プレミスト東京王子の契約者専用スレです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637423/
公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/tokyooji/
所在地:東京都北区豊島4丁目1番40の一部他(地番)
交通:JR京浜東北線「王子」駅から徒歩22分
東京メトロ南北線「王子」駅から徒歩22分
JR京浜東北線「王子」・東京メトロ南北線「王子」駅からバス約8分乗車、「豊島5丁目団地」バス停徒歩3分
総戸数:222戸
間取り:3LDK~4LDK
一戸当たりの専有面積:68.58m2~88.42m2
予定販売価格(税込):3,400万円台~6,500万円台
予定最多販売価格帯:4,100万円台
売主:大和ハウス工業株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
[スレ作成日時]2019-12-17 22:15:09
《契約者専用》プレミスト東京王子
422:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-24 20:18:19]
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423:
住民板ユーザーさん12
[2021-03-24 20:40:49]
>>422 住民板ユーザーさん1さん
私が見た時は日本人でした。国籍問わずマナーが悪いようなので、利用を控えています。 マンションの中の施設ですので、ルールももちろんありますし、 コロナのことだけでなく、衛生面や事故などがあった時に責任の所在が分からなくなる為、厳しく使用制限して欲しいです。 次回の総会などでも、改めて喫煙の件などと併せて注意喚起などしてもらいたいですね。 |
424:
住民板ユーザーさん2
[2021-03-28 17:30:50]
キッズルームと喫煙の注意喚起文、掲示されていましたね。
迅速な対応をしていただけて助かりました。 改善されることを期待しています。 マンションコミュニティのような住民が意見交換できるような場(LINEのオープンチャットなど)があっても良いかもと思うのですが、難しいのでしょうか。 有明ガーデンは住民専用でオープンチャットがあるようです。 |
425:
住民板ユーザーさん1
[2021-04-18 07:59:52]
冬場は平気だったんですが、最近チョークの様な臭いを感じる方いませんか? 夜は平気で、朝方~昼過ぎくらいまでです。 去年もそうでした。
皆さんはどうでしょうか? 向かいの太平洋セメントが関係してるとかありますかね? |
426:
住民板ユーザーさん3
[2021-04-19 12:35:06]
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427:
住民板ユーザーさん1
[2021-04-19 22:12:20]
>>426 住民板ユーザーさん3さん
返信ありがとうございます! 雨の日の翌日…確かに臭うときありますよね…。 そうですねー、、チョークの臭いは天気に関係無く、朝方~夕方前くらいにかけて臭う時が多いんですよね。。 不思議と冬場の時期と夜は臭わないんです。。 一体何が原因なのか…… |
428:
住民板ユーザーさん1
[2021-04-20 07:14:27]
バルコニー側からアルファルトの焼けたようた匂い?がたまにしますね。上の方がおっしゃられたように太平洋セメントの工場からなのか…風向きによっては耐え難い時があります。
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429:
住民板ユーザーさん1
[2021-04-20 13:31:24]
>>428 住民板ユーザーさん1さん
恐らくその臭いです…。セメント工場くらいしか原因なさそうなんですよね……。 夜になると無くなるのは稼働していないからだと思いますし。 窓を閉めても臭うので困りました…。 空気清浄機で対策するくらいしか無いですかね…?(>_<) |
430:
マンション住民さん
[2021-04-25 01:31:52]
>>425 住民板ユーザーさん1さん
下水処理場かセメント(時間によってたぶん両方?)ではないかと思っています。 ただ原因がわかったとしても 対岸は工業地域なので、なかなか苦情も難しいですかね。 処理場は都の施設ですし… 対岸の工場がなくなって、公園やマンションになっていくといいですけどね。 |
431:
住民板ユーザーさん1
[2021-04-25 18:07:37]
>>430 マンション住民さん
なるほどです! てすよね、、苦情言ったところでっていう話ですし。。 空気清浄機とかで自己対策するしかなさそうですね…。 ちなみにウチはまだ空気清浄機を置いて無いのですが、空気清浄機使用されてる方でも臭いは感じますか?(性能の良し悪しはあると思いますが…) 参考までに聞きたいです。 |
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432:
住民板ユーザーさん1
[2021-04-26 22:59:07]
エレベーターや掲示板に注意喚起の貼り紙がしてあるトントン音?この前初めて耳にしました。
しかも夜中に…。あれ何なんでしょうね? 入り口側の外からしましたが。 |
433:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-25 11:18:45]
先程からテレビが映らなくなるのですがうちだけでしょうか?
wifiも切れたりします。 |
434:
住民板ユーザーさん8
[2021-05-25 17:29:14]
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435:
住民板ユーザーさん
[2021-06-05 21:04:09]
今日夕方、5階の中国人がベランダから、ホースで1分くらい水をテラスへ。
下にいる通行人は足止め。 どなたかが管理人室へ電話してくれたらしく、管理人さんが2名飛んできて注意してくれてたが。 なぜ、子供でもやってはいけない事がわからないのだろう? |
436:
住民板ユーザーさん1
[2021-06-06 01:25:13]
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437:
住民板ユーザーさん1
[2021-06-12 23:02:12]
最近設置されたメールボックスの所のチラシ棄てれる機械はなかなかナイスだと思う
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438:
住民板ユーザーさん5
[2021-06-17 20:41:35]
お風呂に砂みたいなもの混じってなかったですか?
うちだけですかね? |
439:
住民板ユーザーさん1
[2021-06-17 21:08:03]
お風呂に砂のような物についてですが、今日の15時過ぎにお風呂を沸かしたところ、同じく砂のような物が底面に溜まっていました。
管理人に確認しましたが、原因等についてわからないとの事。同様の問い合わせもない事でしたので、我家だけだと思っていました。 台所、洗面所からのお水は大丈夫そうでした。 また明日、管理人に確認してみます。 |
440:
住民板ユーザーさん5
[2021-06-17 22:18:48]
うちだけではないことが分かり、ちょっと安心しました。
因みに私は、管理人→ライフネクスト→長谷工→ライフネクストの流れで電話しましたが、結局解決策はないまま、明日水道管理の業者?から連絡を待つ段取りになりました。 近くで工事をしていれば、水が濁ったり砂が混ざってたりはあるそうなのですが、近くで思い当たる工事がないのですよね。 体に害がなければ良いのですが。。。 |
441:
住民板ユーザーさん1
[2021-06-18 08:37:36]
通路側の窓を空けて寝る事が多いのですがたまに硝子を爪で引っ掻いたような軋み音が外から聞こえて来ます。少し気になりますが仕方ないですよね。
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442:
匿名さん
[2021-06-18 16:36:30]
どなたかRefaのウルトラファインバブルのシャワーヘッドに換えられた方はいらっしゃいませんか?お恥ずかしいながらこういったことに疎く、うちのシャワーヘッドを換えられるのかすら分からずこちらにて質問させていただきました。
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443:
住民板ユーザーさん4
[2021-06-29 14:38:32]
今日、明日の09:00~17:00の間で断続的にネット回線が断になるとのことですが、実際に断になった方はいますか?
Jcomに問い合わせたところ、普段使用している回線では影響は無いとのことでしたが、やや信憑性に欠けたので皆さんの状況確認したく。 ※当方が、今日/明日でネット接続が断になるとまずいので確認しております。。 |
444:
住民板ユーザーさん7
[2021-06-30 07:50:44]
>>443 住民板ユーザーさん4さん
前回、今回共に断することなくネット接続できてます。テレビを見ていて少し切れたようなときもありましたが、ほんの一秒くらいのものですね。 |
445:
住民板ユーザーさん4
[2021-06-30 08:39:12]
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446:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-02 00:01:54]
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447:
住民板ユーザーさん1
[2021-08-01 17:19:40]
いまランナーズデッキのところで若者数人が上半身裸になって、階段を助走つけて飛んだり良く分かんない遊びしてるんですけど住民なのかな…。
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448:
住民板ユーザーさん4
[2021-08-07 10:07:45]
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449:
住民板ユーザーさん3
[2021-08-07 14:24:33]
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450:
住民板ユーザーさん4
[2021-08-10 18:10:36]
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451:
住民板ユーザーさん3
[2021-08-10 20:13:19]
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452:
住民板ユーザーさん1
[2021-08-14 19:10:33]
最近 ディスポーザーの下水溝?って水を流すとドブ臭い匂いが上がってくるんですが。。皆さんどうですか?ディズポーザーの問題なのかな、と思って家でできる限りの掃除とか氷を回してみるなり。。色々試してみてるんですが、だめで。。
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453:
住民板ユーザーさん3
[2021-08-14 23:52:50]
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454:
住民板ユーザーさん1
[2021-08-24 00:07:02]
いつもテラスで犬の散歩をノーリードでしている中年女性…。他の方とトラブルにならないのでしょうか?テラスには他にも犬を散歩されている方や、小さい子供が遊んでいたりするので、遭遇するとヒヤヒヤします。
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456:
住民さん5
[2021-09-07 00:05:20]
今更なのですが教えてください…
クローゼット内の一面に、ポールが2本、同じ高さ、狭い感覚でついているかと思うのですが… 皆様はどのようにお洋服を掛けておられますでしょうか… 2列にかけるとハンガー同士があたりぐちゃぐちゃ、入居から1年以上、お洋服を出し入れするたびにモヤモヤしています。 これは設置ミスではないですよね? 皆さんのお宅もそうでしょうか… くだらない質問で申し訳ございません。 宜しくお願い致します。 |
457:
住民板ユーザーさん1
[2021-09-07 07:55:22]
交互に掛けます。
奥、手前、奥、手前の様にかける事により沢山掛けれる様です。 |
458:
名無しさん
[2021-09-08 18:54:05]
ハンズフリーの鍵についてです。
最近玄関以外(正面・裏玄関、駐輪場への入り口)アクセス時に反応が悪いように感じます。同様に感じられる方はいらっしゃいますでしょうか?電池切れなのかなとも思ったのですが、玄関は今までと変わらないので不思議でして…。 |
459:
住民板ユーザーさん1
[2021-09-08 19:47:20]
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460:
名無しさん
[2021-09-09 00:24:52]
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461:
住民さん1
[2021-11-27 19:43:13]
どうも、お風呂のシャワーの水圧が低いのが気になるのですが
解決された方いますか? 節水シャワーヘッドに切りかえ&設定温度60℃にして対策してるのですがイマイチで、、、 |
462:
住民板ユーザーさん1
[2021-12-22 10:59:29]
本日10:50頃~ネットが繋がらなくなりました…。
どうすれば…… |
463:
住民板ユーザーさん5
[2021-12-22 11:07:48]
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464:
住民板ユーザーさん1
[2021-12-22 11:18:48]
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465:
住民板ユーザーさん1
[2021-12-22 11:30:43]
結局話が二転三転して、障害の発生は確認出来ていないとのことで。詳細調査するので折り返し連絡待ちとなりました…。
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466:
住民板ユーザーさん1
[2021-12-22 11:48:12]
間もなくプレミストに作業員が来て対処いただけるとのことです。
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467:
住民板ユーザーさん5
[2021-12-22 12:16:11]
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468:
住民板ユーザーさん1
[2021-12-22 13:07:45]
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469:
住民さん1
[2022-01-12 06:20:15]
毎日ずっと床暖つけてますが光熱費かかりますねぇ
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470:
住民板ユーザーさん1
[2022-01-12 10:06:58]
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471:
住民板ユーザーさん1
[2022-01-16 14:45:41]
昨日気付いたのですが、BSチャンネルの受信レベルが低くほぼ映りません。少なくとも大晦日までは受信出来てたのですが…。配線には問題無くて他部屋のTVでも同じ症状を確認しています。
皆さんはどうでしょうか…受信レベルが低くなってる症状出てないですか? |
472:
住民板ユーザーさん8
[2022-01-21 10:52:31]
>>471 住民板ユーザーさん1さん
そうですね、我が家も年末の大掃除(30日くらい)で、テレビの配線を全部外し直ししてからチェックした時にBSが来なかったので、アレ?となりました。 CSは入ったし、ウチもBSは見ないのでアンテナの問題だろうと放置していました。 |
473:
住民板ユーザーさん5
[2022-02-15 14:10:54]
火災保険について、教えて下さい。
最初2年契約で火災保険に入ったので、今月に契約更新をする予定なのですが、10年契約の方が割高な試算になるのですが、そんなことありますか? 長期契約のメリットは、割安になるという認識でいたので正直驚いています。 保険会社(大和ハウスインシュアランス)にも問い合わせしましたが、10年契約のほうが割高になりますね~。。位で、明確な返答がありませんでした。 これは普通のことですか? 勉強不足でお恥ずかしい限りですが、お分かりになる方いらっしゃいましたら、ご教示下さい! |
474:
住民さん1
[2022-02-17 19:54:28]
夕方からWiFi繋がらなくなったのですが
皆さんのところは繋がりますか? |
475:
住民さん1
[2022-03-28 23:18:07]
騒音トラブルってありますか?
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476:
住民板ユーザーさん1
[2022-03-29 00:18:02]
うちはないですね!
前は注意喚起の張り紙とかあったので、家によるかもですね。 |
477:
住民さん1
[2022-04-04 18:24:42]
最近上の階からドンドンという音と、音楽の重低音が聞こえて困ってます。
こういう時どうすれば良いのでしょうか |
478:
住民板ユーザーさん2
[2022-04-04 18:29:15]
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479:
住民さん1
[2022-04-09 14:06:04]
総会のzoomIDってもうお知らせきましたか?
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480:
住民板ユーザーさん4
[2022-04-09 14:29:35]
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481:
住民さん1
[2022-04-09 14:57:25]
>>480 住民板ユーザーさん4さん
ペライチの紙ですかね? 封筒の中には冊子が2冊とピンクの紙1枚、zoom参加?の紙があったのですが、ピンクとzoom参加の紙は提出したので冊子2冊しかない状況です。もしかしてzoom参加の用紙に書いてたってことですかね…? |
482:
住民板ユーザーさん1
[2022-04-09 19:15:52]
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483:
住民板ユーザーさん4
[2022-04-09 22:37:37]
>>481 住民さん1さん
提出された紙に書かれていますね… 下の部分に参加申し込みの必要事項を記入したと思うのですが、ちょうどその真上に1本横線があって、その上にIDとパスワードが記載されていました。 ここにIDとパスワードは書けないので、管理人さんかマンション内に聞ける方がいらっしゃったら聞いてみてください。 |
484:
住民板ユーザーさん4
[2022-04-10 23:17:06]
上の階からなのか分からないですが、まさに今バンド練習?みたいな音が聞こえています。
以前から楽器の音に関する注意喚起がされていましたが、あまり効果がないんですかね… |
485:
住民板ユーザーさん2
[2022-04-10 23:53:54]
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486:
住民板ユーザーさん4
[2022-04-11 00:57:41]
>>485 住民板ユーザーさん2さん
我が家は中層階ですが低層階のお宅にまで響くレベルなのですね。一体何をしたらそんな事になるのでしょう… 485さんがお話いただくことで少しでも改善されれば嬉しいです。 |
487:
住民さん2
[2022-04-19 21:32:32]
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488:
住民板ユーザーさん2
[2022-04-22 18:51:18]
>>487 住民さん2さん
苦情を入れさせていただいたものです。 特に夜間の音は辛いですね^^; 管理事務所より該当のお宅へ直接注意文を送っていただけたようです。 これからも問題点は改善していきたいですね。引き続きどうぞよろしくお願いいたします。 |
489:
住民さん2
[2022-04-24 14:34:47]
>>488 住民板ユーザーさん2さん
過去に何回か注意文を掲示、投函していただきましたが、一時的におさまりその後また再発を繰り返していました。今回直接注意していただいたことで、このままおさまってくれると良いのですが。。 我が家の騒音はバンド練習をしているような物凄く大きな音ではないのですが、夜から深夜にかけて静かな環境下での音響の重低音は気になってしまい睡眠を妨げます。 今後も騒音について改善していけましたら幸いです。 こちらこそよろしくお願いいたします。 |
490:
住民さん1
[2022-05-21 08:02:09]
毎日マンション前のガードレールを駐輪場代わりに使ってる赤い自転車。ちゃんと駐輪場使ってくれ。1人がやり出すとみんなやりだす。
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491:
住民でない人さん
[2022-05-28 06:17:54]
3年経たずにもうスーモで中古で売りに出てる
何があったか興味はあるけど知るすべはない |
492:
住民さん1
[2022-06-19 17:06:40]
バイク置き場埋まってるけど空く予定ないでしょうね
空くのを待ってる方多いのかな |
493:
住民さん1
[2022-07-14 11:55:06]
みなさんBS、CSは映りますか?
我が家特に設定等変更してないのですが、数週間前から映らないです。。 テレビが1台しかないので切り分けできず。。 皆さんは見れますか? |
494:
住民板ユーザーさん4
[2022-07-17 11:23:01]
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495:
住民さん1
[2022-07-17 18:02:48]
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496:
住民さん8
[2022-07-24 01:20:07]
玄関前や廊下の虫が最近ひどくないですか?扉を開けると小さい虫が数匹入ってくるようになりましたが、我が家だけでしょうか…
壁に蜘蛛の巣張ってたりもしますし これは清掃範囲にならないのですかね?虫対策されてる方いたらアドバイス欲しいです… |
497:
入居済みさん
[2022-07-30 10:49:40]
エレベーター前の天井にも虫がたくさんいて不快ですね。
なにか殺虫剤をまくなど対策はしてくれないのでしょうか |
498:
住民さん1
[2022-09-13 05:38:04]
現在ネット繋がりますか?
ウチだけかな |
499:
住民さん1
[2022-09-15 18:16:23]
組合が何もしないからガードレール前の常駐自転車2台に増えたね。ルールが守れないなら集合住宅住まないでよ。
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500:
入居済みさん
[2022-09-16 15:36:34]
>>499確かに迷惑ですよね。ただあそこは公道?になるのでしょうか。そうである場合管理組合としては何も出来ないんでしょうかね。
あと普通に自転車置き場に空きがないため、自転車の所有者もあそこに止めざるを得ないのでしょうか。 どうにか自転車置き場を増設してほしいものです。 子供がいる家庭も多いので、数年後自転車が物理的に増え、より問題が起きるかと思います。 |
501:
住民さん4
[2022-09-17 10:30:39]
>>500 入居済みさん
どの自転車もシールが付いているし、以前も好き勝手な所に駐輪してた迷惑な自転車なので個人も特定出来てるはずです。単純に自転車置き場に置くのが面倒な人たちだと思います。マンション敷地でないので組合も強く言えないとこを逆手にとった行動ですね。自治体の自転車撤去依頼をするなど早めに対処しないと、おっしゃる通り数年後は自転車だらけになりそうですね。 |
502:
住民さん1
[2022-10-09 18:49:02]
上の階の足音が気になるのですが、対策あるでしょうか?
走り回ったり、跳ねたり、床を叩くような音が夕方から夜にかけて毎日です。 すごく大きな音では無いのですが、テレビを見ていても気になるレベルです。該当時間はほぼ常に音がするので困ってます。 |
503:
住民さん5
[2022-10-19 13:55:47]
>>502 さん
うちも上の階がうるさくて困っています。子供が走り回っても、親が全く注意していないと思います。30分とか走りまわってるときや、23時でも走っている時があります。 騒音注意のチラシはほとんど効果ないですね。 |
504:
住民さん1
[2022-11-16 11:41:39]
皆様住んで結構経つと思いますがどうですか? 住んで正解?
間違った? |
505:
住民板ユーザーさん2
[2022-11-22 16:39:28]
私は賃貸からこちらに引っ越しましたが満足しています。
駅から遠いですがビバホームや文化堂が近く便利ですし、バスの本数も多く王子、池袋、田端、東京まで一本でいけるのは便利です。 賃貸物件にはなかった24時間ゴミ捨て可というのも非常にありがたいです。 不満を挙げるなら上階の足音や騒音ですね。 世の中マンション価格も上がっているので後悔は一切ありません。 |
506:
住民さん1
[2022-11-23 08:27:12]
私も基本的には満足ですが、一点だけ不満がありす。
角部屋なのですが、サービスバルコニーに鳩がよく来るため、鳩のフンや鳴き声がうるさくストレス感じてます。 テレビで見てた鳩の被害がまさか自分に来るとは思わなかったのですが、同様に鳩の被害受けてる方いますか?対策されてますか? |
507:
住民さん1
[2022-11-24 10:16:14]
マンションだけ停電?
水も出ない |
508:
住民さん1
[2022-11-24 12:22:06]
鳥フンすごいですよね
スロップシンクあって本当によかった それだけ自然豊かということです 後悔はまったくないですね! |
509:
管理担当
[2022-11-26 17:33:05]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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510:
住民板ユーザーさん2
[2022-12-16 23:13:55]
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511:
住民さん1
[2022-12-16 23:16:49]
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512:
住民さん1
[2022-12-23 21:25:48]
騒音を相談した者です。
チラシは無意味ですよね。 床を叩いて遊ばせてるのかコンコンコンコン本当にうるさい… 上の方もですが、王子はあちらの国の方が多いので、住むのはおすすめできません。 |
513:
住民さん1
[2023-01-12 15:35:49]
マンション内で親しくできる人はできましたか?
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514:
住民さん4
[2023-03-20 17:48:04]
文化堂のカート私物にして家から押しながら買い物行ってる中国人いるんだけど普通に窃盗だろ。
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515:
住民さん1
[2023-07-01 08:58:30]
マンションの前に自転車停めるな。ちゃんとゴミ分別しろ。全部同じやつだろ。みんな面倒だけどルールだからちゃんとやってる。ルールを守りたくないなら集合住宅に住むな。
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516:
匿名さん
[2023-07-08 09:52:18]
ベランダの鳩のフンがここ最近また激しく、毎日毎日大量のフンに衛生的にも精神的にも困っています。マンション側も特別な対応をしてくれません。皆様のお部屋のベランダも同じように被害に遭われている方、いらっしゃいますでしょうか?
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517:
マンション住民さん
[2023-07-08 10:21:18]
>>516 匿名さん
鳩って縄張り意識が強いので、お宅のベランダをトイレとしてロックオンしている可能性が高いです。 まず一切物を置かないこと。鉢植えとかグリーンはもってのほか。雑物も片づけましょう。 そのうえで手すりに鳩よけのジェルを塗って防衛しましょう。 あとは在宅中に可能な限りベランダで過ごす、あるいはリビングのサッシを開けて過ごすこと。人の気配がしないほど鳩は増長しますから。 |
518:
匿名さん
[2023-07-09 18:05:50]
早速のお返事ならびに対策までありがとうございます。おトイレ…最悪です。物は置かないようにし、釣り糸を張ってしばらく来なかったのですが、また頻繁に来出しました。日中仕事でいないのもあって、ロックオンされてしまったのかもしれません。鳩よけのジェルはまだ試していなかったので早速ビバで探して試してみます!
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519:
住民さん6
[2023-07-10 15:19:44]
駐輪場、エントランス側の方は綺麗に停められてますが、ビバホーム側の駐輪場はめちゃくちゃはみ出て駐輪されてるのはどうしてでしょうか?停めるとこのサイズが違うとかあるんですか?
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521:
住民さん7
[2023-07-12 21:43:08]
>>519 住民さん6さん
そんな事はないと思いますけど、同じ規格なはず! それより、いつからサブエントランスの前(水道がある方),は自転車乗って良くなったのでしょうか? 前は、押し歩きする様に注意喚起してあったけど、張り紙なくなってから、堂々と自転車走行してて、危ないのですが! ホント、集合住宅なので、ルールは守って欲しいです。 |
それはNGですよね。
マンション外の小学生の利用についてもどうなんでしょうかね?
キッズルームの使用は管理費から成り立っているのだから、管理組合で規則を話し合って明文化して入り口に貼ったほうがいいのかもしれませんね。