イニシア和光ってどうですか？

[マンション検討中さん]

イニシア和光についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A20022/index.html

所在地：埼玉県和光市白子2丁目1424番1
交通：有楽町線「地下鉄成増」駅1番出口より徒歩10分
　　　副都心線「地下鉄成増」駅1番出口より徒歩10分
　　　東武東上線「成増」駅南口より徒歩13分
　　　東武東上線「和光市」駅南口より徒歩21分
間取： 2LDK+S(納戸)～5LDK
面積：67.80m2～100.68m2
売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

ここは南側が川越街道で目の前、ブリリアは高台で道路の遥か上で更に廊下側だし北側だからね。
パークスクエア成増やグローリオ成増なら街道沿いじゃないからもっと静かでいいよね。
指値してリノベーションすれば住み心地も良いでしょ。いくら内装が新品でも立地だけはどうにもならないからね。

[42: ご近所さん]

坪単価150ならいいんですけどね。

[43: 匿名さん]

坂の上のブリは格が違うって感じだね。威風堂々というか。やっぱり高台がいいよ。
でも築12年の中古だってのにすごく高くて、そのうえ売り出し待ちがいるらしい。
新築が売れない成増なのに。。。

[44: 匿名さん]

地下鉄成増使うのなら下赤塚、平和台の中古でもいいよね。
リビオ平和台、アールベール平和台、グランスイート赤塚あたりは便利だ！
どれも坂のない高台平地の駅チカ。

[45: マンコミュファンさん]

中古マンションに指値一択　笑

[46: 口コミ知りたいさん]

坪200以下なら買い。

[47: 口コミ知りたいさん]

坪250超えたらアウトやな。

[48: ご近所さん]

サンリヤンが２Fで250とかだから、ここでは250越えは無いと思うな。210くらいじゃ？

[49: マンション検討中さん]

ここはアプローチやばいね。成増から白子川方面に下って、そっから和光方面に坂登るってしんどすぎわろた

[50: マンション掲示板さん]

4398万円から8198万円。

[51: 匿名さん]

>>50 マンション掲示板さん
100平米があるからその価格になるんでしょうね
100戸に対して駐車場が54台だと少ない気がします

[52: マンション検討中さん]

白子って土地は昔から安いんですよ。なのにこの価格。買物便も良くないしなあ。5エルっていでても向きがよろしくない。っていうか5エル800０万だして、価値は下がらないんだろうか。

[53: マンション検討中さん]

地下鉄成増から建設中の現地に歩いてみたけど、かなりきついね。
街道沿いを下り、谷底に着いて今度は登ってやっと着く。夏場とかやばそうだ。

[54: マンション検討中さん]

マンマニ酷評やな。

[55: 匿名さん]

5000万以上出すなら、朝霞、朝霞台のプラウドが良いな。

[56: マンション検討中さん]

>>55 匿名さん
プラウド朝霞、朝霞台だと5000万じゃ買えないですよ。
不安部分少ないのは6000万近くです。

[57: マンション検討中さん]

和光の新築で丸山台の大和中の隣とか
イニシアからゴルフ場挟んだ崖下マンションと崖上の阪急の物件とかの情報出てこないと、比較も盛り上がりませんね

[58: 通りすがり]

>>57 マンション検討中さん

阪急？近鉄じゃないの？

大和中の隣はダイワハウスさんですね。
駅から坂道で体育館横。お値段はいかほど。

[59: マンション検討中さん]

>>58 通りすがりさん
関西の鉄道会社で混ざってました
近く通ったので見ましたが、まだ文化財調査？みたいな事してましたね

崖下は工事やってますが

[60: 匿名]

>>57 マンション検討中さん
大和中の隣はダイワハウス、戸数は少なかった気がします
線路も近いので外部からの騒音が気になるところです