《契約者専用》リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）

[匿名さん]

リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）の契約者専用スレです。

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/648617/
公式HP： https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/hashimoto425/

所在地：東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号他1筆
交通：JR横浜線 「橋本」駅 徒歩19分
　　　JR横浜線 「橋本」駅 バス3分 バス停「多摩美術大学南」下車 バス停から 徒歩3分
　　　京王相模原線 「橋本」駅 徒歩19分
売主：小田急不動産株式会社　積水ハウス株式会社　神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

DIAMOND online
<首都圏新築マンション市場>大型開発が進む2019年下半期 注目は「超好立地」「街の充実」
駅から多少距離はあっても、ターミナル駅の徒歩圏であったり、生活インフラの機能が充実した街であれば、都内、郊外を問わず、ファミリー層などに一定のニーズはあります。
リビオシティ西葛西親水公園（江戸川区西葛西）や、リーフィアレジデンス橋本（東京都町田市）は、そうしたニーズに応える物件でしょう。
https://diamond.jp/articles/-/212463

[1016: 住民さん1]

日当たりが良すぎて暑いです…
窓を開けると空気が乾燥するので閉めてたら室温が29度になってました！
今はカーテンをちょっとだけ開けて過ごしてます

[1017: 入居済み]

理事会のメンバーは出来れば半数ずつの入れ替えにして欲しいですよね
次への申し送りが抜けてしまうのを少しでも防ぐ為に

問題なのは初回メンバーの半数が任期が６ヶ月、ないしは１年半になってしまう事なんですけれどね

[1018: 入居済み]

>>1016 住民さん1さん
カーテンはどのようなスタイルですか？
我が家は遮光を重視しているのでレースの他に遮光１級?遮光2級を合体させたものを使っています
この遮光を全部閉めないまでも半分引いておくと室温調整がかなり変わりますので
御参考まで
合体させなくても2枚を交互にカーテンランナーにひっかければ大丈夫です
ちなみに遮光カーテンは重いのでカーテンランナーの数を増やす必要があります

[1019: 住民さん2]

>>1017 入居済みさん

引き継ぎができないことが一番問題だと思うので、半数入れ替え賛成です。

最初の方は長くなって申し訳ないですが‥。

[1020: 入居済みさん]

>>1017 入居済みさん
初期のメンバーですが、半数が立候補、半数が抽選でと聞きました。抽選組は半年でお役御免でも良いと思いましたが、立候補組が１年半やっていただけるとも思います。規約改正ですから、最初に決める事が必要ですね。（数年経つと規約改正の数の委任状を集めるのも大変になります）
これも前のマンションの経験なんですが、今のやり方に反対するひとが、立候補してくることがおきました。前期の理事がいないと、申し送りというより、継続審議がまったくできなくなるかなと思います。

[1021: 契約済みさん]

ビバモールの出店情報が1件御座いました。
https://job-medley.com/dds/745717/?ref_page=job_offer_detail&ref_t...
歯医者さんのようです。
これから楽しみですね～

[1022: 住民さん1]

クリニックモールがあるといいな

[1023: 入居済みさん]

東側の物流施設「Landport多摩」は、骨組みができあがってきましたね。

[1024: 入居済みさん]

>>1023 入居済みさん

24時間稼働の楽天の倉庫になるようなので夜間の大型トラックの騒音が心配です。

[1025: 住民さん8]

>>1016 住民さん1さん

Aか B棟ですか？
C棟の上層階に住んでますが朝日がかなり眩しいですが午後はそうでもなくもっと陽があたるAB棟にすればよかったかなとも思ってます。
ただベランダからの景色は気に入ってます。

[1026: 住民板ユーザーさん]

>>1025 住民さん8さん
A棟中層階ですが、ベランダ側は午前中からずっと陽が入ります。レースカーテン閉めていないとこの時期でも暑く感じくらいで…。
反面、通路側に全く陽が当たらないので、D棟側は午後遅い時間になると廊下に陽が当たるのは羨ましいです。

[1027: 住民さん１]

リーフィアでもピクミンを楽しんでる方がたくさんいますね
リーフィアがお花畑になってて嬉しいです

[1028: 入居済みさん]

来客用駐車場の夜間駐車の常連さんが機械式駐車場に駐車しているのを見かけました。２台目の駐車場を確保できていないので来客用駐車場に駐車している（抽選で２台目が当選すれば駐車をやめる）のかと思っていましたが違いました。
機械式の上層階ですぐに出すことができなくて不便だと思って平置きの来客用駐車場を利用しているのでしょう。住民による来客用駐車場へのルール違反駐車のために使用したい人が使えない状況が永遠に続くのかと思おうと残念です。

[1029: 住民さん1]

https://shutten-watch.com/kantou/19099?amp=1
楽しみですね。自分はスポーツジムが入って欲しいです。

[1030: 住民さん1]

立体駐車場入出庫の順番待ちのルールを早く決めたほうが良いと思います。入出庫が重なった時、さらに両方向から車両が進入した時、カオスな状況になりがちですから。

[1031: 入居済みさん]

立体駐車場が面倒だから、来客に止めているというのはとても迷惑ですね。

[1032: 住民さん1]

立体駐車場の後ろの区画は、確かに面倒だし、時間がかかる。

[1033: 住民板ユーザーさん]

本来は入出庫関係なく現地への到着順で出し入れ出来れば1番でしょうけど、かち合う時は同一区画で3?4台分の入出庫がお互い待ってたりしますしね…
今はどうぞどうぞ、お待たせしてすみませんなんて言いながらやり過ごしてますが、いずれ待ち時間の長さでトラブルが起きたりしないか心配です…

[1034: 住民さん8]

そのための予約なのだから問題無いのでは？

[1035: 入居済み]

>>1034 住民さん8さん
その予約をしている所に勝手に止められて、我が家では離れたコインパーキングに停めてもらう形になり、駐車料金をこちらがお支払いしようとしても受け取ってもらえず気まずい事に・・・
勝手に停めている方に料金やそのあとのお詫びの品などの気遣い含めて損害賠償求めたいです！（停めれない？なんで？現場確認　コインパーキングへの移動・なんだかんだで３．４０分無駄になりましたし）
本当に腹立たしいです