リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミアってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/tanimachirokuchome/

所在地：大阪府大阪市中央区谷町6丁目6番
交通：Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩2分
間取： 1K～2LDK
面積：28.62m2～60.25m2
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名さん]

>>77 名無しさん
ステキな外観デザインでアクセスも良好かと思うのですが。
どうしてもこちらの間取りと自分の生活上の動線が合わない気がして、間取り優先でこちらに決めました。

[82: マンション検討中さん]

>>77 名無しさん

ローレルアイは、確かに駅の入り口直結ですが、長堀鶴見緑地線の乗り口からは少し離れているみたいです。
あと、新築では、１LDKの部屋がもう売り切れでないですし、特殊な間取りですので、私はリビオレゾン派です。

[83: マンション検討中さん]

>>76 マンション検討中さん

いびつな形ですかね！？
私も現地見に行きましたが、建設中でパネルがまわりにたててますし、通常の形だと思いますよ。
確かに、すぐ北側の細い道は、若干坂になってますが、駅の入り口に近いですし、お店もあるので、私はこれからあの道通る予定です。

[84: マンション掲示板さん]

契約された方はオプションや、セレクトなに選ばれました？
私はドアの色はモデルルームと同じグレージュにする予定です。
あと、シャワーと排水溝をグレードアップします?
セレクトできるのもこのマンションのよいところですよね

[85: 匿名さん]

>>84 マンション掲示板さん

私もグレージュにしました。落ち着いていて、いい色ですよね。モデルルームを見て決めました。シャワーと排水溝はまだ決めかねています。。

[86: 匿名さん]

>>76 マンション検討中
よくある旗竿地のような形ですが、特に気になりませんでした(^^;
私は自転車通勤予定なので大通りを使う予定ですが、電車の時は北側の細い道を通ると思います。
大通り沿いを通っても、すごく遠くなるわけじゃないので良いと思います(^^)

[87: 匿名さん]

>>77 名無しさん
駅直結のローレルアイも良いですが、価格が高いのと大通り沿いで音が気になって、リビオレゾンにしました(^^)

[88: 匿名さん]

>>84 マンション掲示板さん
私はまだ悩んでいるのですが、グレージュはAタイプのモデルルームに使われている2LDK標準仕様の色でしょうか？？
オプションは食洗器のみつける予定です(^^)

[89: マンション掲示板さん]

>>88 匿名さん
どれもよさげで悩みますよね。
グレージュは、AでなくCタイプの１LDKモデルルームの白っぽい色で、販売店の方は人気といわれておりました。
Aタイプは、モノクロだったと思い、それも高級感あってよいですね。食洗器うらやましい、１LDKはつけられないかもです。

[90: 匿名さん]

私は低層階のため、もう仕様変更はできないとのことで、モデルルームと一緒(グレージュ)でした。けどその色が気に入ってたのでラッキーでした。
購入者の皆様、後付けオプションカタログとかは見られましたか？

[91: マンション検討中さん]

>>80 匿名さん
確かに回りもあのような路地が多いのかも知れませんね。
あそこを通っての通勤ですか。。。ちなみに夜遅くてもあの通りは大丈夫ですかね？
かなり迷ってまして、どうしてもあの道での通勤が引っ掛かるのです。
せっかくの2分の場所なのに遠回りするのも嫌で。。

[92: マンション検討中さん]

>>83 マンション検討中さん
他のマンションさんと比べると細長くて部屋の幅が狭くなっているんで
なんであの形なのかなぁーと疑問に思ってしまいました。
普通なのですかね…

[93: マンション検討中さん]

>>86 匿名さん
谷六は細い路地が多いと思うしかないかもしれませんね。
悩みます…
個人的には大通り沿いであれば最高だったのですが、、、、

[94: 購入経験者さん]

谷六は下町ですから仕方ないですよ。いい駅になればなるほど価格も高くなりますからね。
一つ確かなことは同駅の直結が売れてないという事。そこまでの評価なわけです。
価格が高いからという人もいますけど、いい駅は高くても売れてますからね。
予算重視なら良いでしょうし、立地重視なら止めればいいんじゃないですかね。

[95: 匿名さん]

>>93 マンション検討中さん
そうですね、私はそういう路地ある下町情緒的な雰囲気(谷六の場合はそれがオシャレになる)がとても好きなので割と即決でした。近隣の人気レストランの雰囲気も下町感推しですし笑

私は逆に大通り沿いだと購入はしなかったかもしれません。谷町筋は上町筋と違って交通量が多くて。上町筋はトラックもうるさいし…。少し外の感じが気にかかるかなという印象です。
日当たりは良いのかもしれませんが…。

[96: 匿名さん]

>>92 マンション検討中さん
私も他の方と同様、あまり気になりませんでした。なんてゆうか無難な間取りだなという印象です笑　今も同じような感じなので。

92さんは他のマンションはどちらを候補にされてますか？よろしければ教えてください。

[97: マンション検討中さん]

>>95 匿名さん
色んな意見がありますもんね。今も大通り沿いに住んでいるのですが正直、今の賃貸も大通り沿いにある事を条件で探したんです。過去に色々ありまして、、、
そこがどうしても気になるのでもう少し考えようと思います。
色々有難う御座います。

[98: マンション検討中さん]

>>96 匿名さん
私が無知なので気になっただけかもしれませんね。

ここで他の検討中のマンションさんの事を言うのも怖いので止めておきます…（笑）

[99: マンション掲示板さん]

>>90 匿名さん

グレージュが一番人気みたいですし、よかったですね?
はい、オプション見てますよ～期限はまだまだですが、リビングにアクセントクロスつけようかと思ってます

[100: マンション掲示板さん]

>>97 マンション検討中さん

そうなんですね。よいところが見つかるとよいですね。
私は今もひとつ前も大通に面しており、騒音がうるさいので、リビオレゾンがぴったりできめました。