プレサンス被害者の会

[プレサンス被害者]

プレサンス被害者の皆さん情報共有しませんか？

[421: 評判気になるさん]

悩んだ挙げ句支払った金額を破棄する余裕がなくそのまま入居することにしました。
プレサンスコーポレーションが今後、いい方向に動いてくれることを期待したいですが厳しそうですね。

[422: 匿名さん]

社長逮捕のせいで契約した物件の引き渡しが遅延しています。弁護士に相談しましたが、手付金を諦めて解約、手付金を返してもらって契約解除、債務不履行での損害賠償や違反金の請求、といった手があるそうですが、行動起こされた方いますか？

[423: マンション検討中さん]

>>422 匿名さん
別の理由で引渡し遅延となり、それに伴う損害賠償についてやり取りした事がありますが、プレサンスは聞く耳もたず。最悪な対応でした。

[424: 名無しさん]

具体的な損害って何ですか？
損害があったなら請求出来るんじゃないの
でないとただゴネテるとしか見えません
一応上場企業だし法を踏み外したことは言わないでしょう

[425: ご近所さん]

引き渡しの遅延もう発生してましたか。それで住販の態度が、「引き渡しが遅れて困るのはお客様だ。」と勝手に喋り出したのか。伏線ね。遅延してたら、残金を現金で払ってる人はたまったものじゃないですね。工事が完了していないのかな。売主の代表者との書面やりとりになるのかな。

[426: 名無しさん]

社長逮捕で遅延てのがいまいちわかんないんだけど

[427: 匿名]

>>426 名無しさん
同じく。社長逮捕で遅延した理由がさっぱりわからないです

[428: 匿名]

>>424 名無しさん
入居前に賃貸に居住している人なら、大家さんに出ていく話をしているだろうし。
居住前とプレサンスマンションが離れているなら、子供の学校も変わるし。
被害はいろいろあるよ

[429: 匿名]

>>380 匿名さん
ダイナは社長が覚醒剤逮捕された
アーバンは、反社勢力から土地を仕入れた

2社ともそれが理由で銀行から融資がなくなったと聞いている

[430: 名無しさん]

>>428
話反らすなよ
社長逮捕でなんで引き渡し遅れるの？
どれくらい？
って聞いてるの
本当にそんな被害あるなら請求出来るだろ

[431: 匿名]

>>430 名無しさん
いや、俺も「同じく」のコメントを入れたくらい
引き渡し遅延の被害は予想できるから、書いただけ。

[432: 通りがかりさん]

引き渡しの遅延があったんですか？
私のところは社長逮捕とほぼ同時でしたが、きちんと予定通りに引き渡しあり、入居でき手付金返却も遅れなくきちんとありました。
年賀状はありませんでしたが…

[433: 名無しさん]

引き渡しの遅延はガセでないかな
内容を聞いても返答がない
犯罪レベルです

[434: 匿名さん]

引渡し遅延の場合、遅れた期間の旧居の家賃とか損害賠償請求できる。

あと、ある程度が長期になったら契約不履行で契約解除もできる。ただ、その場合の期間に定めはないから消費者センターや自治体の無料法律相談とかに相談かな。

[435: 通りがかりさん]

私も投資用に契約した1Kマンションですが、融資停止のせいで引き渡し待って欲しいと言われて二ヶ月たちます。

[436: 匿名さん]

>>435さん
逮捕が12月中旬だったのに今2ヶ月前から待ってるって、その融資停止の理由は何だったんですか？

[437: 名無しさん]

リース会社は投資用マンションの融資をやってるんですね
待ってくれというのは契約を待ってくれということですか

[438: 職人さん]

プレサンスの賃貸建設予定地だっところが、駐車場に改装されてた。
融資絞られてる物件がポチポチ出てるのかもね。
同じブロックに何棟も乱立すればそうなるわな。

[439: 名無しさん]

社長逮捕で融資が降りないのとは違うね
そもそも新しい社長に代わってるし

[440: 名無しさん]

>>438
最近、マンションの売れ行きが悪いのでどのデベロッパーも開発計画を遅らせてるみたいてすね
近くに三菱地所のマンション計画あるんですが去年10月着工予定でしたがまだてがつけられていません
融資受けられないという話ではないと思います