ライオンズ広島リバーゲートってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ広島リバーゲートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/MM161001/

所在地：広島県広島市中区平野町8番4（地番）、
　　　　広島県広島市中区平野町8番以下未定（住居表示）
交通：広島電鉄宇品線「広電本社前」駅下車徒歩7分
　　　広島電鉄皆実線「南区役所前」駅下車徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：52.29平米～88.27平米
売主：株式会社　大京
施工会社：株式会社鴻池組　広島支店
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【公式URLを修正しました。2019.12.17 管理担当】

[341: 坪単価比較中さん]

>>340 匿名さん
ようやく完売が見えてきたから売り急がないでしょう。
中古になって1年ぐらいは値引きはしないらしいですよ。（それが本当なら）

[342: 通りがかりさん]

>>340 匿名さん
＞あと半年で新築を謳えなくなります
なんで？そんなルールどこにあるの？

[343: 通りがかりさん]

>>342 通りがかりさん

新築を謳えるのは築一年ですよ。

[344: 匿名さん]

>>343 通りがかりさん
築一年以上経つことで何かデメリットがあるんですか？

[345: 通りがかりさん]

>>344 匿名さん

保証と税金でデメリットがあります。

[346: 匿名さん]

新古マンション。メリットは値引きがあればお買い得。デメリットは完成して1年以上空き家であることの水切れ・換気の徹底でダメージ差。入居スタート時のコミュニティー差くらい。
値引きが大きければ購入者よりも販売上のデメリットのほうが大きい。

[347: 匿名さん]

>>345 通りがかりさん
＞保証と税金でデメリットがあります。
全く無いと思いますけど。
どうしてそんなデタラメを書くのですか？

[348: 匿名さん]

なぜでたらめと思う？

[349: 通りがかりさん]

>>347 匿名さん

説明足りませんでしたね。すみませんね。
面倒なので勉強してね！

[350: 匿名さん]

やっぱり逃げましたね。
思った通り。

[351: 匿名さん]

例えばヒトトとかは既に完成して１年半くらい経つけど保証と税金でデメリットがあるんですか？

[352: マンション検討中さん]

補償って買って10年だっけ？
建ててから10年だっけ？

[353: マンション検討中さん]

>>352 マンション検討中さん
“ほしょう”違いですよ

[354: 匿名さん]

>>353 マンション検討中さん

すまんかった。
保証って買って10年だっけ？
建ててから10年だっけ？

[355: 匿名さん]

>>354 匿名さん
面倒なので勉強してね！
https://homes.jp/3CwrGDh

[356: 匿名希望]

残り3部屋だそうですよ。

[357: 周辺住民さん]

瑕疵担保責任と管理会社の特性及び適正化推進法の要綱くらいは自分のためだから
各々勉強すべき。
あとでぶつぶつ垂れても知らないよ。

[358: 匿名さん]

>>355 匿名さん
「私はわかりません」っていいなよ。

[359: 名無しさん]

15階のデメリットあるんですね

https://president.jp/articles/-/13068

[360: マンション検討中さん]

一昔前の価値観だね。
今では45メートルの制限も殆ど意味がないので15階でも変わりません。

古いなぁー、古い。