《契約者専用》プレミスト東京王子

[契約済みさん]

プレミスト東京王子の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637423/

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/tokyooji/

所在地：東京都北区豊島4丁目1番40の一部他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「王子」駅から徒歩22分
東京メトロ南北線「王子」駅から徒歩22分
ＪＲ京浜東北線「王子」・東京メトロ南北線「王子」駅からバス約8分乗車、「豊島5丁目団地」バス停徒歩3分
総戸数：222戸
間取り：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
一戸当たりの専有面積：68.58ｍ2～88.42ｍ2
予定販売価格（税込）：3,400万円台～6,500万円台
予定最多販売価格帯：4,100万円台

売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[221: 住民板ユーザーさん4]

NHK総合が突然受信レベルが低下して映らなくなりました。。他chはBSCS、4kのNHKも含めて視聴できます。皆さんのご自宅はどうでしょうか？ウチだけかな。。

[222: 住民板ユーザーさん6]

>>221 住民板ユーザーさん4さん
うちはテレビ朝日と日テレが映りません。他は問題ないのですが…

[223: 住民板ユーザーさん4]

>>222 住民板ユーザーさん6さん
ありゃ。。今まで大丈夫でしたし配線も問題無いと思いますしこの現象は一体。。
Twitterで検索しても、その様な呟きが無いのでこのマンションの問題なのか地域的な問題なのか。。
状況変わり次第書き込みします。
他の方はどうですかね。。

[224: 住民板ユーザーさん1]

NHKの映りが突然悪くなりました。
テレビの故障かと思ったのですが他の部屋でもってことはジェイコム側の問題？

[225: 住民板ユーザーさん4]

>>224 住民板ユーザーさん1さん
テレビの問題ではなさそうです。
レコーダー側でNHK総合を選局してもNGでしたので。。
テレビはJCOM関係無いと思うので、JCOMは関係無さいかと思われます。
マンション側かこの辺の地域一体なのか、、

[226: 住民板ユーザーさん4]

>>224 住民板ユーザーさん1さん

うちもNHKだけ映らなくなりました。

[227: 住民板ユーザーさん4]

NHK総合ですが、本日17時過ぎに確認したところ観れるようになっておりました。
受信レベルも正常値になっています。
なんだったんだろう。。。

[228: 住民板ユーザーさん5]

>>225 住民板ユーザーさん4さん

記憶で話してしまい恐縮ですが、テレビは地上波に関してもマンション全体でJCOMのケーブルから取ってきていると思いますので、関係あったはずです。逆に天候などには左右されないということだったかと。ご参考まで。

[229: 住民板ユーザーさん4]

>>228 住民板ユーザーさん5さん
テレビもJCOMからだったのですね。。勘違いしておりました。。大変失礼致しました。
ご指摘ありがとうございます！

[230: 住民板ユーザーさん1]

NHKの契約の人は来たりしましたか？

[231: 住民板ユーザーさん4]

風呂の水の流れが悪くないですか？

[232: 住民板ユーザーさん]

J-comの個人情報取扱いの所には「NHKと情報を共有する」みたい事が書いてあったからあきめらたほうが良いです。

[233: 住民板ユーザーさん]

>>231 住民板ユーザーさん4さん
排水溝掃除してますか？

[234: 住民板ユーザーさん5]

毎日のようにニンニク炒めてる家マジでやめて欲しい…

[235: 住民板ユーザーさん1]

>>234 住民板ユーザーさん5さん

今日は特にひどいですね。
最近は諦め気味です。
夏も窓は開けられませんね。

[236: 住民板ユーザーさん3]

No.28のママチャリはレンタサイクルの所や全然関係ない番号のところにいつも停めてるけど、ルールが守れないなら駐輪場使わないで欲しい。

[237: 住民板ユーザーさんx]

>>236 住民板ユーザーさん3さん

28の赤いチャリは自分も気になってました。契約してないであろうサイクルポートの枠外にまで止めてるし

[238: 住民板ユーザーさん3]

>>237 住民板ユーザーさんxさん

みんな奥や2段目に停めるのはめんどくさいけどルールを守ってるのに、1台停め出すとどんどんぐちゃぐちゃになってしまいますからね。ルール、ルールうるさいのも嫌ですがそれくらい守って欲しいです。

[239: 住民板ユーザーさん1]

ニンニクの匂いは私も気になってました。
毎日ではないですが、風向き？によっては強烈な匂いがしますね…

それとエントランス側の公園で深夜まで大きい声で騒いだり、スケボーで遊んでる方達がいますがなかなかのストレスです…

[240: 住民板ユーザーさん2]

駐輪場のルール守れてない方何人かいますよね。
シール貼っていない子供用の自転車がラック横のスペースに置いてあったり、ママチャリが同じくラック横のスペースに置いてあったり…
停められている自転車が増えて2段ラックが使いにくくなってきてるのは皆同じなので、きちんとルール守っていただきたいです。

[241: 住民板ユーザーさん4]

>>239 住民板ユーザーさん1さん
うちは正直ニンニクは隣の家からって分かってるけど注意するのも微妙だし…中国の人が多いから仕方ないのか…

[242: 住民板ユーザーさん2]

ニンニクだの、タバコだの、ルールだの、皆さん色々言われてますが、他人の趣向や食生活なんだからわざわざココで騒いで味方集めても仕方ないですよ。
自己中とか批判してますけど人の事を自分の常識に当てはめようとしてる方も十分自己中ではないのですかね。
駐輪場、契約してますが、そんな状況なんですね。契約してる駐輪場に知らない自転車が置いてあったらゴミ置き場にでも置いておきましょうかね。早く集会？的な事でこのような事はしっかり決めていきたいですね。色々と理想を抱いて購入したのはお互いに一緒なのだから、運が悪かった、譲れるところ譲って行かないとね。ちなみに生活臭や音〔ニンニク、タバコ、騒音〕などは無理でしょう。立証するのに時間がかかり過ぎる。
と読んだことがあります。

[243: マンション検討中さん]

ニンニクも臭いますがタバコが凄い！ベランダでタバコ吸うなら自分の部屋で吸えばいいのに
タバコの匂いが嫌だとわかってるからベランダで吸ってるんですよね
信じられないです

[244: 住民板ユーザーさん2]

>>243 マンション検討中さん
検討中なのにニンニクの匂い感じられてるのですか？信じてるものは人それぞれですよね。
タバコをベランダで吸われていると確証があるなら管理事務所に連絡入れた方が良いですね。ただ換気扇や室内で吸っているとなんの効力も権限も無いので、こんな騒ぎかたしないでその部屋の旦那さんや奥さんと仲良くなり少しずつ理想に持ってくのがいいと思いますよ。ここに書き込んでうちの事書いてるな?、なんて思われたら相手は聞く耳持たないでしょうし。

[245: 住民板ユーザーさん1]

タバコは困っています。
臭いもですが、タバコの灰がベランダに落ちていることがあり仕方なく洗濯物を内側に干しています。日に当てたいですが灰が付くのは嫌なので困っています。
灰が落ちているのがまだ続くようなら管理人室に相談に行こうかと思っています。
どなたか相談に行かれた方はいますか？

[246: 住民板ユーザーさん1]

灰の落下は洗濯物に付着すると火災の恐れがあるので、管理人に相談したほうがいいと思います。証拠写真があると良いです。

[247: 住民板ユーザーさん2]

>>245 住民板ユーザーさん1さん
陽に当てたい？このマンション南向きじゃないですよ。このマンション内側にしか洗濯物は干せません。それと昼過ぎには日差しは当たりません。灰が落ちてくるなんてわかるくらいなら完全に一つ上でしょう。悩む理由ないですよね。灰が落ちてくる。本当に灰ですか？完全に灰になって落ちてきてますか？少しでも火が燻っていたら大惨事ですよ。悩む理由がわかりません。管理事務所に連絡しましょう。

[248: 住民板ユーザーさん1]

245です
言葉足らずで失礼しました。
洗濯物はベランダの外ではなくベランダの内側の備え付けの洗濯物干しで干せば午前中は日に当たると思いますが
窓側に洗濯物干し用の台を置いて干している状態です。
タバコは自粛が終われば日中ベランダで吸わなくなるのかなと考えてしばらく待っていましたが早めに相談することにします。

[249: 住民板ユーザーさん3]

非接触タイプの鍵反応悪くないですか？
エントランスなどは気にならないのですが玄関の開け閉めが上手くいく時といかない時がります。
ウチだけかな、、、

[250: 住民板ユーザーさん1]

鍵ですが
うちはドアノブの刻印されているところに鍵の黒いセンサーの穴が開いていない方の角を当てると反応いいですよ。
反応の良いところと悪いところがあるみたいです。

[251: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでも近所でも喫煙者多いなと感じますよね。しかし暑くなってきましたね。高速の騒音がひどく窓開けれないのでエアコンフル稼働。

[252: 住民板ユーザーさん3]

>>251 住民板ユーザーさん1さん
そんなに気になるほどうるさいかなぁ
たまーに暴走族が通過すると流石にうるさいけど、ウチの家族はあまり気にしてないので未だ冷房はつけていません

[253: 住民板ユーザーさん1]

川沿いだからでしょうか、蚊多くないですか？
家の中でこんなに刺されることなかったので。

[254: 住民板ユーザーさん2]

>>253 住民板ユーザーさん1さん
蚊多いですよね。家族みんな刺されていて困ってます。
一体どこから入ってくるんでしょう？

[255: 住民板ユーザーさん4]

>>254 住民板ユーザーさん2さん
スクロップシンク下のＵ字に曲がっているところに水が溜まっているので、ここに産卵して小さい蚊が発生していると思われ、ハイター流し込んだら少なくなりました。

[256: 住民板ユーザーさん10]

>>253 住民板ユーザーさん1さん
我が家は今のところ蚊は出ていません。
スロップシンクの所に産卵と聞いてなるほどと思いました。
我が家ではスロップシンクの所は栓をするようにしていて、たまにシンクにいっぱい水を溜めて一気に流すようにしています。
それが良いのか蚊は出ていません。

[257: 住民板ユーザーさん1]

すまい給付金の提出書類の登記事項証明書謄本って先日司法書士事務所から送られてきたものを付けちゃっていいんですかね？

[258: 住民板ユーザーさん1]

>>256 住民板ユーザーさん10さん
栓はどのような物を購入しましたか？

[259: 住民板ユーザーさん1]

>>258 住民板ユーザーさん1さん

うちは法務局に取りに行きました。600円程かかしました。

[260: 住民板ユーザーさん1]

>>258 住民板ユーザーさん1さん
スロップシンクに元から付いている栓がありますよ。
真ん中の銀色のを動かすと栓になります。

[261: 住民板ユーザーさん10]

>>258 住民板ユーザーさん1さん
栓は元から付いていたものです。真ん中の突起部分を少し揺らしながら下に押し込むと蓋が出来るようになっています。
見た目は穴が開いた状態ですが、蓋が閉まっている状態になりますよ。

[262: 住民板ユーザーさん1]

>>259 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！法務局近いから便利ですね！

[263: 住民板ユーザーさん1]

>>260 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございました?出来ました??

[264: 住民板ユーザーさん1]

>>260 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございました。できました。

[265: 住民板ユーザーさん12]

本日22:30頃からネットが繋がらないのですが、
他に同じような方いらっしゃいますか？

[266: 住民板ユーザーさん2]

22:30頃からネット接続が繋がりません。。
皆さんはどうですか？

土曜の夜なので接続数が関係しているのかなんなのか。。
ここ2、3日繋がりにくい時が多く困ってます。

[267: 住民板ユーザーさん3]

同じく繋がりません。。
ここ数日繋がりにくいのも同様です。

[268: 住民板ユーザーさん２]

ですよね。。マンションの全低で同様の症状の可能性ありますね。。
ほんとこのマンションはネット環境(接続)が弱くて困ります。

コロナでリモートワークの方も多いでしょうし、このままでは困ります。。
原因と対策をしっかりしてもらいたいです。

[269: 住民板ユーザーさん2]

まだ繋がりませんね。。。

[270: 住民板ユーザーさん2]

J-COMの方にて対処し復旧したとのことです。