リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.livio-kansai.jp/tanimachirokuchome/
所在地：大阪府大阪市中央区谷町6丁目6番
交通：Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩2分
間取： 1K～2LDK
面積：28.62m2～60.25m2
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-12-17 15:40:38
現在の物件
リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア
リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミアってどうですか？
| No.152 |
by マンション掲示板さん 2021-08-28 16:07:30
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>>149 匿名さん
購入者です。こちらこそよろしくお願いいたします。 ９月中旬にある、インテリア相談会いきますよ。 私はアクセントクロス、創作棚を検討しております。 入居説明会ももうすぐですし、いよいよですね！ |
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| No.153 |
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| No.154 |
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| No.155 |
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| No.157 |
インテリアオプションの説明会いかれた方いますか？
セルフィールっていう空気触媒をするか悩んでて、皆さんの意見教えてほしいです。 |
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| No.158 |
>>157 匿名さん
インテリアオプション説明会にはまだ参加していませんが、こちらの掲示板を見て、セルフィールは必要なさそうだな…と個人的には思ってしまいました。 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15395/ |
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| No.159 |
>>158 マンション掲示板さん
こんな掲示板あったんですね(◎_◎;) 確かに見てるとやっても効果があるのか分からない感じなのでやめときます。。。 ありがとうございます！ その分ほかのところに使います(^^; |
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| No.160 |
>>158 マンション掲示板さん
こんな掲示板があるのですね。勉強になりました。ありがとうございます。 |
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| No.161 |
工事用シートが取れましたね。
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| No.162 |
>>157 匿名さん
インテリア説明会いきました！セルフィールはつける予定はないです。金額も高額ですので。 私は玄関のミラー、床のコーティングはする予定です。 157さんは、他は何のオプショナルつけられる予定ですか？ |
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| No.163 |
>>162 マンション掲示板さん
私は玄関と床のコーティング、あとクローゼットへの除湿壁みたいなのをやる予定です！ あとは壁一面にエコカラットをしようか悩んでたのですが、いい色は高いので辞めました（ノД；） |
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| No.164 |
入居説明会後に見てきました！
入居日が楽しみですね。 
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| No.165 |
年収300万円問題、これって派遣か正社員でも違いますよね？
正社員だと女性独身で20代で300万円だとして、今後、少しずつお給料が伸びていけばいいわけです。そうなると生活に余裕も出てくる。 しかし、派遣だと急に仕事がなくなったりするリスクもあり、お給料が上がる保証もないわけです。 どの層を対象にしているのかと思いました。 正社員じゃないとローンがおりなかったりするんでしょうか。 |
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| No.166 |
ラスト1邸になりましたね！
入居開始までに全部売り切れたらいいなと思います(^^) 内覧会で部屋サイズ図るのが楽しみです |
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| No.167 |
>>158 マンション掲示板さん
ありがとうございます。 セルフィールって何なのかよくわかっていなかったので、こういった掲示板があると助かります！ ラスト1邸になったんですね。 入居開始前に売れるといいですよね。 完売しなくてもと思ってはいますが、完売マンションだとちょっと嬉しいです。気持ちの問題かもしれませんが… |
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| No.168 |
>>167 匿名さん
確かに気持ちの問題かもしれませんが、完売マンションだと嬉しいですね(^^) |
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| No.169 |
私は将来的に賃貸物件にする可能性も踏まえてシリコンコーティングを注文する予定です。
あとはダウンライトと折角の新築なので壁紙でも遊びたいかなぁと…。 予算的にそこで打ち止めですが、もし皆さんが何かオプションされるご予定でしたら、参考までに教えていただけると幸いです(*´ｰ｀) |
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| No.170 |
二重天井なのでカセットエアコンを付けたいけど。裏天井は20センチあるかな
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| No.171 |
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| No.172 |
オプションではクローゼットの除湿壁もあるのですか？
エコカラットとはまた違う商品でしょうか？ セルフィールは臭いの元となる有害物質を分解するようですが今はコロナ対策で取り入れる方も多いのでしょうかね～。 |
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| No.173 |
>>172 匿名さん
珪藻土プラスでクローゼットにも出来るのがありました(^^) |
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| No.174 |
>>171 匿名さん
169です！ご返信ありがとうございます。 除湿壁良さそうでしたね！玄関コーティングは確かに白いから汚れや傷が目立ちそうです…見落としてました、検討しないと。ありがとうございます♪ 早かったような、ようやくのような1年でした笑 171さんや皆さまにとってよいお披露目会となりますように(^^) |
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| No.175 |
>>125 マンション比較中さん
嘘ばっかりで笑いましたｗ 高さ規制がある場合は、無理やり詰め込むことはありますが、 大阪市では高さ規制がないので、14Fと15Fの違いは階数だけです。 ただ、15Fと16Fでは、非常用EVとかヘリポート設置とか規制が違うので、 価格は違ってくると思います。 14Fと15Fで天井高さ、スラブ厚さ（床）が違う物件てみたことありますか？（笑） |
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| No.176 |
皆さん、お引越し日はお決まりでしょうか？
私は希望の多い11月末を選んだ為か、まだ幹事社から連絡がなく、いま住んでいるマンションの退去日も決められずにおります… 色々と段取り組みたいので、そろそろ連絡欲しいところですね。 |
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| No.177 | ||
| No.178 |
>>176 匿名さん
そうなんですね、確かに早く入居したい方が多そうですので、１１月また日程調整つかないのかもしれませんね。 私は、１２月中旬入居予定で、見積してもらったばかりで、また正確な日時は未定です。 斡旋があった、ありさんマークで引っ越されますか？ 私はありさんで引っ越す予定で、大阪市内の搬入ですのに、高額で少しびっくりしました。 |
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| No.179 |
>>176 匿名さん
私は今日連絡来ましたよ！ 多分176さんもそろそろではないでしょうか？ かなり近隣から(同じブロック内)で荷物も少なかったので、時間の都合がつきやすかったのかもしれません。 ありさん引越しセンターですが、2週間前くらいに段ボールが配送されるとのことでした。 |
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| No.180 | ||
| No.181 |
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| No.182 |
>>177 eマンションさん
首都圏（2重床標準）と関西（直床標準）で階高が200mm違うので一緒に考えない方がいいですよ。 この内容は東京のお話です。 書いてる人は（もう古いですが）首都圏のことしか存じ上げないと思われます。 |
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| No.183 |
>>180 匿名さん
私も現場調整お願いするのと、大型家具の買い替えで持っていくものが少なめだったため、アリさんでお願いしました。 12月頭はかなり混んでるそうですね。。。。 シリコンコーティングで鍵もらってすぐには入居できないため、引っ越し日が楽しみです(^^) 皆様来月からよろしくお願いします。 |
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| No.184 |
写真添付いただきありがとうございます。
周辺のイメージがしやすいですね。 ただ残っているのは2LDKの1邸のみ。 希望の間取りと合った方はラッキーですね。 |
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| No.185 |
とうとう全戸完売したようです。駅近でしたし、住環境がよく、人気でしたね！ご入居される方はこれからどうぞ宜しくお願いします。直近で、アクセントクロス、カーテン、エアコン等決めないとです。
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| No.186 |
ここ最近はオプションや引っ越しの話題で盛り上がっていますが
公式サイトの方では完売のアナウンスが出ていたんですね。 一番早い方は今月中に入居されるのでしょうか。 新しいマンションでの新生活が楽しみですね！ |
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| No.187 |
4498万円
間取り タイプ名 B 間取り 2LDK＋ウォークインクロゼット 価格 - 専有面積 53.19m2 バルコニー 面積 8.82m2 
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| No.188 |
同じマンションの方たちに聞くのはおかしいかもしれないのですが、みなさんお隣さんや上下のお部屋へ、引越時のご挨拶巡りされますか？？
私は同じフロアの方には予定しているのですが、コロナ禍だし直接じゃなくポストに入れる方がいいのかな・・・と悩んでいます。 |
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| No.189 |
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| No.190 |
>>188 匿名さん189 匿名さん
ご近所よろしくお願いいたします！ お二人ともお気遣い素敵で、私も参考にさせていただきます。 賃貸でなく、分譲でこれから長い期間お世話になるので、挨拶大事ですよね。 ポストに入れる作戦非常によいかと思います。 |
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| No.191 | ||
| No.192 |
こんにちは。今日マンション見に行ったのですが、エアコンダクトが下の方にあって、少し困惑しています。
皆さま、ダクトは露出ダクトにされますか？隠蔽配管にされますか？ |
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| No.193 |
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| No.194 |
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| No.195 |
>>194 匿名さん
うちも電気屋さんで埋め込みみたいなのを提案されましたが、窓やベランダは共用部分になるのでマンション理事会に事前申請がいりそうだなーというのと、壁の中となると躯体の強度的にどうかなーとか、管理規定どうなったかなーとか色々悩み事が増えそうだったのでやめました(^^; |
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| No.196 |
お引越しを終わられて､居住開始されている方にご質問なのですが最近緑色？の作業着を着た男性がよく来られるのですが､どなたかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？
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| No.197 |
>>195 匿名さん
194です。ご返信ありがとうございます！ 本当、ただ荷物移動するだけと思ったのに、悩み事が山積み状態ですよね。 詳しくご返信いただけて助かりました。柱の強度や、理事会、なるほどなるほどと、うなづいております。 一気に寒くなってきたので早急に決めます(´･ω･` 引越しや手続き等ご多忙かと思いますが、風邪引かれないようお体くれぐれもご自愛ください(*´ｰ｀) |
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| No.198 |
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| No.199 |
>>198 匿名さん
196です。返信ありがとうございます(*´ω`*)！！ 夜遅くでも何回も来てしつこいので､多分同じ方だと思われます(笑) 水道局の方なのですね！ ポストに何も届いていないし､連絡もないので勧誘や怪しい人かもと疑っていましたが安心しました(^^) 教えていただき､ありがとうございます！！ |
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| No.200 |
[ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当]
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