多くのお店があるので、それとなるべくかぶらないお店が入ってくれると嬉しいですね。 |
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| No.195 |
>>194 住民版ユーザーさん2さん
個人的には小さくてもいいので病院が入ってくれると有り難いなと思っているのですが。あくまで勝手な希望ですが^^; この辺りだと橋本のクリニックが今のところ一番近いですかね？ |
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| No.196 |
>>195 住民板ユーザーさん1さん
お子様が小さいご家庭だったりすると近所にクリニックがあると安心ですよね、お気持ち分かります。大きな施設なので病院入ってくれるといいですね。 この辺りだと、もしお車があれば「南大沢メディカルプラザ」という病院もありますよ。私も使っているのですが、内科だけでなく、循環器内科、皮膚科、耳鼻咽喉科などもあります。綺麗な病院ですし駐車場もあるのでお勧めですよ。 リーフィアからだと、大通りを通らずモデルルームの方から裏道のまま5分程度あれば到着できます。車があれば南大沢はかなり近くて早いかと思います。 |
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| No.197 |
>>196 住民版ユーザーさん2さん
クリニックは我が家では子供ではなくて大人の私なんです（笑）でも小さいお子様がいるご家庭は尚更でしょうね。かかりつけ医が近くだと有り難いです。橋本だけじゃなくて南大沢にもあるなら病院にはとりあえずは困らないですね。皆さんでビバモールに入る店舗期待しましょう！ |
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| No.198 |
>>192 住民板ユーザーさん1さん
以下URL参考になりませんか？すでにテナントは決定(非公表)らしいです。 直近にできた久留米のビバホームには日帰り温浴施設がありますので、もしかすると同じような施設はできるかもですね。 ちなみにスポーツ施設の併設は決まってるみたいです。 ますます、あの近辺の発展がありそうですね。 http://welovehachioji.seesaa.net/article/464520765.html スポーツ施設と言えば、アリオのもっと南側にもかなり広大な敷地ありますがそこもスポーツ施設の建設が始まってます！ 
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| No.199 |
>>198 契約済入居楽しみさん
久留米は参考になりそうですね。 こんなすごい規模になるとは思ってなかったのでちょっとビックリです。 来年の夏に開業となると、近いうちまた詳しい発表があるかもしれませんが、 どちらにしても一気にあの辺りは発展しそうですね。 |
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| No.200 |
>>189 住民板ユーザーさん7さん
入居が夏に近い時期なのでエアコンを購入しました！ 金額はしますが、きちんとした職人さんに施工してもらえるところに魅力を感じました。 裏に里山があるという立地上虫の侵入をできるだけ防ぎたいので・・・ |
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