プレサンス被害者の会

[プレサンス被害者]

プレサンス被害者の皆さん情報共有しませんか？

[535: 匿名さん]

書き込み無くなったと思ったら
大阪板からデベロッパ板へ移動してたからか。

[536: 匿名さん]

社員の方がコロナに感染したそうで、
密になりやすい事務所内での電話営業主体だから大変です

[537: 周辺住民さん]

>>533
やっぱ、融資絞られたんやね。
建築予定の看板立ってたところが何箇所か駐車場になってたわ。

[538: 匿名さん]

>>536 匿名さん

公式ホームページに本社の社員がコロナ感染したって出てますね。
情報公開したのは良かったと思う。
今も本社は営業活動続けてるの？

[539: ななし]

>>538 匿名さん

営業は普通にしてますよ！

[540: 評判気になるさん]

緊急事態宣言、日本全国、自粛要請の中、普通にプラカード人看板マスクなしで持たせて、営業してる。危機的状況なのでしょうか？
コロナウイルスで人が感染しようが、まったく気にしない企業なのでしょうか？
そんなこと気にしている余裕もない状態なのか？
やっていること、上の指示がかなりやばい。
会社がもう緊急事態宣言なのでしょうか？

[541: 検討板ユーザーさん]

>>540 評判気になるさん
どのエリアですか？

[542: 通りがかりさん]

ゴールデンウィーク休暇を取ることになったらしいけど、5/1に公表して5/2から休みって急すぎないかしら？
https://www.pressance.co.jp/news/detail/?id=280

しかも、
「モデルルームの営業日に関しては、お手数ですが各モデルルームへお問い合わせを
お願い申し上げます。」
ってことは、本社だけは休みだけど、売れてない物件は新型コロナでも営業自粛しない方針のようね。

[543: 匿名さん]

オープンハウスも似たようなものでは？

[544: 匿名さん]

カタカナだし

[545: 評判気になるさん]

これだけ1人1人の行動が人命を左右する状況下で、独自の企業利益を追求するような行動や社風。どうかと、、。今の国内の状況や、医療従事者の状況わからないのでしょうか？命というところ。
スーモの広告もやたらとこの時期に復活して掲載して、時代、社会通念から逆行してるように思えます。企業の考え方、少しおかしくないでしょうか。
上のおかしな指示に従わないといけない社員も被害者かもしれないですね。

[546: 匿名さん]

プレサンスコーポレーション本社営業部隊はワンルームタイプ（投資向け）の電話営業主体
だから本社判断で休日にしたんでしょう

モデルルーム（ファミリータイプ）営業は子会社が仕切っている。
休日にするのを弟社長さんが反対したんでしょう

[547: 買い替え検討中さん]

未契約のものですが、いつも違う携帯から勧誘の電話が来て着信拒否しても切りがない。そんなに儲かるならおまえが買えよ！とセールスマンには言ってやりたい。胡散臭すぎる

[548: 口コミ知りたいさん]

管理会社がグループ企業なので毎月の送金明細書も出してくれません
年末に帳尻合わせしてるからでしょう
管理会社を別会社にしないと行けないな

[549: 匿名さん]

そういや前社長逮捕されてから吹石一恵出なくなったな

[550: 匿名さん]

>>549 匿名さん
2020年8月1日　ABC朝日放送の『教えて!ニュースライブ正義のミカタ』
で久しぶりにプレサンスコーポレーションのTVCMを見かけた。
ヤドカリのCMでプレサンスロジェ京都西大路の好評分譲中のCMだった。

[551: 口コミ知りたい②さん]

>>548 口コミ知りたいさん
先日、管理会社を別管理会社に変更しようと進めていたマンションの理事長が総会で辞任に追いやられたとか、
慎重に、慎重に。

[554: 匿名さん]

>>552 匿名さん
>>553 匿名さん

詳しいですね。
このスレも過疎ってきたしそういう話題はこちらの方がいいかも。

プレサンスの評判・口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%...

3254 - (株)プレサンスコーポレーション 2020/04/08? - 株式掲示板 - Yahoo!ファイナンス掲示板
https://finance.yahoo.co.jp/cm/message/1003254/3254

[572: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[582: 通りがかりさん]

住販の方はどんな感じなんですか？

[583: 匿名さん]

>>582 通りがかりさん

住販は正直詳しくありません。
ただかなりキツイとは聞いてます。

[590: ワサビくん]

裁判費が掛かるのわかってますかね？
ここのマンション購入しようとした人がローン審査落ちて諦めようとしたらしつこく高い金利の通り安い住宅ローンが見つかるまでたくさんの銀行に申込させられた人がいます。

[591: 検討板ユーザーさん]

>>590 ワサビくん

裁判費用もバカみたいに払ってますよ。

その方に消費者センター駆け込んでもらいましょう。
今のプレサンスだと一発で営業停止になりますよ。

[592: 評判気になるさん]

ところで、逮捕された元社長の山岸氏が保釈されたみたいですね。結局、昨年末の事件はどうなったの？　公判はなくなったの？

[593: 名無しさん]

>>592 評判気になるさん

今も裁判中ですよ
ケリはついてないです。

[595: 名無しさん]

そういえばだけど、山岸前社長が逮捕される1週間前に土井さんはプレサンス株売ってたらしい。
土井さんは山岸さん逮捕されるの知ってたのでは？

[598: 匿名さん]

土井さんはインサイダー取引したの？

[599: 匿名さん]

>>595 名無しさん
それってインサイダー取引じゃないんですか？

[600: 販売関係者さん]

プレサンスのマンション予定地が別の施主の看板に変わってた。
キャッシュやばくて手持ちの用地を売ったんかな。
融資が止まってるっていうのは案外本当なのかもね。

[601: マンション検討中さん]

マンションの営業がきて仮審査受かり本審査で落ちるまで 1度は解約するから他の客をと言って私は断ったのに価格下げたりおいしい話を持ってきて別の銀行で審査と言われたところ、プレサンスから白紙に戻してくれと言われた。見込みないなら早めに正確に伝えて欲しかった！なぜ半年も振り回されて
期待持たされて 会社の誠意を見せてくれ勝手すぎます

[602: 匿名さん]

被害者の仲間入りしなくて済んでラッキーでは

[603: 匿名さん]

売るのは熱心だけど空室でも放置される。
こんな会社に関わってローン組んでまで投資したら破産する

[604: 名無しさん]

絶対おかしいです
もっと調べて下さい

[605: 通りがかりさん]

知り合いがフラット35で買ってしまって賃貸に出せずにいますね
自業自得な面もあるけどあれだけ不正融資が騒がれたのにまだフラットで買わせてるんだから驚きますよね
平気ですよ、皆さんそうやって投資してますから黙って貸せばいいんですよって言われたそうです
支援機構が本気で追跡調査したらヤバイ数でてきますよ

[607: 評判気になるさん]

ところで、１年前に当時の社長が逮捕起訴されても未だ公判が行われないのは、なぜ？
しかもこれだけ問題があるのに、従業員から内部告発が出てもおかしくないですかね。

[608: 名無しさん]

内部告発止められてますからね

[609: 匿名さん]

働いてる営業マンに言いたい
ゴールドファステートとかアローズとかの方が給料いいよ?

[610: 名無しさん]

>>582 通りがかりさん

住販の方も似たような感じです。
ただ一日中飛び込み営業なのでサボろうと思えばサボれるのが心の支えです。
ただし、一日1個でも成果を上げないと詰められるのでその他の時間で頑張らないといけません

[611: 販売関係者さん]

正直プレサンスを訴えたい、投資マンション買わされて　その時の売値が高すぎて売るのに苦労する。　プレサンス利益取りすぎ

[612: デベにお勤めさん]

今住んでるマンションで解約時に日割ではなく月割で求めらているんだけど、日割で解約することって可能？

[613: 販売関係者さん]

消費者団体訴訟制度とか、不利益事実の不告知（消費者契約法４条２項）とかって使えないんかな？確実に赤字になるの解っててそれを黙って売っているんだから

[614: 坪単価比較中さん]

ララプレイスから他社に行ってるね

[621: 通りがかりさん]

差押って聞いたんだけど本当？やばいやん

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[622: 評判気になるさん]

個人名出すのはやめましょう！差し押さえとかどうでもいいじゃないですか
プレサンスコーポレーションは日本を代表するいい会社ですよ！

[No.615から本レスまで、一部のテキストまたは、投稿に個人名を含む投稿のため、削除しました。管理担当]

[625: 通りがかりさん]

プレサンス営業より数回の電話があり、つい話を聞いてしまい3件の物件を、ローンにて購入してしまいました。今月退去があり、十万円の支払いがありました。何とか入居がありましたので一回だけで済みましたが、次は違う物件で退去があり七万円の支払いがあります。次が未入居の内は毎月の七万円の支払いがあり、生活に支障どころか首をつり死にたいぐらい辛いです。
固定資産税の支払いや不動産取得税の支払い、退去と入居の関連支払い等もう地獄でしかありません。
あの時に戻り、断っておけばと何百回も後悔してます。
もう誰も被害を受けて欲しく無いです。
今の所一円の利益ありません。
節税？将来の保険？ふざけた言葉で勧誘ありますが、絶対辞めましょうね！
私は個人再生で、人生やり直します。高い勉強代と思い数年かけてマイナスの借金を、返していきます。

[626: マンション検討中さん]

新築物件のチラシがマンションに入っており、価格と場所が良かったので問い合わせをして、検討しだしたところでローンもあたってないし、まだローンが通るかわからない、所得も多くないしそれでも先行抽選会に参加できるか聞いたら、ローンが通るかわからないと参加不可といわれました。笑笑

その話をするまでは抽選会予約をしてください！と何も聞かずにいってたのに、対応の差にびっくりしました。

それが抽選会の条件らしいです笑笑
お金がないと思ったら対応を変える営業さん最低でした。
こちらは現金購入も検討してたのに。
今の自宅から近くだったんで、ほんとに検討してたのに残念すぎました。

名古屋の女性の担当でした。

[627: 匿名さん]

プレサンスの営業の方が、アンケートに答えれば商品券？景品？何かを渡すような話で勧誘をしてきたので、一応アンケートを記入、モデルルームも観に行きましたが、結局なにももらってないです。

こちらは商品券か何かが欲しかったわけではないですが、信用できない会社だという印象を受けました。さんざん年収や家族のことを聞かれましたが、お金が無さそうな客だと見限られたのですかね？非常に不愉快です。

あと、帰宅してから頂いたマンションのパンフレットを見たら、近隣情報に古いものがあり、更にこの会社は大丈夫なのか？と不信感が募りました。将来、マンション購入の機会があっても、この会社は選ばないという思いだけが残りました。

[628: マンション検討中さん]

>>625 通りがかりさん
同じ境遇です、、、。
地獄です、、、。
何一つ、良いことはなく、帰ってくる税金以上に、マンションにかかる何かしらの費用の方がはるかに大きいです。契約したあの日に戻りたいです。幸せな生活は一転して借金生活に変わりました、、、

[629: ご近所さん]

クレームです。
プレサンスコーポレーションの社員が、私が契約もしていない物件に関して、
スタンプ印を作成し、私が契約したことにして、書類を作成し、不動産の売買をしていました。

私が知らないうちに、無断で勝手に契約を進められていました。

私は不動産を購入することに了承していないにも関わらず
スタンプ印を作成し契約書を偽造されました。

さすがにこの対応は違法で、怒りが収まりません。

どこに訴えればよろしいでしょうか？

[630: 匿名さん]

国土交通省と近畿地方整備局が得策だと思います。

[631: 裁判]

いつの間にか、山岸被告の刑事裁判が始まっていますが、事実が明らかに進捗されないですね。何か政治家が絡んでいるの?