《契約者専用》リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）

[匿名さん]

リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）の契約者専用スレです。

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/648617/
公式HP： https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/hashimoto425/

所在地：東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号他1筆
交通：JR横浜線 「橋本」駅 徒歩19分
　　　JR横浜線 「橋本」駅 バス3分 バス停「多摩美術大学南」下車 バス停から 徒歩3分
　　　京王相模原線 「橋本」駅 徒歩19分
売主：小田急不動産株式会社　積水ハウス株式会社　神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

DIAMOND online
<首都圏新築マンション市場>大型開発が進む2019年下半期 注目は「超好立地」「街の充実」
駅から多少距離はあっても、ターミナル駅の徒歩圏であったり、生活インフラの機能が充実した街であれば、都内、郊外を問わず、ファミリー層などに一定のニーズはあります。
リビオシティ西葛西親水公園（江戸川区西葛西）や、リーフィアレジデンス橋本（東京都町田市）は、そうしたニーズに応える物件でしょう。
https://diamond.jp/articles/-/212463

[242: 住民板ユーザーさん1]

だいぶ重厚感が出てきましたね！ミスマ2階Pのところから撮ってみました！
やっぱりメインエントランスからミスマに迂回する形で行く横断歩道は(特にA棟)遠い！！
マンション前(メトロ側)の方から横断する人がいないように(事故がないように)住人全体で気を付けたいですねぇ…

誰かいる(((・・;)

[243: 住民板ユーザーさん7]

火災保険を検討してますが昨日のような地震があると地震保険つけたほうがいいですかね？
オプションもいろいろあって迷ってます

[244: 契約済み]

>>243 住民板ユーザーさん7さん

2021年から地震保険料が値上がりする地域が多いみたいですね…予算的に悩ましいです

[246: 入居予定さん]

検討スレの写真を見ると駐輪場は地球ロックできなさそう。ロードバイク乗りの人はどうすんだろ。廊下には置けないし。駐輪場は人目につかないから心配。

[247: 住民板ユーザーさん2]

>>246 入居予定さん

居住者しか入れない上に防犯カメラも稼働してるので心配要らないんでは無いでしょうか。
私はそういった高級品は持っていませんが、心配を抱える必要のある物件だと思って購入はしませんでした。
住民板で住民を疑う投稿は少し不愉快に感じたのでコメントしてしまいました。すみません。

[248: 契約済みさん]

人通りが多い場所もむしろ危険だそうで、ロード乗りの人は基本室内保管と聞きます。
わたしもロードではないですが電動自転車は必須な立地だと思っているので、防犯面は考えたいところですね（住民の方を疑ってるわけではないです）

[249: 住民板ユーザーさん1]

>>247 住民板ユーザーさん2さん

に同感です。おそらく住民ではないでしょうね。

[250: 住民板ユーザーさん8]

1家族毎に台数制限があって余れば調整ということでしたので、台数管理される状況で鍵を付けるところはあると勝手に思ってました。そもそも2段の駐輪場ではなかったでしたっけ？
私はロードバイク室内管理です。旅先でも部屋持ち込みは徹底。
どちらかと言えば、先にあるように電動自転車必須かと思いますので、将来子供と合わせて駐輪場が確保できるのかが心配です。

[251: 住民板ユーザーさん8]

>>250 住民板ユーザーさん8さん

念の為補足です。平置きと2段ラックがありましたね。盗難防止バーの記載もありました。

[253: 入居予定さん]

>>247 住民板ユーザーさん2さん

PLAN BOOKの１ページと５ページに書いてある駐輪ゲートで居住者しか入れないようになってるんですかね。（住民の方を疑ってるわけではないです）

[254: 入居予定さん]

規約集６４ページのバイクのとこには盗難防止バーって書いてるけど自転車のとこにはないのでどうなのかなと。軽トラで駐輪場に乗り付けて鍵がかかったままの自転車を荷台に積んでかれるのがいちばん心配だけど敷地配置図を見ると車は入ってこれないか。（住民の方を疑ってるわけではないです）

[255: 住民板ユーザーさん９]

規約集 正誤表ver.2 2020年12月改訂 には、平置き駐輪場区画寸法及び使用料の追記があり、そちらには盗難防止バーがあるようです。（バイク置き場・ミニバイク置き場の方は、盗難防止バーは削除されてました）

[256: 住民板ユーザーさん８]

>>249 住民板ユーザーさん1さん

に同感です。おそらく住民ではないでしょうね。

[257: 住民板ユーザーさん7]

フロアコーティングに関する掲示板です。
参考になりました。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3438/

[258: 住民板ユーザーさん7]

長期金利が上がっています。
金消契約まではこれ以上上がらないといいですね。

[259: 契約済みさん]

公式HPの申込・成約“残数”を較べてみました。

　2/16 A棟 16 B棟 37 C棟 16 D棟 61 計 130
　2/26 A棟 10 B棟 30 C棟 13 D棟 54 計 107　
　差分 A棟 06 B棟 07 C棟 03 D棟 07 計 023

10日間で23部屋申込・成約ってすごいです。入居前に完売するかもしれません。

[260: 住民板ユーザーさん7]

システムキッチンのメーカーどこなんですかね？

[261: 住民板ユーザーさん９]

>>260 住民板ユーザーさん7さん

公式ページのモデルルーム2のキッチン画像をよく見るとクリナップとありますね→クリナップのラクエラシリーズではないかと。

[262: 住民板ユーザーさん6]

オプション会の商品は高いと思ってたけど,値段を聞いたら量販店とあまり違わなかったのでエアコンとカーテンをお願いしました
これからオプション会に参加する方は試しに値段を聞いてもいいかも
20畳用のエアコンとオーダーカーテンって量販店でも高いんですよねー

[263: 住民板ユーザーさん7]

>>261 住民板ユーザーさん９さん

ありがとうございます！