エスリード南草津グランプレイスってどうですか？

[マンション検討中さん]

エスリード南草津グランプレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.eslead.co.jp/house/minamikusatsu-grandplace/

所在地：滋賀県草津市野路町1220-1、他12筆（地番）
交通：JR東海道本線「南草津」駅徒歩9分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：68.00平米～85.22平米
売主：エスリード株式会社
施工会社：未定
管理会社：エスリード建物管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 検討板ユーザーさん]

本日ホームページを見ると駅までの距離が1分短くなっていました！
徒歩9分(710m)から徒歩8分(600m)
110mも短くなっています。
どんなカラクリ？？
無理やり短くしたのか？

[22: 検討板ユーザーさん]

>>20 マンション検討中さん
すいませんm(_ _)m
ちょっと場所ズレてますね！
聞いた情報だったので、、、

[23: マンション検討中さん]

本日現地まで歩いてきました。
大人の足で8～9分ぐらい。
奥さんと子供(小学生)の足で10分弱。
道はかなり歩き難く、今後、どの様に道がきれいになるのか？
わが家は、この場所ならマンションではなく、戸建を選びます。
プリムタウンの戸建も視野に入れて検討します。

[24: 口コミ知りたいさん]

何があったか気になります。教えてください。

[25: くちこみ]

>>24 口コミ知りたいさん
書くのは良くないので、「大島てる」を検索してお調べください。

[26: 通りがかりさん]

西武まで徒歩2分！というのを最大の売りにして販売開始した途端、西武は潰れてマンションに、旧パルコもディベロッパーな売却されいつかマンショマンになる運命。
エスリードはつくづくついていない。
におの浜のセミリアは解体中に人が亡くなり、におの浜は最近飛び降りがあり、セントラルはもはや西武も無くなるとセントラルですら無い。

[27: 名無しさん]

>>26 通りがかりさん

この物件の話？

[28: 匿名さん]

駅まで徒歩圏内ですが、
駐車場が全戸分あるのでマイカー通勤もできそうですね。
気になるのは小学校も中学校も徒歩１０分以上かかってしまうことでしょうか。
ただ、まだ詳しい間取りがオープンになっていないので、
設備など詳しい情報公開を待ちたいと思います。

[29: 検討板ユーザーさん]

こちらのマンションを検討してあるものです。
来週見学予約をしています。

まだ工事が本格的に開始されていないなか、入居が来年の３月。
こんな短期間で15階のマンションが完成しても大丈夫なのでしょうか？

あと、駐輪場がすべて野外、車とバイクの出入りが一緒なことが不安です。
小さな子供がいるので、車より自転車をよく使います。
分譲マンションでも、こんなものなのでしょうか？

[30: マンション検討中さん]

プレサンスと同じ投資マンションの会社なので、建物ができれば質などはどうでも良いのでは？知り合いの設計士に聞いたらこの工期は考えられないと言われましたが

[31: マンション検討中さん]

大末建設って調べてみると、しっかりしている会社の様でしたがどーなんですかね？

[32: 検討板ユーザーさん]

>>30 マンション検討中さん

お返事ありがとうございます。
私も知り合いに聞きました。

マンションの一般的な工事期間はマンションの階数＋3ヶ月ぐらいになるようです。
基礎の工事やコンクリートを乾かす必要があるため、これぐらいの期間が必要なようです。
ここなら15ヶ月＋3ヶ月の１年半が妥当なようです。

やはり期間が短い場合は、クロスの剥がれや不良が出やすいようです。

こちらのマンションは基礎がないのか？
15階建てで基礎がない？

[33: 名無しさん]

>>32 検討板ユーザーさん

私も、以前エスリードのマンションが着工から竣工まで期間が短いなと思ったことがあります。(その時検討していた複数の他社物件に比べて)

施工会社によって異なるかもしれないですが、エスリードに実際住んでいる方の感想や設備の充実度も確認するのが良いかもしれませんね。

[34: 匿名さん]

外観デザインがとてもスタイリッシュなので素敵と感じました。
プランもたくさんタイプがあるようなので、家族のニーズに合わせて選べそう。
駅まで徒歩10分程度という距離もいいなと思いました。
詳しい間取りが早くオープンになると良いなと思います。

[35: マンション検討中さん]

ス、スタイリッシュ…？？？

[36: マンション検討]

>>34 匿名さん

営業さん？

[37: 匿名さん]

１年程前にエスリード草津を見学しました。それから断っても、大津、におの浜、南草津、守山、いかがですかと、数週間おきに連絡がきました。
着信拒否したら、次は自宅に。
終いには、投資用でいかがですかと？
妻が怯えていました。
こちらの会社はどうなっているのか！

[38: マンション検討中さん]

エスリードとはそういう会社です

[39: マンション掲示板さん]

大阪のイケイケ営業。
買うまで、何時間も話しされますよ。
初心者の方はご注意願います。

[40: 匿名さん]

営業さんは、エスリードに限らず
情報を得ると、何度も何度も連絡してこられて困りますね。
そう考えると、ちょっと気になったくらいでモデルルームへ行くのは躊躇ってしまいます。
本当に買いたいと感じたら、こちらから積極的に連絡するんですがね。