《契約者専用》リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）

[匿名さん]

リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）の契約者専用スレです。

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/648617/
公式HP： https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/hashimoto425/

所在地：東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号他1筆
交通：JR横浜線 「橋本」駅 徒歩19分
　　　JR横浜線 「橋本」駅 バス3分 バス停「多摩美術大学南」下車 バス停から 徒歩3分
　　　京王相模原線 「橋本」駅 徒歩19分
売主：小田急不動産株式会社　積水ハウス株式会社　神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

DIAMOND online
<首都圏新築マンション市場>大型開発が進む2019年下半期 注目は「超好立地」「街の充実」
駅から多少距離はあっても、ターミナル駅の徒歩圏であったり、生活インフラの機能が充実した街であれば、都内、郊外を問わず、ファミリー層などに一定のニーズはあります。
リビオシティ西葛西親水公園（江戸川区西葛西）や、リーフィアレジデンス橋本（東京都町田市）は、そうしたニーズに応える物件でしょう。
https://diamond.jp/articles/-/212463

[995: 住民さん8]

>>990 住民さん1さん

富士山といえば、の切り返しにビックリしました。笑
兎にも角にも抽選が外れたからと言ってルールを守らないのはよくありませんよね。
既に様々な注意喚起の貼り紙がされているので、これ以上貼り紙が増えると客を招くのも恥ずかしくなりそうです。

[996: 住民さん1]

マンションエントランスホールやラウンジに設置された無線LAN（Wi-Fi）エリアで、電子雑誌が読み放題のサービスは、ありますか？

[997: 住民さん2]

>>993 住民板ユーザーさん1さん
みてきましたが本当に邪魔でみっともないですね。
なんのためにあんなもの置いてるのでしょうか。
デスクの見通しも自ら悪くしてるし、少し通路側に出っ張ってました。
これを良しとすると今後いたるところで景観が崩れていきそうです。

[999: マンション住民さん]

>>996 住民さん1さん
私はまだ使ったことがないですが、確かパンフレットに読み放題サービスの記載がありましたね

[1000: マンション住民さん]

>>993 住民板ユーザーさん1さん
なにか理由があるのしょうかね・・（来客の送迎でタクシーを呼ぶ必要があるとか）
置くにしてもせめて事務用品感の薄い黒板とかにならないでしょうか・・
もう全然私が自腹で出したい・・ｗ

[1001: 住民さん]

>>993 住民板ユーザーさん1さん
管理人さんに撤去の申し入れはされましたか？
まだのようでしたら、まずは管理人さんにお伝えするのが良いと思います
お洒落なデザインがもったいないですね

[1002: 住民さん1]

>>1001 住民さん
管理人さんって、決定権を持っているのでしょうか？

[1003: 住民さん1]

>>999 マンション住民さん
ですよね！誰に聞けば、ちゃんと回答して頂けるのしょうか？

[1004: 住民さん1]

センスといえば
エレベーターの◯号機のシールもやめてほしいです
コンビニじゃないんだからとゲンナリします
せめて真っ直ぐ貼ってほしい…

[1005: 住民さん4]

>>1004 住民さん1さん

あのシールは引っ越しなど一通りの業者の出入りが落ち着いたので、外して良いと思います。
入居立ち上がりは、初入館の業者さんがA棟から1階に行けないことやトラックに戻るつもりが1Fに行ったりして軽く迷子になってましたから。

[1006: 住民さん1]

>>1003 住民さん1さん

>>1003 住民さん1さん
管理会社の担当に、繋いで頂けると思います。ただ、理事会役員さんは決っていると言われていたので、了承をとっているのかもしれませんが、総会前なので、無効ですね。

[1007: 入居済み]

無断駐車常連さん達はマンション住人なのかしら？
陸運局で所有者確認して、少額裁判で賠償請求するとか
何らかの対策をしなければ停め続けるんでしょうねぇ

参考までに簡単な対策や手順
【https://www.univlife.co.jp/blog/20170712-4054.html】

[1008: 契約済みさん]

年末に駐車場を予約しているのですが、停められていたらどうしよう。
駐車できないと困るので、管理会社に連絡して最終的にレッカーしてもらうしかないかなと思ってます。

[1009: 住民さん1]

マンションの呼び名が長すぎる問題！
住所欄に書き込めない！
リーフィアレジデンス橋本◎◎◎号室
全部で17文字！！

[1010: マンション住民さん]

私は住所用のシールとハンコを作っちゃいました・・笑

[1011: 住民さん1]

>>1010 マンション住民さん
リプありがとうございます。参考になります。

[1012: 入居済みさん]

（所在地欄に東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号他1筆と記載されているので問題ないと思いますが）
この住所にはリーフィアレジデンス橋本しかないので、小山ヶ丘6-5-1-○○○と部屋番号で住所を略記しても郵便など届きそうですね。
私は特に影響がないだろうというときの住所記載は、この書き方ですませています。

[1013: 住民さん1]

>>1012 入居済さん
リプありがとうございます。早速、試してみますね。

[1014: 入居済みさん]

総会の準備がすすんでいると思いますが、前に住んでいたマンションの経験から専門委員会を早めに立ち上げることを提案したいと思っています。
１）大規模修繕委員会（ある期の理事長さんが修繕積立金があまっていると認識して本来は各戸で実施すべき換気ダクトの清掃や門扉のグレードアップ工事などを良かれと実施してしまい、積立金が赤字になった）
２）防災委員会（台風で大規模停電が発生したが、断水が数日続いて大変だった。夜真っ暗になったが、備品になにがあるのか、放出してよいのか理事長では判断できなかったなど）

毎年変わる理事さんでは対応できないので、立ち上げて対応始めたのが、１０年目であったため、いろいろと遅かったのを後悔しています。

新築時代には補修などなにも気にしなくてよいのですが、５年１０年たつと
かなりの額で修繕費が飛んでいくので、対応が大変でした。
故障したらすぐに直す必要があるため、業者も管理会社指定で工事費用もいつも理事会でもめていたのを書いていて思い出しました。

[1015: マンション住民さん]

いいですね！個人的な意見ですが
里山の管理組織も立ち上げられればいいなと思いました。
外部会社が企画するイベントなどは2年間だけのようですし、
環境保全や記録の面でもなにか継続してデータを保存する場所がほしいところです。