ミオカステーロ都筑ふれあいの丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ミオカステーロ都筑ふれあいの丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/tsuzuki/

所在地：神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-4、5（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.28平米～92.45平米
売主：山田建設株式会社
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社エム・シー・サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

エムシー倶楽部会員には成約祝い金。HPトップに入会案内のリンクがあるから、実質値引き販売かな。

[2: 匿名さん]

年末年始休暇にゆったり見て考えることができるかなと思っています。資料請求すると優先案内、カタログを優先的に郵送してくれるみたいです。

>>1
>>エムシー倶楽部会員には成約祝い金。
購入希望なら資料請求しておいた方が得みたいですね。
いくらくらいなんでしょうね？
買う気があるならまずは資料請求なのかな。

[3: 匿名さん]

小規模マンションではありますが
都筑ふれあいの丘駅まで徒歩2分と交通アクセスが便利であるのと
ほぼ南向き物件であることは、大きな魅力だと思います。
ただ、まだ肝心な外観デザインや間取りなどがオープンになっていないんですよね。
詳細がオープンになるのが楽しみです。

[4: 匿名さん]

会員だと特典多いみたいですね。このマンションを契約しなくても他のマンションを契約したらその特典は適応となるんでしょうか？

ストリートビューで周辺を色々見てみました。新興住宅地なのか事業整理が行われているのか、周囲はまだ新しいマンションやビルの建ち並ぶ一画のようです。

ここもその一環なのかも。坂があるのが気になりましたが地名がそもそも丘ですもんね…。

[5: 匿名さん]

坂があるのですね。駅まで2分の近さですけど、駅までも坂道なのでしょうか？
それと、日々の食料品の買い物は駅向こうのまいばすけっとかオーケーになるのだと思うのですけど、そこまで行くのに坂があるのかどうかも気になるところです。
実際に現地を見てくる場合、そういう点もチェックしておきたい点だと思います。
駐車場がとても少ないようなので、車で買い物をする習慣のある方は要注意かもしれません。
近隣に民間の駐車場があるかも確認しておくと良いかもしれません。
営業さんに頼めば探してくれるかもしれないけど。

[6: 匿名さん]

デベの友の会って、通常モデルルームに行ってアンケートに記入すると自動的に入会ってなる。会員の祝い金って実質、値引きだね。

おまけだけど、資料請求しても送付される資料ってHPに記載されている内容と大差ない。資料請求者にモデルルーム来てねって連絡するのが目的。

[7: 匿名さん]

>>6 匿名さん
ふつうそうでしょ

[8: 匿名さん]

マンションが多い立地ですね。
ファミリー世帯も多く生活環境はいいけど、駅前にしか買い物施設がない印象ですが。
以前、勤めていたときはオシャレなマンションが多いなぁと思っていました。
治安がいいのでその点はいいでしょうね。

[9: 匿名]

いくらするの？

[10: 匿名]

7000万円です。

[11: 匿名]

3000万円以下でないと買えないよ。ローンが付かない。

[12: 匿名]

MR見てきました。広い住戸がMRになっていて、雰囲気はよい印象でしたよ。まだ価格帯は決まっていないため、不明ですが、３LDKも何タイプかあるので、価格帯もいろいろありそうです。

[13: 匿名]

MRオープンは2/29では？

[14: 名無しさん]

先程事前案内でＭＲみてきましたが、南向きは7000万からみたいです。北向は部屋も狭く4500万からみたいです。対応が悪かったです。かなり強めの設定ですね！

[15: 匿名]

北向き2LDKが4500万円？信じられない。諦めるよ、都落ちする。茨城へ

[16: 。]

資料請求したら事前案内会のお知らせがあった。価格表は入っていなかった。

[17: 職人さん]

床暖あるの？

[18: 検討者さん]

MR見てきました。リビングは標準床暖だそうです。
価格は全くの未定って聞いたけど、南向きは7000万からって話になってるですね。
6000万台ならと思ってたけど…駅徒歩2分とは言え強気だな。

[19: 匿名さん]

>16

モデルルーム来場者に予定価格を伝えて反応を探るってのがパターンだから、資料請求したらモデルルーム来てねって案内する。

[20: 通りがかりさん]

駅近と言えど、グリーンラインですからね…