《契約者専用》プレミスト東京王子

[契約済みさん]

プレミスト東京王子の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637423/

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/tokyooji/

所在地：東京都北区豊島4丁目1番40の一部他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「王子」駅から徒歩22分
東京メトロ南北線「王子」駅から徒歩22分
ＪＲ京浜東北線「王子」・東京メトロ南北線「王子」駅からバス約8分乗車、「豊島5丁目団地」バス停徒歩3分
総戸数：222戸
間取り：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
一戸当たりの専有面積：68.58ｍ2～88.42ｍ2
予定販売価格（税込）：3,400万円台～6,500万円台
予定最多販売価格帯：4,100万円台

売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[101: 住民板ユーザーさん]

区内での引越しなのですが、幹事会社さんの見積もりで20万でした、、、
皆様も引越し料金それくらいですか？
高くてビックリです、、、

[102: 住民板ユーザーさん3]

>>101 住民板ユーザーさん
他社で相見積は取られましたか？
私は都内の引越しで最初に提示された金額はその位でしたが他社が７割位安かった事を伝えたところそれに近い金額まで下げてくれました

[103: 住民板ユーザーさん1]

アートとサカイで見積もりお願いしました。サカイは想像より高く値引き交渉しましたがあまり下がらず。アートはサカイより3万ほどお安くしてくれました。

[104: 住民板ユーザーさん4]

引越し時期が4月20以降、エアコン1台とドラム式洗濯機の設置代込みで、サカイさん12.1万、アートさん15.5万円でした。サカイにお腹いしました。

[105: 口コミ知りたいさん]

引越当日までにしなきゃいけないのはガス、水道の契約くらいでしょうか？

[106: 住民板ユーザーさん8]

>>105 口コミ知りたいさん
電気(J-COM)も必要ですね。
ウチはこないだ書類が届いて返送しましたよ。

[107: 住民板ユーザーさん3]

>>106 住民板ユーザーさん
J:COMの申込書についてご教授願いたいです。
申込書の中に決済端末を申し込むかどうかという欄がありますが、これはクレジットカード払いを申し込むかどうかということなのでしょうか？
伝票番号というのもいまいち分からなくて、、、

[108: 住民板ユーザーさん8]

決済端末の欄は空白にしてますね。
既に提出してしまい、資料が手元に無いのですが、決済端末の欄は既にJ-COM側で『記載不要』の印があったかと。
クレジットカードか口座引落としかは、同封されている別の申請書がありますので、どちらかに記載して返送ですね。

伝票番号は担当者に確認しましたら、不要とのことで未記入でOKですよ。

もし不安、不明点等あればJ-COMに確認するのが確実かと思います。

[109: 住民板ユーザーさん3]

>>108 住民板ユーザーさん8さん

ご返信いただきありがとうございます。
J:COMに確認したところ、J:COMの手違いで私の申込書には記載不要等の刻印が無いものか送られていたようでした。

[110: 住民板ユーザーさん8]

>>109 住民板ユーザーさん3さん

J-COMさんその辺結構雑ですよねw
確認されたみたいで良かったです☆

[111: 住民板ユーザーさん1]

新築マンション購入で、住宅援助とか受けれるのかな？色々揃えるとお金がかかりますね。

[112: 住民板ユーザーさん1]

3歳の子供がいるのですが、家の近くの小児科の評判など、どなたかご存知ないでしょうか？調べたところ、王子生協病院の小児科は結構しっかりしていそうに見えたのですが、その他情報をお持ちの方がいらしたら、教えて頂けると大変助かります。

[113: マンション検討中さん]

引き渡し会は個別でやるみたいですね。
コロナ影響で大会場での実施は自粛するとか。我が家は28日11:30～との通知が来ました。

[114: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ鍵引き渡しですね。確認会終わりましたが新たな傷などもあり引っ越し後に、傷などあった際は対処してくれるんでしょうか？

[115: 口コミ知りたいさん]

>>114 住民板ユーザーさん1さん

大丈夫みたいですよ
数年は保証されます

[116: 住民板ユーザーさん10]

>>114 住民板ユーザーさん1さん
我が家も同じく確認会で新たな傷を見つけ、引渡しまでに長谷工さんにお願いすることになりました。
入居後の定期点検時に何かあれば直してもらえるようです。

[117: 賃貸住まいさん]

>>112 住民板ユーザーさん1さん
近くならやはり王子生協病院の小児科です。どの先生もかなり丁寧に診てくれますがその分診察はけっこう待ちます。
生協系の病院なので言葉は悪いですが、外国人や看護師に怒鳴り散らすご年配の方がとても多いようには感じますので大人の科はあまり行きたくないです。

[118: 住民板ユーザーさん1]

個人病院の小児科はないのでしょうか？

[119: 住民板ユーザーさん10]

>>118 住民板ユーザーさん1さん
先日、マンションから言うと公園より少し先？奥？のハートアイランドに小児科を見つけました。
確か同じ建物の中に内科、耳鼻科、歯医者も入っていて、引越したらここをかかりつけにしようと思った所があります。

[120: 住民板ユーザーさん1]

歩いて行ける距離でしょうか？
買物には不便しないですが、身の周りに病院はあまりないように思いました。
引っ越し落ち着いたら色々探索が必要かもしれませんね。