《契約者専用》プレミスト東京王子

[契約済みさん]

プレミスト東京王子の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637423/

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/tokyooji/

所在地：東京都北区豊島4丁目1番40の一部他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「王子」駅から徒歩22分
東京メトロ南北線「王子」駅から徒歩22分
ＪＲ京浜東北線「王子」・東京メトロ南北線「王子」駅からバス約8分乗車、「豊島5丁目団地」バス停徒歩3分
総戸数：222戸
間取り：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
一戸当たりの専有面積：68.58ｍ2～88.42ｍ2
予定販売価格（税込）：3,400万円台～6,500万円台
予定最多販売価格帯：4,100万円台

売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[524: 住民Xさん]

>>523 住民さん1さん
要望書は管理人さんに言うともらえますが、どんな書式でも良いそうなのでワードなどで自作もOKです。投函場所は、宅配BOX側の集合ポストに管理組合のポストがあります。
うちも先月、騒音で出しましたが変化ないです…。朝から深夜まで重低音が響いてきて辛いです。。。

[525: 住民さん11]

駐輪場からマンションを出る時に、逆方向から出る人！
出るのであれば、押し歩きしなければならないのに、平気で自転車に乗ってマンションを出て行く！
毎朝、不快でしょうがない！
おまけに、子供乗せるのに、駐輪場の真ん中で、堂々と道を塞ぐ。
今まで我慢してたけど、そろそろ我慢の限界かな？
そして、申し訳ない感じも出さない！
常識ないのかな？

[526: 住民さん]

文化堂のカートを家に持ち帰る中国人
常習的にマンション前に自転車を停める中国人
ダンボールを潰さず分別もしない中国人
ゴミ置き場を漁って何か持ち帰る中国人
キッズルームで子どもだけで遊ばせて片付けもしない中国人
マンション買う地域間違った

[527: 住民さん]

>>526 住民さん
ホント、悩ましいですね。
中国人もちゃんとしてる人もいます！
まあ、挨拶出来ない人は終わってるかな？
でも、日本人でも挨拶出来ない人もいるから、それもどうかなと。
ガーデンクロスもガーデンズも内装はほぼうちと変わらないのに、何千万も高いから、内装は満足してるけど。
南砂の新築マンションとどっちにしようか悩んでたけど、南砂も江東区だけど、中国人の申し込みは2,3割って言ってましたよ。
今のご時世どこに行っても、中国人はいるし。
中国人は、そういう教育受けてないから、仕方ないと聞きましたが、日本で暮らすなら最低限のマナーを守って欲しい。

[528: 入居済みさん]

>>527 住民さん

「ガーデンクロスもガーデンズも内装はほぼうちと変わらないのに、何千万も高いから、内装は満足してるけど。 」

内装は同じなんでしょうけど、駅遠・バス便マンションなんだから、それら２つのマンションと比べて数千万単位で安いのは当たり前では？？？
駅徒歩4分・9分のマンションと駅徒歩22分のマンションを比べること自体がナンセンスだと思いました。

[529: 住民さん7]

住んでみないと分からない部分が価格以上の価値があり良かったです。スカイツリーと東京タワーも見えて目の前には隅田川が広がっていてとても静かです。スーパーとホームセンターが目の前です。
レンタサイクルにカーシェアサービス、ジムにキッズルームも充実。部屋は機密性高くエアコン使わずに済みます。
ネットは備え付けなものでTVでYouTubeやNetflix、スマホ使用なら全く問題ありません。住民の方も8割以上の方は挨拶されます。2-30代子連れの方がほとんどです。何より管理人さんがとても素晴らしい方々です。

[530: 上の階の住民です]

5月末から鳩の糞に被害されています。毎日糞の掃除と鳩避け対策をしています。最近やっと来なくなって来たけれど、隣のベランダとの仕切り部分の下の隙間を見たら、見える範囲で隣人のベランダに大量の鳩の糞が溜まっています。恐らくこっちが鳩の糞に被害されて以来、ずっと掃除されていないなと思います。(見る度に増えてる気がします)
管理人さんに言うべきでしょうか？悩んでいます。
鳩の糞溜まりすぎて、ウィルスと伝染病の心配がありますが、私が考えすぎでしょうか。

[531: 住民さん8]

マンション前の自転車路駐の中国人、ついに子どもまで停め始めたぞ笑

[532: 住民さん1]

>>530 上の階の住民ですさん
最近本当に鳩被害多いですよね。。うちも対策してますが中々効果が無く…隣さんとのベランダの境(敷地的にはお隣さん側)にも糞があり、、それをなかなか処理してないのも気になり。。とりあえず鳩がいつきても良いようにスプレー常備してます(笑)

[533: 住民さん5]

高層階のベランダから水らしき液体を捨ててる人がいます
かなり迷惑

[534: 住民さん1]

掲示板にも貼ってあったが、深夜0時～2時の間で足音？らしきものがうるさい。まじでこの掲示板読んでたら気づいて欲しいが、静かに歩いてくれ。