日鉄興和不動産株式会社 関西支店の大阪の新築分譲マンション掲示板「リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミアってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-12-14 01:12:45
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リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.livio-kansai.jp/tanimachirokuchome/

所在地:大阪府大阪市中央区谷町6丁目6番
交通:Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩2分
間取: 1K~2LDK
面積:28.62m2~60.25m2
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-12-17 15:40:38

現在の物件
リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア
リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア
 
所在地:大阪府大阪市中央区谷町6丁目6番(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩2分
総戸数: 70戸

リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミアってどうですか?

No.101  
by 匿名さん 2020-12-12 01:48:52
>>89 マンション掲示板さん
>>90 匿名さん
1LDKのモデルルーム色も確かに綺麗でした(^^)
お風呂場の床色も悩んでるので、もう一度モデルルーム見学して決めようと思います(^^;
No.102  
by 検討板ユーザーさん 2020-12-12 08:12:32
中国人の投資爆買いマンション
No.103  
by 通りがかりさん 2020-12-12 08:35:18
そんな感じですね
No.104  
by 検討板ユーザーさん 2020-12-12 12:57:12
>>103 通りがかりさん

安いしそうなるでしょうね
No.105  
by 匿名さん 2020-12-13 14:09:12
>>99 マンション掲示板さん
ありがとうございます。まだオプションカタログいただけていなかったので、まだできてないのかと思ってました。担当の方に連絡してみます。

リビングのアクセントクロス、私も検討しています!

あと吊り戸棚も…。どこまでこだわるべきか悩んでますが、まだ建築中なので余裕持てる分優柔不断タイプにはありがたいです笑
No.106  
by 匿名さん 2020-12-13 14:56:40
>>102 検討板ユーザーさん
最近また戻ってきてるみたいだしなー
こういうとこは当たり前でしょうね
No.107  
by 検討板ユーザーさん 2020-12-13 15:23:50
>>105 匿名さん
こんにちは。
アクセントクロスは2LDKのみのオプションでしょうか?
私はダウンライト、曇り止めヒーターを洗濯しようと考えています。
No.108  
by 匿名さん 2020-12-13 17:03:41
>>107 検討板ユーザーさん
先程担当の方に伺ったのですが、アクセントクロスは1LDKの方でもいけるとのことでしたよ。

ダウンライトも曇り止めヒーターもたしかに今の部屋で当たり前についているので、見過ごしてました。。
ありがとうございます。
No.109  
by マンション掲示板さん 2020-12-13 18:49:05
>105 匿名さん
>107

オプションで、1LDKでもアクセントクロスいけますよ!
私は最初のワンズセレクトは結局基本モデルルームと基本同じにしました笑

内覧後に決めるオプション(クロス等)はまだカタログはないようです。
ほんと、こだわり出すときりがないですよね。

No.110  
by 検討板ユーザーさん 2020-12-13 19:06:02
>>109 マンション掲示板さん

107です。
皆様ありがとうございます!
無料オプション含め、営業担当者様に確認します!
No.111  
by 名無しさん 2020-12-14 08:09:35
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
No.112  
by 匿名さん 2020-12-15 12:12:41
カタログを見た方に質問ですが、アクセントクロスの種類は豊富でしたか?
あまりに多すぎてもどれを選ぼうかと迷ってしまいそうですが、
モデルルームを見学して同じオプションを選ばれる方も多いんでしょうね。
No.113  
by マンション掲示板さん 2020-12-15 21:33:09
>>112 匿名さん
まだカタログはないそうですが、アクセントクロスの実際のサンプルは見せてもらえましたよ。
サンゲツ、リリカラとかから、自分の好きなのを選べるので、非常に沢山から選べるみたいです。
確かにモデルルームのグレーの色よかったですね。

No.114  
by 匿名さん 2020-12-17 10:26:19
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
No.115  
by 名無しさん 2020-12-17 21:28:35
消されてるのは何が書いてたのかな?
営業マンが嫌なのは消すって常にここを見てるのだな笑
と言うことは業者ばっかだ*・゜゚・*:.。..。.:*・'(*゚▽゚*)'・*:.。. .。.:*・゜゚・*
No.116  
by 匿名さん 2020-12-18 10:40:13
>>115 名無しさん
こんなとこに書くのは自分のとこの営業マンか陰湿なやつだけだ(俺みたいに(笑))
本気で考えている奴はこんなとこの意見なんか参考にもしないだろう。
なんせ匿名の時代だからね
No.117  
by 匿名さん 2020-12-19 23:51:13
契約された方たちは内装色やオプション選択、自転車や駐車場の申込完了しましたでしょうか??

私は先日完了し、モデルルームで内装担当さんに家具の色やペットのトイレ置き場所など色々相談させてもらえてよかったです(^^)
次は夏終わりから秋ごろにローンの正式審査で、そのあと11月ぐらいに内覧会ですね
No.118  
by 匿名さん 2020-12-20 21:10:27
>>117 匿名さん
内装申し込み完了とのこと、お疲れさまです!

内装色は階層の都合上、モデルルームと同色とのことで、私は指定できなかったのですが、自転車Pの申し込みは完了しました。
全くの素人でわからなかったのですが、内装担当の方がいらっしゃるんですね。てっきり営業さんにお伝えするものかと思ってました(お恥ずかしい)。

内覧会は個別にされるんですかね?どんな世代や家族構成の方がいらっしゃるのか気になったのですが。
また担当の方に聞いてみようと思います。
No.119  
by 匿名さん 2020-12-22 01:43:45
>>118 匿名さん
117です。
私も営業担当さんに色伝えるんだと思い込んでいたのですが、別の方が色相談の対応をしてくださって、色々相談乗ってもらいました(^^;

内覧会の時に、売主提携の引越業者さんが来られて引越希望日の確認や、自転車の平置き・ラック置きの抽選会があると聞いたので、一斉に実施されると思います(^^)

家族構成は30~40代のDINKS・独身世帯が中心と聞いてます。
まだまだ先ではあるものの、楽しみです(^^)
No.120  
by 検討板ユーザーさん 2020-12-25 19:44:08
ホームページとうとう、1LDKのEタイプもソールドアウト記載されましたね。
引き渡し一年後ですのに、1LDKやはり人気でしたね。
契約できた方は少し先にはなりますが、入居非常に楽しみですね♪
No.121  
by 匿名さん 2021-01-19 17:55:59
1LDK,ニーズ高かったんですね。
あとあるのは2LDKと1Kです。1Kだといかにも賃貸向けっていう感じなんですが
どうなっていくのか。
1LDKは実需で購入されている方が多かったのでしょうか?
賃貸向けならば1Kだろうに。
No.122  
by マンション検討中さん 2021-01-31 14:14:23
他の不動産屋さんに、15階建てだけは買わないでくださいね。と言われました。
ここは15階建ですが、どう思われますか?
購入を検討しているのですが、ちょっと不安です。
No.123  
by 匿名さん 2021-01-31 17:38:40
タワマン以外だったら、むしろ15階が1番多いと思うけど。
ダメな理由が分からない。
No.124  
by 匿名さん 2021-02-01 00:46:47
>122
購入したものですが、私は逆に別の不動産屋さんからタワマンは管理組合の意見束ねるの大変だし、分譲貸しが多くやめといた方がいいといわれたので、それぞれメリット・デメリット色々あると思います(^^;
122さんが何を優先されるか次第じゃないでしょうか。
No.125  
by マンション比較中さん 2021-02-01 01:07:05
122です。ご意見、ありがとうございます。

15階建てがダメな理由として説明されたのは、
「15階建ては、天井を低くして、床も薄くして、無理矢理詰め込んでいるので、足音がしたり、底冷えがしたりするので、14階建てにしてください。」
というものでした。

ただ、15階建ても多いのですね。
あまり気にしないようにします。
お二人とも、ありがとうございました!

124さま、ご購入おめでとうございます!
私は価格で悩んでいるので羨ましいです!
No.126  
by 通りがかりさん 2021-02-03 23:04:47
2LDKは50?60?平米って、どのくらいの金額の部屋が残ってるんでしょうか?
No.127  
by 匿名さん 2021-02-22 11:39:39
物件概要からだいたい推測はできると思いますが…
2LDKで一番広い部屋が、おそらく一番その中でお値段が高くなっているところだと推察されます。
60平米乗っている2LDKなので
2LDKの中でも広めに作られているように感じられます。
No.128  
by マンション掲示板さん 2021-03-08 21:36:12
とうとう2LDKのBタイプも売り切れたみたいですね!
先日前通りかかりましたら、九階ぐらいまで出来上がってました。
空堀商店街が近いので近所に美味しそうなお店が沢山ありそうですね。
No.129  
by 匿名さん 2021-03-10 14:06:58
2LDKだとやっぱり53㎡くらいが手頃だったんですかね。Bタイプだと角部屋となるのも良いと思いますが。
Aタイプだと洋室(1)は6畳もある広さですが、この部屋はウォークスルークローゼットがちょっとマイナスとなりそうな感じ…。
個人的にはきちんと分かれてる方が良いなあと思います。こういうのってオプションで変えることも出来るんでしょうか。
No.130  
by マンション掲示板さん 2021-03-10 21:46:25
>>129 匿名さん
そうですよね、Bタイプの方が狭い分価格お手頃ですもんね。
Aタイプのウォークスルークローゼットはオプションでは変更できないかと思います。
実際モデルルームみましたが、非常に広い感じで、ここまで広いなら別の部分を広くしてほしいかと思いました。
No.131  
by 検討板ユーザーさん 2021-03-11 07:01:55
>>129
Aタイプは基本プランではウォークインクロゼットですが、メニュー変更で洋室(1)側はウォークインクロゼット、洋室(2)側は普通のクロゼットに分けられますよ。
公式HPの「2LDK」のページで、「メニュープラン2」というのをご覧になってみてください。
ただ、メニュー変更自体は無償なんですが、そのうち変更ができなくなる時期が来る(タイミングは階によって違うかも)と思うので、気になったら早めに直接お問い合わせされるといいと思います。
No.132  
by 検討板ユーザーさん 2021-03-11 07:15:27
>>131
すみません、打ち間違えました。
「Aタイプは基本プランでは『ウォークインクロゼット』」→『ウォークスルークロゼット』です。

私も最初はウォークスルーできる必要性を感じていなかったのですが、家具配置や動線を実際に考えてみると、ウォークスルーも案外便利かもしれない、と思うようになりました。
生活スタイルによりますよね。
No.133  
by 匿名さん 2021-03-12 10:01:27
ウォークスルークローゼットは一般的には家事動線が格段に良くなると考えていますが、
モデルルーム見学された方にご感想を伺いたいです。
ウォークスルークローゼットの活用でリビングを通らずキッチンや浴室に移動できるのは便利そうですよね。
No.134  
by 匿名さん 2021-03-15 00:34:48
購入者です。
ウォークスルーは通れるのは便利ですが、通る場所には荷物が置けないので、我が家は普通のクローゼットにしました。
DINKSなので、2LDKの洋室2部屋はそれぞれの部屋にするため、荷物分けたかったというのもあります(^^;
No.135  
by 匿名さん 2021-03-15 00:36:56
>>129 匿名さん
Dタイプ以外はすべて角部屋なので、131さんがおっしゃる通り、Aのメニュープラン2が私もおすすめです。
No.136  
by 匿名さん 2021-03-16 10:11:20
ウォークスルークロゼットは通る場所に荷物を置けないのは盲点でした。
また小さな子供さんがいらっしゃるファミリー世帯には便利だと思いますが、子供さんが成長しプライバシーに気を使うようになれば結局使えなくなってしまうかもしれませんね。
No.137  
by 匿名さん 2021-04-09 11:44:27
子供が成長したときには、どちらかの部屋のドアを封鎖する形になるのかも?>ウォークスルークローゼット
最初からそれぞれの部屋から取り出すみたいなことを前提とすれば
通り道自体は作らなくてもいいのではないかとも思ったりしました。
うまくラックなどを使って、風だけは通すけど
人間は通り過ぎない前提と言えばいいのでしょうか。
No.138  
by 匿名さん 2021-05-04 23:54:55
ウォークスルーなら、まだいろいろと工夫のしがいはありそう

子供が小さいときには
完全に基地にされそうな感じかも…少なくともうちはw
ただ便利なことは確かなんじゃないかとは感じますよ。
とにかくここは収納がしっかりあるのが良い。
No.139  
by 匿名さん 2021-05-13 00:03:18
購入者です
建築進捗の報告書が届いたのですが、他の購入者さんは届いてますでしょうか?
すでに家具買ったりされている方いますか??
No.140  
by 購入者 2021-05-13 23:44:34
>>139 匿名さん
うちにも一昨日届きました。
契約→カラーセレクトまでは度々連絡あったのに、それ以降は何の音沙汰も無く少し不安に感じていたので、進捗連絡があって安心しました。
私はBタイプ(2LDK)でモデルルームにないタイプなので、実際に内覧した後に家具は購入しようかなと考えています。
No.141  
by 購入者です 2021-05-15 22:55:24
>>139 匿名さん
>>140 購入者さん
確かに音沙汰が無くて、ちょっと不安でしたが普通に進んでいて安心しました
うちもBタイプです!
家具も内覧会でサイズ図ってからにしようか悩みつつ、何かいいのないかなーと探しているところでした(^^;
あとは確定申告とかがどうなるのか、夏ごろから調べ始めようと思ってます。
No.142  
by 匿名さん 2021-05-18 10:05:45
内覧会の後じゃないと、個人で購入する場合は、サイズを測れませんから家具の購入は難しいですね
もしくは、インテリアオプションでショールームがあれば、行って購入する。
入居前に設置してもらう。という方法もあります。
特にこだわりがなく、予算があればインテリアオプションを活用するのもいいのかなと。
不動産によってはインテリアショールームを行っているところもありますから、伺ってみるのもいいかもです。

No.143  
by 匿名さん 2021-06-14 15:14:55
もらっているプランブックなどで、
サイズなどはわかったりしないのでしょうか。
壁芯からの長さが掲載されているのですっけ?
そうなると、普通に引き渡されてから実測で見ていかないと難しいかもですね・・。
契約されている人は
もうその段階なんですね!
No.144  
by 匿名さん 2021-07-07 16:39:04
年収300万円で買える、とすごくアピールしていますね。
頭金、それなりにないと結構厳しいんじゃないか?と思うのだけど、どうなんでしょうね。
このマンションの中でも、お得感がある価格帯のところだったらいいと思いますが…
年収300万円で、といっても
かなり限られたプランになるのではないかと感じました。
No.145  
by 匿名さん 2021-07-07 20:43:38
>>144
無理ですね。
出来たとしても、そのあとの生活水準下げることになる。
外食、娯楽は基本無理になるでしょう。
No.146  
by 匿名さん 2021-07-12 08:33:04
年収300万円…売り方が上手いですね。
頭金があるとかの場合ではないでしょうか。
賃貸よりと言っても、管理費や修繕積立のことを考えると絶対に無理だと思います。
売り手にとっては、そこまで記載しないですものね。
No.147  
by マンション掲示板さん 2021-08-03 23:05:39
本日、今後のスケジュールとワンズシステム込み代金の連絡の封書届いておりましたね。順調に建築工事進んでいるようで、11月末にはお引き渡しできるそうです。
マンションに入居される皆様、これからどうぞよろしくお願いいたします。
早く入居できるのが楽しみで、定期に現地偵察しておりますが、かなり上の方まで建物できておりました。
No.148  
by 匿名さん 2021-08-09 10:54:42
売り方ってやっぱり大事かも。
いくら立地が良くても売れていない物件って
販売戦略が問題なのかなと思います。
ただ年収300万円でどこまで頭金を貯めているか。。。
結構厳しい気はしますが。。。
No.149  
by 匿名さん 2021-08-26 00:21:46
>>147 マンション掲示板さん
購入者です、よろしくお願いします。

エコカラットや家具などの検討会行かれる方いますか??
私はエコカラットの壁か、珪藻土プラスの天井かで悩んでます(^^;
No.150  
by マンション検討中さん 2021-08-26 02:27:35
>>149 匿名さん

LIXILのHPに確認したけど、エコカラットの材料が平米13000円台。工事代は材料費より高いかな
No.152  
by マンション掲示板さん 2021-08-28 16:07:30
>>149 匿名さん

購入者です。こちらこそよろしくお願いいたします。
9月中旬にある、インテリア相談会いきますよ。

私はアクセントクロス、創作棚を検討しております。
入居説明会ももうすぐですし、いよいよですね!

No.153  
by 匿名さん 2021-08-29 21:43:32
>>152 マンション掲示板さん
アクセントクロス良さそうですよね
9月からは一気に進みそうでいよいよですね!
No.154  
by 匿名 2021-08-31 16:45:53
>>147 マンション掲示板さん
こちらこそ、よろしくお願いします。少しずつですが外見が見えてきていましたね!モデル図と相違ないかんじなので安心して見守っています。
No.155  
by 匿名 2021-08-31 16:53:25
>>153 匿名さん

私もアクセントクロスを検討しています。他にも気になるオプションはあるのですが、お値段が…?笑
No.156  
by 匿名さん 2021-08-31 21:13:36
>>155 匿名さん
確かにお値段・・・笑
自分の中で引っ越し予定日もある程度決まったことで、さらに楽しみです!
No.157  
by 匿名さん 2021-09-12 22:44:34
インテリアオプションの説明会いかれた方いますか?
セルフィールっていう空気触媒をするか悩んでて、皆さんの意見教えてほしいです。
No.158  
by マンション掲示板さん 2021-09-14 17:52:21
>>157 匿名さん
インテリアオプション説明会にはまだ参加していませんが、こちらの掲示板を見て、セルフィールは必要なさそうだな…と個人的には思ってしまいました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15395/
No.159  
by 匿名さん 2021-09-14 22:10:18
>>158 マンション掲示板さん
こんな掲示板あったんですね(◎_◎;)
確かに見てるとやっても効果があるのか分からない感じなのでやめときます。。。
ありがとうございます!
その分ほかのところに使います(^^;
No.160  
by 検討板ユーザーさん 2021-09-16 00:35:26
>>158 マンション掲示板さん
こんな掲示板があるのですね。勉強になりました。ありがとうございます。
No.161  
by ご近所さん 2021-09-16 11:23:01
工事用シートが取れましたね。
No.162  
by マンション掲示板さん 2021-09-16 22:22:35
>>157 匿名さん
インテリア説明会いきました!セルフィールはつける予定はないです。金額も高額ですので。
私は玄関のミラー、床のコーティングはする予定です。
157さんは、他は何のオプショナルつけられる予定ですか?

No.163  
by 匿名さん 2021-09-21 00:33:30
>>162 マンション掲示板さん
私は玄関と床のコーティング、あとクローゼットへの除湿壁みたいなのをやる予定です!
あとは壁一面にエコカラットをしようか悩んでたのですが、いい色は高いので辞めました(ノД;)
No.164  
by 匿名さん 2021-09-26 00:55:55
入居説明会後に見てきました!
入居日が楽しみですね。
No.165  
by 匿名さん 2021-09-29 08:59:12
年収300万円問題、これって派遣か正社員でも違いますよね?
正社員だと女性独身で20代で300万円だとして、今後、少しずつお給料が伸びていけばいいわけです。そうなると生活に余裕も出てくる。
しかし、派遣だと急に仕事がなくなったりするリスクもあり、お給料が上がる保証もないわけです。

どの層を対象にしているのかと思いました。
正社員じゃないとローンがおりなかったりするんでしょうか。
No.166  
by 匿名さん 2021-10-08 00:53:17
ラスト1邸になりましたね!
入居開始までに全部売り切れたらいいなと思います(^^)
内覧会で部屋サイズ図るのが楽しみです
No.167  
by 匿名さん 2021-10-09 18:47:21
>>158 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
セルフィールって何なのかよくわかっていなかったので、こういった掲示板があると助かります!

ラスト1邸になったんですね。
入居開始前に売れるといいですよね。
完売しなくてもと思ってはいますが、完売マンションだとちょっと嬉しいです。気持ちの問題かもしれませんが…
No.168  
by 匿名さん 2021-10-13 22:44:21
>>167 匿名さん
確かに気持ちの問題かもしれませんが、完売マンションだと嬉しいですね(^^)
No.169  
by 匿名さん 2021-10-15 15:08:17
私は将来的に賃貸物件にする可能性も踏まえてシリコンコーティングを注文する予定です。
あとはダウンライトと折角の新築なので壁紙でも遊びたいかなぁと…。
予算的にそこで打ち止めですが、もし皆さんが何かオプションされるご予定でしたら、参考までに教えていただけると幸いです(*´ー`)
No.170  
by 検討板ユーザーさん 2021-10-15 21:52:34
二重天井なのでカセットエアコンを付けたいけど。裏天井は20センチあるかな
No.171  
by 匿名さん 2021-10-18 02:01:36
>>169 匿名さん
163です 
私は玄関と床のコーティング、あとクローゼットへの除湿壁を予定してますが、皆さん何つけられるか気になりますね(^^)

内覧会ももうすぐですね!
No.172  
by 匿名さん 2021-10-19 12:05:38
オプションではクローゼットの除湿壁もあるのですか?
エコカラットとはまた違う商品でしょうか?

セルフィールは臭いの元となる有害物質を分解するようですが今はコロナ対策で取り入れる方も多いのでしょうかね~。
No.173  
by 匿名さん 2021-10-19 22:54:55
>>172 匿名さん
珪藻土プラスでクローゼットにも出来るのがありました(^^)
No.174  
by 匿名さん 2021-10-21 00:41:49
>>171 匿名さん
169です!ご返信ありがとうございます。
除湿壁良さそうでしたね!玄関コーティングは確かに白いから汚れや傷が目立ちそうです…見落としてました、検討しないと。ありがとうございます♪

早かったような、ようやくのような1年でした笑
171さんや皆さまにとってよいお披露目会となりますように(^^)
No.175  
by 職人さん 2021-10-23 16:27:52
>>125 マンション比較中さん

嘘ばっかりで笑いましたw
高さ規制がある場合は、無理やり詰め込むことはありますが、
大阪市では高さ規制がないので、14Fと15Fの違いは階数だけです。
ただ、15Fと16Fでは、非常用EVとかヘリポート設置とか規制が違うので、
価格は違ってくると思います。
14Fと15Fで天井高さ、スラブ厚さ(床)が違う物件てみたことありますか?(笑)

No.176  
by 匿名さん 2021-10-27 18:24:06
皆さん、お引越し日はお決まりでしょうか?
私は希望の多い11月末を選んだ為か、まだ幹事社から連絡がなく、いま住んでいるマンションの退去日も決められずにおります…
色々と段取り組みたいので、そろそろ連絡欲しいところですね。
No.177  
by eマンションさん 2021-10-27 18:33:46
No.178  
by マンション掲示板さん 2021-10-27 20:13:05
>>176 匿名さん
そうなんですね、確かに早く入居したい方が多そうですので、11月また日程調整つかないのかもしれませんね。
私は、12月中旬入居予定で、見積してもらったばかりで、また正確な日時は未定です。
斡旋があった、ありさんマークで引っ越されますか?
私はありさんで引っ越す予定で、大阪市内の搬入ですのに、高額で少しびっくりしました。

No.179  
by 匿名さん 2021-10-29 01:08:06
>>176 匿名さん
私は今日連絡来ましたよ!
多分176さんもそろそろではないでしょうか?

かなり近隣から(同じブロック内)で荷物も少なかったので、時間の都合がつきやすかったのかもしれません。
ありさん引越しセンターですが、2週間前くらいに段ボールが配送されるとのことでした。
No.180  
by 匿名さん 2021-10-29 17:32:51
>>178 マンション掲示板さん
>>179 匿名さん
176です。
情報ありがとうございます!
私も昨晩連絡があり、第一希望の日時で調整がつき、ホッとしました…
私は車で15分弱の所からの引越しで、他社さんより若干見積高かったですが、一斉入居の中、現場調整を上手くやって頂けるというお話でしたので、アリさんにお願いすることにしました。
No.181  
by 匿名さん 2021-10-30 00:56:55
>>180 匿名さん
179です。
良かったですね!当日は晴れたらいいですね?。
来月末からご近所、よろしくお願いします♪
No.182  
by 職人さん 2021-10-30 16:31:21
>>177 eマンションさん
首都圏(2重床標準)と関西(直床標準)で階高が200mm違うので一緒に考えない方がいいですよ。
この内容は東京のお話です。
書いてる人は(もう古いですが)首都圏のことしか存じ上げないと思われます。
No.183  
by 匿名さん 2021-11-03 01:44:29
>>180 匿名さん
私も現場調整お願いするのと、大型家具の買い替えで持っていくものが少なめだったため、アリさんでお願いしました。
12月頭はかなり混んでるそうですね。。。。
シリコンコーティングで鍵もらってすぐには入居できないため、引っ越し日が楽しみです(^^)

皆様来月からよろしくお願いします。
No.184  
by 匿名さん 2021-11-05 08:33:23
写真添付いただきありがとうございます。
周辺のイメージがしやすいですね。
ただ残っているのは2LDKの1邸のみ。
希望の間取りと合った方はラッキーですね。
No.185  
by マンション掲示板さん 2021-11-06 10:30:40
とうとう全戸完売したようです。駅近でしたし、住環境がよく、人気でしたね!ご入居される方はこれからどうぞ宜しくお願いします。直近で、アクセントクロス、カーテン、エアコン等決めないとです。
No.186  
by 匿名さん 2021-11-08 09:46:13
ここ最近はオプションや引っ越しの話題で盛り上がっていますが
公式サイトの方では完売のアナウンスが出ていたんですね。
一番早い方は今月中に入居されるのでしょうか。
新しいマンションでの新生活が楽しみですね!
No.187  
by ご近所さん 2021-11-08 16:51:39
4498万円
間取り
タイプ名 B
間取り 2LDK+ウォークインクロゼット
価格 -
専有面積 53.19m2
バルコニー
面積 8.82m2
No.188  
by 匿名さん 2021-11-12 21:56:42
同じマンションの方たちに聞くのはおかしいかもしれないのですが、みなさんお隣さんや上下のお部屋へ、引越時のご挨拶巡りされますか??
私は同じフロアの方には予定しているのですが、コロナ禍だし直接じゃなくポストに入れる方がいいのかな・・・と悩んでいます。
No.189  
by 匿名さん 2021-11-12 22:12:13
>>188 匿名さん
ご近所よろしくお願いします。

私もそれ悩んでました!
皆さんの出方見てから…と思ってたのですが、居住目的の方が多いと聞いたので。。

すみません、返答になっていなくて。
No.190  
by マンション掲示板さん 2021-11-12 22:42:42
>>188 匿名さん189 匿名さん
ご近所よろしくお願いいたします!

お二人ともお気遣い素敵で、私も参考にさせていただきます。

賃貸でなく、分譲でこれから長い期間お世話になるので、挨拶大事ですよね。

ポストに入れる作戦非常によいかと思います。

No.191  
by 匿名さん 2021-11-13 20:58:14
>>189 匿名さん
>>190 マンション掲示板さん

188です、こちらこそご近所よろしくお願いします!

私も皆さんの出方見てから・・・と思ったのですが、他のマンションみたいにZOOMで事前の顔合わせ会とか無さそうなので悩んでました(^^;

確かに居住目的の方が多いのか、内覧会でもサイズ図る時間があるか聞かれていたり、オプション相談されている方も多かったように思います。

ご挨拶苦手な方もいらっしゃると思うので、ポストに入れる作戦で行きたいと思います!
No.192  
by 匿名さん 2021-11-29 21:20:29
こんにちは。今日マンション見に行ったのですが、エアコンダクトが下の方にあって、少し困惑しています。
皆さま、ダクトは露出ダクトにされますか?隠蔽配管にされますか?
No.193  
by 匿名さん 2021-11-29 23:15:35
>>192 匿名さん
我が家はカバー付きの隠蔽配管にする予定です(^^)
10年ぐらい同じエアコン使うと思えば、見た目綺麗な方がいいかなと(^^;
No.194  
by 匿名さん 2021-12-01 12:41:12
>>193 匿名さん

ご返信ありがとうございます!
配管を化粧カバーされるのですね(*´ー`)
業者の方から柱(壁?)の中に穴を開けて配管入れ込む方法も
提案されていて、悩んでおります…。
No.195  
by 匿名さん 2021-12-01 23:16:09
>>194 匿名さん
うちも電気屋さんで埋め込みみたいなのを提案されましたが、窓やベランダは共用部分になるのでマンション理事会に事前申請がいりそうだなーというのと、壁の中となると躯体の強度的にどうかなーとか、管理規定どうなったかなーとか色々悩み事が増えそうだったのでやめました(^^;
No.196  
by 匿名さん 2021-12-02 20:26:17
お引越しを終わられて、居住開始されている方にご質問なのですが最近緑色?の作業着を着た男性がよく来られるのですが、どなたかご存知の方いらっしゃいますでしょうか?
No.197  
by 匿名さん 2021-12-04 11:21:58
>>195 匿名さん
194です。ご返信ありがとうございます!
本当、ただ荷物移動するだけと思ったのに、悩み事が山積み状態ですよね。
詳しくご返信いただけて助かりました。柱の強度や、理事会、なるほどなるほどと、うなづいております。
一気に寒くなってきたので早急に決めます(´・ω・`

引越しや手続き等ご多忙かと思いますが、風邪引かれないようお体くれぐれもご自愛ください(*´ー`)

No.198  
by 匿名さん 2021-12-04 11:23:26
>>196 匿名さん
もしかしたら、水道局の方?ですかね。
私もしつこかったので(笑)応対したのですが、メーターボックスの操作方法(止水栓とか)やオプションプランなどをご説明いただきました。
No.199  
by 匿名さん 2021-12-05 11:00:22
>>198 匿名さん

196です。返信ありがとうございます(*´ω`*)!!
夜遅くでも何回も来てしつこいので、多分同じ方だと思われます(笑)
水道局の方なのですね!
ポストに何も届いていないし、連絡もないので勧誘や怪しい人かもと疑っていましたが安心しました(^^)
教えていただき、ありがとうございます!!
No.200  
by 匿名さん 2021-12-05 11:02:35
[ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当]

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