《契約者専用》プレミスト東京王子

[契約済みさん]

プレミスト東京王子の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637423/

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/tokyooji/

所在地：東京都北区豊島4丁目1番40の一部他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「王子」駅から徒歩22分
東京メトロ南北線「王子」駅から徒歩22分
ＪＲ京浜東北線「王子」・東京メトロ南北線「王子」駅からバス約8分乗車、「豊島5丁目団地」バス停徒歩3分
総戸数：222戸
間取り：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
一戸当たりの専有面積：68.58ｍ2～88.42ｍ2
予定販売価格（税込）：3,400万円台～6,500万円台
予定最多販売価格帯：4,100万円台

売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[422: 住民板ユーザーさん1]

>>421 住民板ユーザーさん1さん

それはNGですよね。
マンション外の小学生の利用についてもどうなんでしょうかね？
キッズルームの使用は管理費から成り立っているのだから、管理組合で規則を話し合って明文化して入り口に貼ったほうがいいのかもしれませんね。

[423: 住民板ユーザーさん12]

>>422 住民板ユーザーさん1さん

私が見た時は日本人でした。国籍問わずマナーが悪いようなので、利用を控えています。
マンションの中の施設ですので、ルールももちろんありますし、
コロナのことだけでなく、衛生面や事故などがあった時に責任の所在が分からなくなる為、厳しく使用制限して欲しいです。
次回の総会などでも、改めて喫煙の件などと併せて注意喚起などしてもらいたいですね。

[424: 住民板ユーザーさん2]

キッズルームと喫煙の注意喚起文、掲示されていましたね。
迅速な対応をしていただけて助かりました。
改善されることを期待しています。

マンションコミュニティのような住民が意見交換できるような場(LINEのオープンチャットなど)があっても良いかもと思うのですが、難しいのでしょうか。
有明ガーデンは住民専用でオープンチャットがあるようです。

[425: 住民板ユーザーさん1]

冬場は平気だったんですが、最近チョークの様な臭いを感じる方いませんか？　夜は平気で、朝方～昼過ぎくらいまでです。　去年もそうでした。

皆さんはどうでしょうか？

向かいの太平洋セメントが関係してるとかありますかね？

[426: 住民板ユーザーさん3]

>>425 住民板ユーザーさん1さん
大雨が降った翌日とかに変な匂いがする時ありますね。
合流下水が処理しきれないからかもしれないですが…
チョークの臭いは天気に関係なくでしょうか？？

[427: 住民板ユーザーさん1]

>>426 住民板ユーザーさん3さん

返信ありがとうございます！
雨の日の翌日…確かに臭うときありますよね…。

そうですねー、、チョークの臭いは天気に関係無く、朝方～夕方前くらいにかけて臭う時が多いんですよね。。
不思議と冬場の時期と夜は臭わないんです。。

一体何が原因なのか……

[428: 住民板ユーザーさん1]

バルコニー側からアルファルトの焼けたようた匂い？がたまにしますね。上の方がおっしゃられたように太平洋セメントの工場からなのか…風向きによっては耐え難い時があります。

[429: 住民板ユーザーさん1]

>>428 住民板ユーザーさん1さん
恐らくその臭いです…。セメント工場くらいしか原因なさそうなんですよね……。
夜になると無くなるのは稼働していないからだと思いますし。

窓を閉めても臭うので困りました…。
空気清浄機で対策するくらいしか無いですかね…？(>_<)

[430: マンション住民さん]

>>425 住民板ユーザーさん1さん
下水処理場かセメント（時間によってたぶん両方？）ではないかと思っています。
ただ原因がわかったとしても
対岸は工業地域なので、なかなか苦情も難しいですかね。
処理場は都の施設ですし…

対岸の工場がなくなって、公園やマンションになっていくといいですけどね。

[431: 住民板ユーザーさん1]

>>430 マンション住民さん
なるほどです！
てすよね、、苦情言ったところでっていう話ですし。。

空気清浄機とかで自己対策するしかなさそうですね…。

ちなみにウチはまだ空気清浄機を置いて無いのですが、空気清浄機使用されてる方でも臭いは感じますか？(性能の良し悪しはあると思いますが…)　参考までに聞きたいです。

[432: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターや掲示板に注意喚起の貼り紙がしてあるトントン音？この前初めて耳にしました。
しかも夜中に…。あれ何なんでしょうね？
入り口側の外からしましたが。

[433: 住民板ユーザーさん1]

先程からテレビが映らなくなるのですがうちだけでしょうか？
wifiも切れたりします。

[434: 住民板ユーザーさん8]

>>433 住民板ユーザーさん1さん
日中テレビが何回か映らなくなりました。（アンテナ線の接続を確認してくださいといったエラー表示）
テレビや配線の問題ではなさそうですね。

[435: 住民板ユーザーさん]

今日夕方、5階の中国人がベランダから、ホースで1分くらい水をテラスへ。
下にいる通行人は足止め。
どなたかが管理人室へ電話してくれたらしく、管理人さんが2名飛んできて注意してくれてたが。
なぜ、子供でもやってはいけない事がわからないのだろう？

[436: 住民板ユーザーさん1]

>>435 住民板ユーザーさん
なにがしたかったんですかね……。。

[437: 住民板ユーザーさん1]

最近設置されたメールボックスの所のチラシ棄てれる機械はなかなかナイスだと思う

[438: 住民板ユーザーさん5]

お風呂に砂みたいなもの混じってなかったですか？
うちだけですかね？

[439: 住民板ユーザーさん1]

お風呂に砂のような物についてですが、今日の15時過ぎにお風呂を沸かしたところ、同じく砂のような物が底面に溜まっていました。
管理人に確認しましたが、原因等についてわからないとの事。同様の問い合わせもない事でしたので、我家だけだと思っていました。
台所、洗面所からのお水は大丈夫そうでした。
また明日、管理人に確認してみます。

[440: 住民板ユーザーさん5]

うちだけではないことが分かり、ちょっと安心しました。
因みに私は、管理人→ライフネクスト→長谷工→ライフネクストの流れで電話しましたが、結局解決策はないまま、明日水道管理の業者?から連絡を待つ段取りになりました。
近くで工事をしていれば、水が濁ったり砂が混ざってたりはあるそうなのですが、近くで思い当たる工事がないのですよね。
体に害がなければ良いのですが。。。

[441: 住民板ユーザーさん1]

通路側の窓を空けて寝る事が多いのですがたまに硝子を爪で引っ掻いたような軋み音が外から聞こえて来ます。少し気になりますが仕方ないですよね。

[442: 匿名さん]

どなたかRefaのウルトラファインバブルのシャワーヘッドに換えられた方はいらっしゃいませんか？お恥ずかしいながらこういったことに疎く、うちのシャワーヘッドを換えられるのかすら分からずこちらにて質問させていただきました。

[443: 住民板ユーザーさん4]

今日、明日の09:00～17:00の間で断続的にネット回線が断になるとのことですが、実際に断になった方はいますか？
Jcomに問い合わせたところ、普段使用している回線では影響は無いとのことでしたが、やや信憑性に欠けたので皆さんの状況確認したく。

※当方が、今日/明日でネット接続が断になるとまずいので確認しております。。

[444: 住民板ユーザーさん7]

>>443 住民板ユーザーさん4さん
前回、今回共に断することなくネット接続できてます。テレビを見ていて少し切れたようなときもありましたが、ほんの一秒くらいのものですね。

[445: 住民板ユーザーさん4]

>>444 住民板ユーザーさん7さん

おー！なるほどです！
じゃあ今回も大丈夫かなぁ(^_^;)
参考になります！ありがとうございます！

[446: 住民板ユーザーさん1]

>>442 匿名さん

問題なく使えます。アダプターも必要ありませんでした。

[447: 住民板ユーザーさん1]

いまランナーズデッキのところで若者数人が上半身裸になって、階段を助走つけて飛んだり良く分かんない遊びしてるんですけど住民なのかな…。

[448: 住民板ユーザーさん4]

>>447 住民板ユーザーさん1さん
通報ですね。私そういうの見るとすぐ通報してますよ。ゴキブリは見つけ次第すぐ駆除しないと増える一方なので。

[449: 住民板ユーザーさん3]

>>448 住民板ユーザーさん4さん
なるほどです！確かに早めに対処しないと味を占めて増えますよね…。。
管理人というよりかは、警察に通報してる感じですか？

[450: 住民板ユーザーさん4]

>>449 住民板ユーザーさん3さん
王子警察署に通報していますよ！迷惑行為をしているのか住民の方かどうかは分かりませんが、それは関係ないですね。

[451: 住民板ユーザーさん3]

>>450 住民板ユーザーさん4さん
確かにそうですね！　今度見かけたら通報します！

[452: 住民板ユーザーさん1]

最近　ディスポーザーの下水溝？って水を流すとドブ臭い匂いが上がってくるんですが。。皆さんどうですか？ディズポーザーの問題なのかな、と思って家でできる限りの掃除とか氷を回してみるなり。。色々試してみてるんですが、だめで。。

[453: 住民板ユーザーさん3]

>>452 住民板ユーザーさん1さん
ウチは今のところ大丈夫ですね。
掃除してもダメというのが引っ掛かりますね…

[454: 住民板ユーザーさん1]

いつもテラスで犬の散歩をノーリードでしている中年女性…。他の方とトラブルにならないのでしょうか？テラスには他にも犬を散歩されている方や、小さい子供が遊んでいたりするので、遭遇するとヒヤヒヤします。

[456: 住民さん5]

今更なのですが教えてください…

クローゼット内の一面に、ポールが2本、同じ高さ、狭い感覚でついているかと思うのですが…
皆様はどのようにお洋服を掛けておられますでしょうか…
2列にかけるとハンガー同士があたりぐちゃぐちゃ、入居から1年以上、お洋服を出し入れするたびにモヤモヤしています。

これは設置ミスではないですよね？
皆さんのお宅もそうでしょうか…

くだらない質問で申し訳ございません。
宜しくお願い致します。

[457: 住民板ユーザーさん1]

交互に掛けます。
奥、手前、奥、手前の様にかける事により沢山掛けれる様です。

[458: 名無しさん]

ハンズフリーの鍵についてです。
最近玄関以外（正面・裏玄関、駐輪場への入り口）アクセス時に反応が悪いように感じます。同様に感じられる方はいらっしゃいますでしょうか？電池切れなのかなとも思ったのですが、玄関は今までと変わらないので不思議でして…。

[459: 住民板ユーザーさん1]

>>458 名無しさん
うちもそうでした！
電池変えたら一発で解消しました。
何故か玄関は大丈夫なので電池替えるのは勿体ないですが
…

[460: 名無しさん]

>>459 住民板ユーザーさん1さん

お返事ありがとうございます。
やはりそうでしたか！原因がわかってスッキリしたのと、となると電池の問題なのですね。うちも変えてみます！ありがとうございます！

[461: 住民さん1]

どうも、お風呂のシャワーの水圧が低いのが気になるのですが
解決された方いますか？
節水シャワーヘッドに切りかえ＆設定温度60℃にして対策してるのですがイマイチで、、、

[462: 住民板ユーザーさん1]

本日10:50頃～ネットが繋がらなくなりました…。
どうすれば……

[463: 住民板ユーザーさん5]

>>462 住民板ユーザーさん1さん
我が家も同じです、、
在宅勤務中なので非常に困ってます。。

[464: 住民板ユーザーさん1]

>>463 住民板ユーザーさん5さん
ですよね。。いまJ:COMに問い合わせしてますが、通信障害が発生しているとのことです…。
現在もJ:COMと通話中です。
進展あったらこちらに書き込みしますね。

[465: 住民板ユーザーさん1]

結局話が二転三転して、障害の発生は確認出来ていないとのことで。詳細調査するので折り返し連絡待ちとなりました…。

[466: 住民板ユーザーさん1]

間もなくプレミストに作業員が来て対処いただけるとのことです。

[467: 住民板ユーザーさん5]

>>465 住民板ユーザーさん1さん
WiFi復活しました！
J:COMへ確認いただきありがとうございました！

[468: 住民板ユーザーさん1]

>>467 住民板ユーザーさん5さん
復旧して良かったです！

[469: 住民さん1]

毎日ずっと床暖つけてますが光熱費かかりますねぇ

[470: 住民板ユーザーさん1]

>>469 住民さん1さん
床暖房の光熱費かかりますよねっ(汗
でもエアコンつけなくてもポカポカしますし、エアコンの乾いた温風より自然な暖かさで私は好きです(^^)

[471: 住民板ユーザーさん1]

昨日気付いたのですが、BSチャンネルの受信レベルが低くほぼ映りません。少なくとも大晦日までは受信出来てたのですが…。配線には問題無くて他部屋のTVでも同じ症状を確認しています。
皆さんはどうでしょうか…受信レベルが低くなってる症状出てないですか？