レ・ジェイド千里青山台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド千里青山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/suita223/aoyamadai152/

所在地：大阪府吹田市青山台3丁目119番-678（地番）
交通：阪急千里線「北千里」駅徒歩17分
間取：未定
面積：65.19平米～94.92平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社： 大豊建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[181: マンション検討中さん]

ここの周辺の地域は今後栄えていくでしょうか？　それとも廃れていくでしょうか？　

[182: マンション検討中さん]

>>177 マンション検討中さん
個人的には青山の景色が好みであれば買いかとは思います。理由としては、きっと後発の方が高くなると思うから。利便性は近くなので大差ない。など。車、バス等が移動手段であれば私は青山買ってました。3階位で。あの森みたいなのは、今後何かに変わる可能性が果てしなく無く、森の向こうの家も上の階でなければ見えません。緑特等席と感じました。不要な設備も無くコンビニがあり循環器跡地に買い物施設ができれば最高かと。

[183: マンション検討中さん]

>>181 マンション検討中さん
まず、今、決まってる事は、循環器センター跡地にマンションと商業施設が出来る事。
御堂筋延伸により萱野、船場の新駅が出来る事。
新駅周辺には、阪大、図書館が出来ており、新しい商業施設なども出来るでしょう。
先の事はわかりませんが、二年後には、それらが出来ている訳で、今より少し便利にはなるのは確実です。
箕面船場の周辺などは、綺麗になると思いますよ。

[184: 名無しさん]

ここの営業さんから聞いた話しですが、循環器跡地のマンションは、ここのマンションよりお値段高いと言われてました。
営業トークかもしれないですけどね。

[185: 匿名さん]

>>184 名無しさん
わたしは坪単価はほぼ同じと聞きました！

[186: eマンションさん]

>>184 名無しさん
私は少し安くなるとお伺いしました！

[187: マンション検討中さん]

こちらに住んでいる方は、北千里駅まではどう移動しているのでしょうか？　徒歩でも無理ではないけど、毎日となるとやはりきついですよね。自転車かバスでしょうか？

[188: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[189: 匿名さん]

jcom光1Gって速度はどうなんでしょうか？

[190: マンション検討中さん]

こちらは売れ行きはどんなかんじでしょうか？

[191: 匿名さん]

引越し作業は頻繁に行われていると思います。

[192: eマンションさん]

>>190 マンション検討中さん
110戸以上/152?戸みたいです。

[193: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[194: マンション検討中さん]

ここを買おうか、それとも循環器病研究センター跡地を待つか、迷い中です・・・。

[195: マンション検討中さん]

藤白台の土地をエスコンが競り落としたみたいですね。
駅10分くらいだしそこを待つのもありかな。
価格にもよるけど…レジェイドならそんなに高級マンション作らなそうなので期待。

[196: 通りがかりさん]

100戸以上売れたのがむしろすごい。
この立地で8割売れれば上出来でしょう。

[197: 匿名]

内見へ行きとっても素敵な物件で気に入ったのですが駅から遠いのがネック。
将来的にリセール考えてるなら微妙でしょうか？

[198: 匿名さん]

この物件は、駅から遠い点以外は、非常に良い物件かと思います。
リセールについては、新駅が出来る事、循環器跡地の開発などで利便性は上がると思いますが、儲けが出る様な物にはならないと思います。
同様に駅から遠い小野原近隣のマンション、不動産価格を参考にされてはいかがでしょうか。

[199: 匿名さん]

>>195 マンション検討中さん
エスコンが全く同じ仕様の物を藤白台に建てたとして、駅に近ければそれだけ価格に反映されるでしょう。不動産とは、そういう物だと思います。
勿論、不動産なので相場も影響しますが、世の中では、コロナ禍などによるコストプッシュインフレが起こっており価格相場が上がる可能性の方が高いでしょうね。

[200: 匿名さん]

ここのマンションから、北千里、箕面萱野、箕面船場阪大前のどの駅がいちばん近いですか？

[201: 匿名さん]

掲示板があまり盛り上がっていないなと思っているうちに、残りあと一桁になってたんですね！　

[202: 匿名さん]

駅から遠いから中々売れないと思っていましたが、完売してビックリしました。

[203: マンション比較中さん]

おお！完売ですか！おめでとうございます！

[204: 匿名さん]

まじか！駅遠だからもっとかかるとおもってた。早かったね。
完売記念あげ(*´∀｀*)
おめでとうございます (*^∇^)_∠※☆PAN！

[205: 口コミ知りたいさん]

青山台小学校の評判はネットでとんでもないことが書かれていますがどうなのでしょうか？

[206: 匿名さん]

ネットって、minkouですか？
基本ああいうのって不満のある人しか書き込まないから。。。
普通の公立校ですよ。
ま、良くも悪くも小規模校なので、小規模校の特徴はあります。
アットホームと感じるか新しい友達に出会えないと感じるかは人それぞれかと。
今計画されている学区変更がなされたら小規模校でなくなるかもしれませんね。