《契約者専用》プレミスト東京王子

[契約済みさん]

プレミスト東京王子の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637423/

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/tokyooji/

所在地：東京都北区豊島4丁目1番40の一部他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「王子」駅から徒歩22分
東京メトロ南北線「王子」駅から徒歩22分
ＪＲ京浜東北線「王子」・東京メトロ南北線「王子」駅からバス約8分乗車、「豊島5丁目団地」バス停徒歩3分
総戸数：222戸
間取り：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
一戸当たりの専有面積：68.58ｍ2～88.42ｍ2
予定販売価格（税込）：3,400万円台～6,500万円台
予定最多販売価格帯：4,100万円台

売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[341: 住民板ユーザーさん2]

昨日中国人の住民の方がスーパー堤防側にペットボトルを捨てているのを見かけました。ゴミが落ちてるのはよく見かけますが、捨ててるのがこのマンションの住民だったのは驚きました。ゴミ捨て場ののマナーもそうですが、ゴミへの意識が違うんですかね。常識が備わってない方が多すぎます。挨拶なしだけならまだ我慢できますが近隣にゴミを捨てる行為は本当にやめてほしい。

[342: 住民板ユーザーさん4]

340の「国籍に関わらず、マンションで生活するのであればマンションのルールに従わなければならない。」これが一番正しいことですね。
正直、プライベートの立場では中国好きではないけど、ここで中国人の悪さばかり言っても無意味です。実際に日本人がポイ捨てしたのも見たことありますよ。確かに、ルール違反するのは中国人のほうが多いかもしれないが、我々日本人は絶対やったことないとは言い切れないでしょう。
英語や日本語上手ではない外国人いるかもしれないので、339言ったように、共用部の注意の貼り紙を他の言語でも書いてもらったほうがいいかもしれないですね。

[343: 住民板ユーザーさん4]

隣人を愛し赦せ

[344: 住民板ユーザーさん1]

毎日では無いのですが、昼間～夕方にかけて排気ガス？みたいな臭いしませんか？
これなんの臭いなんだろう。。これもニッパン？？
我が家は空気清浄機が無いので、あるお家は気にならないかもですが。。

[345: 住民板ユーザーさん1]

>>344 住民板ユーザーさん1さん
バルコニー側ですよね？
おそらく川向かいのセメント工場からかと思われます。

[346: 住民板ユーザーさん1]

>>345 住民板ユーザーさん1さん
恐らくバルコニー側かと思います。
セメント工場からなんですね。。。

やはり臭いますよね。
子ども含めカラダへの害が無いか心配になっています。

[347: 住民板ユーザーさん3]

>>346 住民板ユーザーさん1さん

南風のときだと、対岸の下水処理場（みやぎ水再生センター）ではないですかね？

[348: 住民板ユーザーさん1]

>>347 住民板ユーザーさん3さん

下水処理場もあるんですね。。
空気清浄機でなんとか誤魔化せますかね？w
みなさんはどうされてます？

[349: 住民板ユーザー]

空気清浄機がありますけどその効果なのかわかりませんが
窓は開けないようにしてるので特に気になりませんね。
これから冬になればなおさら窓は開けないので大丈夫だと思います。

[350: 住民板ユーザーさん1]

>>349 住民板ユーザーさん
貴重な意見ありがとうございます。
我が家は比較的上の階なのですが、もしかしたら階層や部屋の位置も微妙に関係しているのかもしれないですね。。
今日は臭いませんでしたが、平日日中帯はよく臭うんですよね。。

とりあえず空気清浄機を買ってみることにします。

[351: 名無し]

マンションを購入したのに自分の所有になる物って少ないですよね。土地だって共有だし、ほぼ権利だけにしては高い買い物でした。

そしてローンを払い終わっても固定資産税、駐車場、管理費、修繕積立金で計6万円近く毎月かかる。いやもっと高くなってるかもしれない。それに室内の修繕なんて何一つやってくれないのに年間70万円なんて高過ぎる。

今までエレベータを使った生活じゃなかったからエレベーターって思ったより負担に感じるし住環境もそんなに快適とは思えないし、終の棲家と考えて購入したけどやっぱり買うんじゃなかったと後悔が大きいです。

[352: 住民板ユーザーさん6]

皆さんはもう補助金の申請はされましたでしょうか？
できるのは
住まい給付金と住宅ローン控除位でしょうか？

[353: 入居済みさん]

住まい給付金、登記終わってすぐ(6月くらいでしたかね？)に申請したんですが、こないだやっと振り込み通知のハガキが来ました。4ヶ月くらいはかかるんですね…
たぶんその2つくらいかなと思いますー。

[354: 住民板ユーザーさん8]

>>353 入居済みさん
ありがとうございます！
助かりました

[355: 住民板ユーザーさん1]

新聞勧誘とかNHKとか来なくて住みやすいね

[356: 住民板ユーザーさん1]

昨日らへんからテレビの電波受信レベルが下がってテレビがほぼ映らないんですが、うちだけですかね？
他の方はキレイに映ってますか？

[357: 住民板ユーザーさん1]

>>356 住民板ユーザーさん1さん
うちは大丈夫ですね！(でした)

[358: 通りがかりさん]

最近、連日のように引越業者さんが来ていますね！売れているんですかね？嬉しいことですね(^^)

[359: 住民板ユーザーさん3]

>>358 通りがかりさん

この時代、200戸以上のマンションが
築1年以内で完売になるのは珍しいですね
大規模マンションは
どこも入居前完売はありえないですから

隣の豊島団地も4,500戸が全て満室ですから
この地区は需要しかないですね

[360: 住民板ユーザーさん8]

>>358 通りがかりさん
少し前に残り5戸と聞きました。最終期の抽選も始まりまもなく完売しそうですね！