プレサンス被害者の会

[プレサンス被害者]

プレサンス被害者の皆さん情報共有しませんか？

[125: 通りすがり]

解約する場合、引渡しがスケジュール通りの場合は、手付金返却なしです。
さらに和室から洋室等変更した場合などは図面集通りに戻す必要があるのでその分の費用が必要となります。
解約したい人は、スケジュール通りに進まないことを祈るしかないですね。

[126: 匿名さん]

買主側が手付解約できるのは売主が契約の履行に着手する前まで。通常契約の履行に着手って引き渡しなんだけど、オプションを依頼した場合売主がその部材を発注したタイミングで契約の履行に着手になる。それ以降は違約金も発生する可能性があるので要注意。

[127: 匿名さん]

引き渡し遅れで売主側の契約不履行により違約となるのは、引き渡しが相当期間遅れた場合。相当期間に定めはないけど数か月は必要かな。契約不履行にならない場合は、引渡遅れに伴う損害（その間の家賃とか）の賠償を請求できるだけ。

[128: 匿名さん]

皆さん結論出ましたか？
手付金破棄は大きいですがこのまま入居していいものか不安で仕方ないです。
まだ売れていない所は風評被害で価格が下がる、ということも考えられるのでしょうか？
私が契約した所はまだ完売していないのでこのまま売れずに値下がりすると思うと悲しいです。

[129: 通りがかりさん]

>>121 名無しさん
住所にマンション名は不要です。

[130: 匿名さん]

＞１２９

マンション名書かなくても番地だけで郵便物は届くけど、郵便局は誤配を防ぐためマンション名の記載を推奨してる。

[131: 匿名さん]

マンションでもアパートでも建物名書いてますよね。
マンションと無関係の人でも社長逮捕のニュース知ってるしマンション名書きたくないですよね。

[132: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[133: 名無しさん]

みんな風評被害気にしてるのがよくわかった

[134: 匿名さん]

せめて、マンション名に社名が入ってなかったり、建物に書かれてなければねぇ
商品名で、会社の地名度を上げるためだろうけど、今となってはそれが・・・

[135: 通りすがり]

今回の件が要因で契約解除されてる人はいないようですよ。

[136: 匿名さん]

契約解除があったとして教えるかな。

契約解除が出てるなんてのが露見したら、取り付け騒ぎのようさらに輪をかけて続出なんてことになる。

[137: 通りがかりさん]

手付金破棄する、という方はいるでしょうが違約金までとなるとなかなかいなさそうですよね

[138: 匿名さん]

契約解除してる人はいないって何故分かるんだよ、偽りの情報はやめましょう

[139: 匿名さん]

火消しのステマすることでも社風がわかる。問題なのは元社長だけじゃないみたい。

[140: 匿名さん]

リクルート事件の時も三井の傾斜マンションの時も契約解除たくさんあったよ
信用失ってるのに無いわけないじゃん

[141: 匿名さん]

>140

傾斜マンションって引き渡し後だから、希望者に対しては三井が買い取りだったけどね。その実数は公表されてないし。来年末に完成するから、買取分を再販したら実数分かるかな。ただ、三井だと賃貸ってパターンもある。

リクルート事件って懐かしい。同期が内定辞退して留年を選んだってのを思い出した。

[142: 購入者さん]

>>138 匿名さん

ﾌﾟﾚｻﾝｽの方に聞きました

[143: 匿名さん]

契約解除の話は傾斜マンションとは別物件ですよ。
ニュースになった時売り出し中の三井のモデルルーム行ったら営業が何件か解約あったって言ってました。

[144: 通りがかりさん]

風評被害があると言ったのに契約解除はないんですね