《契約者専用》リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）

[匿名さん]

リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）の契約者専用スレです。

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/648617/
公式HP： https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/hashimoto425/

所在地：東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号他1筆
交通：JR横浜線 「橋本」駅 徒歩19分
　　　JR横浜線 「橋本」駅 バス3分 バス停「多摩美術大学南」下車 バス停から 徒歩3分
　　　京王相模原線 「橋本」駅 徒歩19分
売主：小田急不動産株式会社　積水ハウス株式会社　神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

DIAMOND online
<首都圏新築マンション市場>大型開発が進む2019年下半期 注目は「超好立地」「街の充実」
駅から多少距離はあっても、ターミナル駅の徒歩圏であったり、生活インフラの機能が充実した街であれば、都内、郊外を問わず、ファミリー層などに一定のニーズはあります。
リビオシティ西葛西親水公園（江戸川区西葛西）や、リーフィアレジデンス橋本（東京都町田市）は、そうしたニーズに応える物件でしょう。
https://diamond.jp/articles/-/212463

[1: 匿名さん]

周辺地域のことやオプションのことなど様々な情報交換ができればと思います。よろしくお願いします！

[2: 匿名さん]

アイセルコのどれを選ぶか考えています。食器棚と食洗機は付けようと思っていますが、皆さんはどのようなものを考えていますか？第1期成約特典があるので色々付けようと思っていましたが、意外と少ないですね。

[3: はじめまして]

食器棚は、大きい方のモデルルームについていたブロンズガラスのやつ
ですか？高級な感じであれはすごくいいね！って夫婦で話していました。
我が家では予算不足でちょっと厳しそうなので（笑）家族会議で紛糾しそうです。
あそこのスペースはどうするか重要ですよねぇ。

[4: 住民板ユーザーさん]

>>3 はじめましてさん
モデルルームの食器棚は高級感があって素敵ですね。リビングから見た姿も様になります。我が家は予算不足のためスタンダードタイプになりましたが（笑）
洗面室の扉は引き戸に変更しました。うちが選んだ部屋では、洗面室の扉にリネン庫が隠れてしまうので。。。
それと、電動アシスト自転車を使っているので充電用に玄関にコンセントを増設します。
これで第一期特典を使い切った感じです。

[5: こんにちは]

>>４
我が家も洗面室の扉は引き戸に変更しました、理由も全く同じです。
コンセントは参考になりました。ちなみに、インテリアの３色はどれにするか
もう決められましたか？

[6: 住民板ユーザーさん]

>>5 こんにちはさん
うちはカームブラウンです。モデルルームにない色なので心配でしたが、営業の方に相談したらモデルルームの写真をカームブラウンに加工したものを見せてもらえました。モデルルーム2階の色見本だけでは部屋のイメージが難しかったので助かりました。

[7: こんにちは]

>>6
カームブラウンは、インテリアも合わせやすそうなのでいいですよね。
加工した写真も見せてもらえるんですね、知りませんでした。
３色とも見てみたかったので、とても良いことを教わりました。

いろいろと順調にお決まりのようですね。
我が家は迷ってばかりで、全然話が前に進んでいません（笑）
また何か参考になる情報があったら教えてください！

[8: 匿名さん]

マンションの並びにあるドイツの業務用スーパー「メトロ」。青地に黄色文字の看板が目立ちます。このお店はプロ専用なので飲食店など事業者向けの会員制スーパーです。
が、実は、地域住民にも曜日を特定して開放しています。登録には免許証など住所や身分を確認できるものが必要ですが、エガオガオカなら当然対象になるでしょう。
メトロで食材を買って、キッチンスタジオでパーティなんて楽しそうです。

メトロ HP
https://www.metro-cc.jp/

「メトロ（METRO）」の利用可能日指定会員になったよ♪
https://takuteku.exblog.jp/30318206/

[9: 匿名]

メトロって業務用のスーパーだったんですね。
この建物何だろうって夫婦で話していたところです。
利用もできるなら近くていいですね！

[10: こんにちは]

リビングなどの家具って皆さん検討されていますか？
だいぶ気が早いのですが、夫婦であれこれ情報収集しています。
村内や大正堂、ニトリといったメジャーなお店しか知らない
のですが、どこか良いお店あったら教えてください。

[11: 契約済みさん]

家具屋さんは私も気になります。立川のIKEAや古淵のニトリ（ぐりーんうぉーくよりも広い！）、島忠などを見て回っています。入居まで1年半近くあるのに気が早いですよね（笑）
３人かけのソファが欲しいのですが、なかなか気に入ったものに出会えない（出会っても予算的に手が出ない･･･）ので家具屋さん情報など教えて欲しいです。

[12: 匿名さん]

ソファであれば、カリモク一択です。上を見れば他にもいいのがありますが、手が出る価格で座り心地などを考えるとカリモクが一番価格に対して満足できると思います。

天然木の家具がいいなら
飛騨産業
天童家具
柏木工
秋田木工
などがあります。島忠や大塚あたりで取り扱っています。天童家具はビームスかな。
地味だけど、品質はかなり高いです。

デザイン性を求めるなら
ACTUS
ウニコ
ジャーナルスタンダード
ジョージズ
フランフラン
ケユカ
無印
…とか？

食器棚はパモウナか綾野あたりがおすすめ。他の会社も作っているけど、その2社は食器棚をメインとしているから耐久性もいいし、何より使いやすい。

[13: こんにちは]

食器棚は見てきたのですが、パモウナはとても良かったです。
値段も手が出せるレベルですし、デザインもいいですよね。

ソファって選び方重要ですよね、私もとても興味あります。
勉強不足で、カリモクって知らなかったので
今度見てみようと思います。

詳しい方がいると助かります、良い情報を教えてもらいました。

[14: 匿名さん]

カーテンはリビングのみ見た目、質が良いものにし、他はニトリがおすすめです。リビング以外の部屋の家具に金をかけるのは無駄です。
ベッドもニトリが体に合えばニトリで十分。玄関からリビングまでをいいもので揃えれば来客時に恥ずかしくないですよ。逆に、家族しか入らない空間に金をかける必要はありません。

食器棚、ダイニングセット、テレビ台、ソファあたりは見た目、ブランド重視で。
棚は極力少なめにし、最低限に。むしろなくて良いです。パモウナやカリモクあたりの壁面収納にしてテレビ台も兼ねた収納を採用し、その他の家具を一切置かないという手もあり。リビングのものを壁面収納にいれれば見えないし、見た目も統一され、すっきりしたリビングになりますよ。初期投資がかなりの額になりますが、マンションを買うときには金銭感覚が麻痺しますので、まいっか！という気持ちで買えます。
後々壁面収納にするとなると、冷静に考えられるので、その価格ゆえにまず買わないです。

[15: 契約済みさん]

ソファはカリモク一択ですか。幸い購入までにはたっぷり時間がありますので、ショールームに行っていろいろと座ってこようと思います。運命の出会いを期待して。。。
情報ありがとうございます♪

[16: 匿名さん]

カリモクを選んでおけば間違いはないという意味です。好みがありますので、フィーリングで選んでもいいと思いますが、ダイニングセットとソファ、カーテン、テレビ台は部屋のイメージを決めてしまいますので、色や素材などのバランスを合わせる必要があります。特に木製家具は同じ素材、色を合わせても木目や微妙な色の違いでバラバラな印象になってしまいますから、インテリアコーディネートが難しいです。

私だったらソファは飛騨産業の森のことばシリーズにするかなと思います。

[17: 匿名さん]

あと大きさは注意です。ショールームは広いので、実際に部屋に置くと意外とでかいです。なので、お店より2割増しから3割増しの大きさを想定するといいでしょう。
また、目黒通りにはたくさんの家具屋さんが並んでいます。買わなくても、見に行くだけで楽しいのでおすすめです。

[18: 住民板ユーザーさん1]

小さいお子さんがいらっしゃる方はソファは買わないか、安物をおすすめします。
理由は、子どもは風邪ひいたら吐きます。
朝、牛乳飲んで、納豆食べて、ヨーグルト食べて、1時間後に吐きます。

我が家はそれで10万越えのソファを処分しました。臭いがとにかく取れません。
カーペットも同じです。布団やベッドも。
朝起きたらゲボッていたときもあり、マットレス、羽毛布団全滅でした。
子供が成長するまでは安物で十分ですよ。

[19: こんにちは]

17
確かに大きさは注意しないといけませんね。
ショールームのサイズのままイメージしてしまいがちですよね。
実際に置くと意外とでかいって参考になりました。

[20: 住民板ユーザーさん8]

保育園利用予定の方っていらっしゃいますか？
住所が町田なので橋本駅付近は使えず
移住時期等どうしたらいいか悩んでいます
もしいいアイディアあれば教えていただきたいです
マンション外の話かもしれないので、不適切でしたら無視していただければと思います

[21: 匿名]

この掲示板で話す内容ではないですね。
別の掲示板でお願いします。

[22: 匿名]

バスと待機児童の話をしてくる人は
妨害者だと疑われるので、その話題は
別の場所で相談してみてください。

[23: こんにちは]

確かに、この話の感じだとちょっと怪しいと
思われちゃうかもしれませんね。

仮に契約者の方だとしても、
勘違いされやすい話はこの掲示板ではやめましょうよ。

契約者が楽しく話せる話題で情報交換しましょう！

[24: 住民板ユーザーさん1]

別にいいじゃない。はなししたって。

[25: 住民板ユーザーさん1]

小さいお子さんがいらっしゃる家庭なら気になるのも分かる気がします。
調べるにも情報がないでしょうから。

[26: 住民板ユーザーさん1]

マジレスすると、

方法1
引っ越し前に市役所に行き、転園希望を出す。
認証なら直接園に問い合わせ。
空きがあれば、翌月には転園できるかも。
引越しまでは新しい園まで送り迎え。

方法2
引越し後に転園。
新しい園が決まるまでは前園まで送り迎え。

方法3
4月が一番人数が動くので、通常の保育園募集に転園申し込み。
4月からの新しい園の割り当てが決まるまでは今の保育園まで送り迎えをする。

方法4
近くの一時預かりを毎日利用。

方法5
仕事を辞める

方法6
前園は退園し、新園が決まるまでは親戚に預ける。

方法7
育児短時間勤務などを利用し、幼稚園へ。空きがあれば即入園できると思う。


多摩境は町田市の端っこなので、保育園は少なめだけど、選ばなければ空きがある認可はあると思います。
まずは市役所に行って、相談してみては？


あと、いいことも悪いことも何でも書き込んでいいと思いますけど？

検討板も含め、このマンションは少しでも否定的な意見があるとこぞって妨害だと決めつけて執拗に排除しようとしますよね？異常だと思います。

[27: 住民板ユーザーさん8]

自分の価値観と合わない人は排除方針なんでしょうな。
いじめに近い心理なのかな？

ここに住むと苦労しそうだわ。

[28: 住民板ユーザーさん1]

契約者専用のスレッドです。

[29: 契約済みさん]

この掲示板での書き込みが不適切だとは私は思いません。しかし、住民スレとはいってもまだ実際に住んでいる方はいないので、適切なアドバイスも少ないかもしれませんね。
私もアドバイスができなくて申し訳ないのですが、>>20 さんにとって良い形で進むことをお祈りいたします。無事、保育園が見つかりますように！

[30: 匿名]

どちらのご意見もわかります。
保育園見つかるといいですね。

でも、この感じだと無関係者の書き込みが増えそうで、
結局は契約者専用の掲示板ではなくなりそうですね。

もう一つの方の掲示板でも話せる内容だと、
新しく作った契約者専用の意味がなくなりそうで・・・

同じ掲示板が二つあるだけって感じになると
ちょっと残念です。

[31: こんにちは]

29の方がおっしゃるように、まだ契約者は住んでいないので
この質問って別の掲示板や、別の手段の方がよく調べられるのでは？！
何でも掲示板で解決しようとしなくてもいいのかなぁとは思います。

[32: 匿名さん]

26の方へ
保育園問題は無事に解決してほしいと思います。
ただ、もう一方の方を擁護するわけではありませんが、
ネガなコメントを毎回繰り返している人のほうが悪質ですし、
私は異常な人だなと思います。

[33: 契約済みさん]

>>32
同じ意見です。
別の掲示板で「余計なお世話だ」という話ばかり繰り返していて
とても不愉快だなと思っていました。しかも熱量がすごいですし・・・

26と27って時間的に同じ人だと思うのですが、本当に契約者でしょうかね。
この文章って「ネガに反論されたから、その恨み節」っていう立ち位置ですよね？！

契約者の側からすれば、賛否は別にしても、ネガに反論している人に、
少なくても「腹が立つことない」ですからね。

27の文章も、別の掲示板で「ネガの人が書いていたのと同じセリフ」だし、
契約者が書いている文章とはちょっと思えませんね。

[34: 住民板ユーザーさん1]

大体みなさん駐車場を利用されるのでしょうか？
100パー完備じゃないので、抽選にもれたらどこかに借りなきゃならないので不安になりまして。

[35: 契約済みさん]

>>34
第１期で契約された方は駐車場優先権があるので、提出した第５希望までのどこかは確保できると思いますよ。来月の結果通知が楽しみにしましょう。
平置きの駐車場代はこの辺りの相場よりもかなり高いので、平置きを希望される方は近隣の駐車場を探すのも手かもしれませんね。

[36: 住民板ユーザーさん8]

以前保育の件で相談してしまった者です。
配慮にかけ、荒れてしまう原因を作ってしまい、申し訳ありませんでした。
別のところで相談したり、自分でももう少し調べておこうと思います。

契約は済んでいるので、良ければ来年から仲良くしてください。
宜しくお願いします！

[37: 契約者]

33の方　私もネガの人の書き込みで、似たようなの見ました。
「引くわ」とか、「○○わ」っていうのが癖みたいです。
妨害の邪魔をされて熱くなると、つい勢い余って書いてしまうみたいですね。

待機児童とバスの話が、妨害の人だとみんなにバレてしまってからは、
どこのマンションにも共通の話でネガ活動しているようです。

[38: 匿名]

>>36 住民板ユーザーさん8さんへ

21で、別の掲示板でお願いしますと言ってしまった者です。
あなたが悪いのではないです！それどころか、あなたは被害者ですから！
お気持ちを考えると心が痛いです。本当に申し訳ありませんでした。

「検討する掲示板」と「契約者の掲示板」は
てっきり書き込める人や内容を区別しているものだと
私が勝手に勘違いしてしまったからなんです。

私のせいで荒れてしまい、ずっと書き込めずにいたのですが
あなたの書き込みを見て、ちゃんとあやまらなければと思って。

子供の話はとても大事なことなので、無事に解決するように
祈っています。この度は本当に申し訳ありませんした。

また今後ともよろしくお願いします。

[39: 匿名さん]

現地の工事状況です。１階か２階を造っているようです。３週間で１フロアできるそうなので、まだまだ先は長いですね。

[40: 住民板ユーザーさん1]

完成が楽しみですね！！
待ち遠しいです。

[41: 契約済みさん]

「駐車場区画決定のご案内」が届きました。第一希望が当たったので良かったです！
みなさんはいかがでしたか？

[42: 契約済みさん]

それと、駐車場決定案内と一緒に届いたものはまるっきり考えていなかったので、とっても嬉しいです！Webページには同封されていたカタログとは較べ物にならないくらいたくさんのアイテムが掲載されているので、是非ご覧ください。どれにしようかなー

[43: 住民板ユーザーさん]

>>42 契約済みさん
会社の休み時間にWEBを見てますがものすごいですね
全然見きれない

[44: 住民板ユーザーさん2]

駐車場は希望通りで良かったです。
Webは確かに見きれないくらいの量ですね。
これはとても嬉しいです。
早く書類の準備しないといけませんね。

[45: 住民板ユーザーさん2]

書類揃えて送ったのですが、
返信って結構時間かかるんですかね。
皆さんはもう返信ありましたか？

[46: 契約済みさん]

同じく気になったのでHPを見てみたら、書類に不備がなくても1.5~2ヶ月かかるようです。ゆっくりと商品を選べますねー
今のところ、高圧洗浄機を候補のひとつにしているのですが、ベランダで使っても大丈夫なのかな？規約には「床面に多量の水がかかる行為はしないこと」と書いてあるけど、高圧洗浄機を使ったことがないから、どれだけ水が出るのかわからない･･･

[47: 住民板ユーザーさん2]

結構かかるんですね。
てっきり1週間もあれば戻ってくるのかと・・
申請件数も多いでしょうからね。
そうですね、ゆっくり選びましょう！

[48: 契約済みさん]

購入者へのインタビューが掲載されました。３組のご家族が紹介されています。
皆さんが話しているリーフィアレジデンスの魅力は「そうそう、そこがいいんだよね」と思いながら読みました。
紹介されている３組の皆さま、入居はしばらく先になりますが、よろしくお願いします。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_machida/nc_67716813/report/N003...

[49: 契約済みさん]

現地の工事状況です。１枚目がA棟で２枚目がB棟です。前回の撮影から３週間が過ぎ、現在は２階部分を造っているようです。

[50: 契約済みさん]

現地の工事状況です。A棟は３階部分を造り出しているようです。