プレサンス被害者の会

[プレサンス被害者]

プレサンス被害者の皆さん情報共有しませんか？

[758: 匿名さん]

居住用としては床スラブとコンクリートの耐久性が不十分なので私的にはなしかな

[759: 匿名さん]

一般的な居住用とくらべるとです。

[760: 匿名さん]

>>652　職人様

私も同じ説明を受けました！　営業マンに職人様の話をぶつけてみたら、プレサンスは礼金2ヶ月とれる、入居率98.9%だからすぐうまる。4年目から収支が黒字になるなどの説明を受けました。営業マンの受け売りが正しいか確かめるため、うーんっていって持ち帰って検討したいことを遠回しに言ったら、なぜ買わないんですか！　買う気ないのになんできたんですか！　っていわれました。　
その他の既存のオーナー様も書き込みありがとうございます。プレサンスとの商談の際に参考になりました！

＞＞653　匿名さん　タカラレーベンの方が床スラブ厚やコンクリートの耐久性が1割高いので、おっしゃるとおりだと思います。家の土台はコンクリートで、こればからいは後から帰れませんよね。

[761: 匿名さん]

そもそも買う気が無いのに商談に行くのがどうかと思う。
マンション買う時ってほぼ7～8割買う意思決まって直接会うのは
最終確認の場と思ってる。
それ以外は直接会ってはいけない。

[762: 匿名さん]

無断で名簿購入して電話かける業者がまともなわけないから、プレサンスと名乗る電話があったら即切りして着信拒否が妥当ですな。
プレサンスは多数の携帯電話持ってるので、あまりにしつこいなら本社にリストから削除を求めるべきか。

[763: マンション検討中さん]

プレサンスの試算が正しいか、その場で判断せずもらった資料を家に帰ってシュミレーションするのは当然だろ。　1回の面談で2000万円もの買い物をする人の神経が分からない。

[764: マンション検討中さん]

利益相反のある売り手の資料のみをうのみにするとかありえない。

[765: 匿名さん]

自分で住む住居用と賃貸用で買う人用ごっちゃになってる感じだな

[766: マンコミュファンさん]

資産形成、生命保険がわり、税金対策、美味しい話に乗せられてオーナーになりました。
毎年、約100万円の持ち出しです。
戻る税金10万前後。やらない方がマシ。
先日、プレサンスから売りませんかと前のめりな感じで営業の電話がありました。
状況説明し、困ってると話したところ、「おたくは、まだマシですよ。他のお客さんはもっとマイナス大きいですから。」って言われました。
信用ならないので、弁護士さんに相談してみましたら、高い見積もりで売買契約をさせ、後からどんどん値段を下げていく手口があるので気をつけてと言われました。
一度契約をすると、こちらから解除するには違約金が発生するそうです。
皆さんもお気をつけください。

[767: 匿名さん]

プレサンスの営業マンは売るまでは親切だが、売ってからは知らん顔なんですね。

[768: 匿名さん]

親切というか熱心というほうが正しいか

[769: 匿名さん]

マンションって販売したら後は管理会社が役割じゃないの？

[770: マンション掲示板さん]

>>684 さん

>>684 マンション検討中さん
クーリングオフの手順を記載いただけないでしょうか。今後、クーリングオフしたいと思った方々の参考になると思いまして。

[771: 通りがかりさん]

タカラレーベンより壁薄い
プレサンスが遮音性すぐれるとか書いてる記事がgoogleで上位にくる。 スペック上他のデベに劣るのに。。 書いてる人、恥ずかしくないのか？
客観的な数字で評価されてるものでないと信用出来ないな

[772: 購入経験者さん]

>>771
ロジェは全く音しない。
おたくは賃貸用のワンルームなんでしょ。

[773: 検討板ユーザーさん]

>>752 迷い人さん
良い不動産屋は見つかりましたか？

[774: マンコミュファンさん]

プレサンス鶴舞で分業マンションすんでますが音酷いw
床薄すぎ。
特に声でかい男性住人が住むとうるさすぎる。
壁や床蹴ったりしたら、壁は簡単に穴が空いたw
床は、コンクリート入ってるけど、薄いから話し声丸聞こえなんだよな
セイワの方が聞こえないんだよね。
騒音トラブルで問い合わせしても警察呼ばないと注意しない、しまいにはサービスの一貫だから注意しないらしいw
プレサンスコミュニティーは対応ゴミだと思った。
家賃高い割に住人の質が悪いから、本当困る。
1kで同棲してるみたいだから、本当夜中うるさいんだよな。
プレサンスは2度とすまない

[778: 名無しさん]

管理会社ってなんで直接注意しないのかが不思議です。

[779: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[780: 名無しさん]

1度借りた人で次もここで借りようとはならんわな。
何もしない割に、取るところはしっかり搾り取ってくるぞ。