《契約者専用》プレミスト東京王子

[契約済みさん]

プレミスト東京王子の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637423/

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/tokyooji/

所在地：東京都北区豊島4丁目1番40の一部他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「王子」駅から徒歩22分
東京メトロ南北線「王子」駅から徒歩22分
ＪＲ京浜東北線「王子」・東京メトロ南北線「王子」駅からバス約8分乗車、「豊島5丁目団地」バス停徒歩3分
総戸数：222戸
間取り：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
一戸当たりの専有面積：68.58ｍ2～88.42ｍ2
予定販売価格（税込）：3,400万円台～6,500万円台
予定最多販売価格帯：4,100万円台

売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[61: 住民板ユーザーさん1]

内覧会終わった方で日当たりの画像がありましたら添付してくれたら嬉しいです。
4LDKのリビングは広かったですか？

[62: マンション検討中さん]

>>61 住民板ユーザーさん1さん
少し分かりづらいですが。

[63: 住民板ユーザーさん1]

眺めがすごく良くて日当たりいいですね。
何階からの景色でしょうか？
リビング広いですね。
リビングだけで15畳くらいはほしかったな。
狭いといい聞かせて内覧会に挑みますます。

[64: マンション検討中さん]

>>63 住民板ユーザーさん1さん
この間取りで階数まで言うと特定されてしまう可能性があるので控えますが比較的上層階の方です。ウォールドアを解放すればかなり広くリビングとして使えますよ。

[65: 住民板ユーザーさん2]

とても羨ましい間取りです。
私達は昨日内覧会が終わりました。
5人で70弱、低層を購入しましたが、狭い！と思い新築なのに後悔があります。
4LDKのお部屋が気になります。
画像添付をお願いしたいです。
共用部分はとっても綺麗でキッズルームは子ども達がすごく喜ぶこと間違いなし。
他の階に変更したい..
同じ気持ちの人いるのかな？

[66: 住民板ユーザーさん3]

我が家は昨日内覧会でした。
細かな傷とか塗装ムラとか挙げたらキリが無いくらい出てきたのですが皆様どうでしたか？

[67: 住民板ユーザーさん10]

>>66 住民板ユーザーさん3さん
我が家も昨日で、同じくキリがないくらい出てきました。
午前中から最後の17時までいました。
次回の確認会で全部直ってるといいのですが…

[68: 住民板ユーザーさん1]

私達も昨日内覧会でした。
細かくキズなどをみて、想像を超えた指摘数でした。一緒に確認して頂いた担当の方が年配で指摘するたび嫌な顔されすごく不快な思いでした。

[69: マンション掲示板さん]

そもそも新築で指摘するようなキズなど無数にあること自体大問題です

[70: 住民板ユーザーさん]

貰った付箋（20枚くらい）なんてあっという間に無くなりましたね。クリーニングしたとは思えないくらいフローリングの汚れやクリーニングで傷ついたのかトイレの蓋等プラスチック類の拭いたときに出来たような傷。クロスの剥がれ、浮き、黄ばみ。特にトイレなんて中古かと思いましたよ。最初はクロスの糊とか汚れとかに付箋うってましたが付箋が足りないので拭けばとれる汚れ系は付箋貼るの途中でやめました。

[71: 住民板ユーザーさん1]

ベランダの水道の蛇口が手で触るとやたら上下に動くので長谷工の担当のおじいちゃんに確認したらこんなもんですと…皆さんのお家は気になりませんでしたか?

[72: マンション検討中さん]

長谷工のおじいちゃん(笑)
うちも同じ人かもしれないです。
バルコニーの蛇口は確認するのを忘れてしまいました(^-^;

[73: 住民板ユーザーさん1]

内覧会お疲れ様でした。うちも付箋が全然足りないくらい指摘が多くありました。皆様のところもそのような状態だったのですね。
また、エレベーターが狭く感じましたが、大きさを測り忘れてしまいました。引越しの時、食器棚やソファーが運べるか心配です。エレベーターの大きさを計られた方いらっしゃいましたら、教えていただけますと幸いです。

[74: 住民板ユーザーさん1]

>>71
うちも同じ上下に動きます。

[75: 住民板ユーザーさん1]

内覧会お疲れ様です。

我が家も指摘しだしたらキリがないなと思い付箋の数も限られていたので、拭いて消える程度の汚れや目立たない箇所の傷などはもうカウントしませんでした。我が家は床や鏡のコーティング(事前にクリーニングして貰える)をお願いしているからってのもありましたが…。
他の新築マンションもこのようなものなんですかね…

[76: 住民板ユーザーさん1]

>>74 住民板ユーザーさん1さん
そういう物なんですかね？
やっぱり気になるので今一度長谷工に確認したい気持ちでいっぱいです…

[77: 口コミ知りたいさん]

多分見落としもたくさんあると思います

プロの仕事として内覧の前に購入者に指摘されることのないように確認するのが当たり前だと思うのですが、、
新築はこんなものなのでしょうか？

[78: 住民板ユーザーさん4]

>>77 口コミ知りたいさん
先週、土曜日に内覧しました。私は内装業者に確認をお願いしましたが指摘箇所は12個ほどです。ここの掲示板を見ていたので他の部屋はキリがないほどあることを伝えて、こんなものですかね。と聞いて見ましたが、部屋（職人）によってまちまち言ってました。私の部屋は少ない方との事です。

[79: 口コミ知りたいさん]

私的箇所がたくさんあるのに謝罪もなく直すと、、
一言でもないんでしょうかね

[80: 口コミ知りたいさん]

>>79 口コミ知りたいさん

指摘箇所でした