エスリード南草津グランプレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.eslead.co.jp/house/minamikusatsu-grandplace/
所在地:滋賀県草津市野路町1220-1、他12筆(地番)
交通:JR東海道本線「南草津」駅徒歩9分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:68.00平米~85.22平米
売主:エスリード株式会社
施工会社:未定
管理会社:エスリード建物管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-12-13 14:41:44
エスリード南草津グランプレイスってどうですか?
161:
マンション購入経験
[2020-03-05 21:51:57]
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162:
マンション検討中さん
[2020-03-06 17:15:07]
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163:
マンション検討中さん
[2020-03-06 17:19:09]
フェミネンス石山は徒歩1分とかでしたっけ。となると強いと思います。草津も伸びてるエリアなので、徒歩8分ならギリですが有りかと思います。大路テラスはさすがに遠いよ?
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164:
匿名さん
[2020-03-06 21:33:20]
こんなとこにマンションは可愛そうでしょう!
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165:
匿名さん
[2020-03-06 22:48:42]
>>163 マンション検討中さん
そうです! フェミネンス石山は駅前なのですがこちらの方が生活しやすそうな印象ですが如何でしょうか? 大路テラスも草津駅が最寄りなので検討しましたがさすがに遠いですね… 大路テラスのスレ見ましたが残戸数もまだ多そうなので好みの部屋を選ぶにはよさそうです。 |
166:
マンション検討中さん
[2020-03-07 00:24:10]
>>165 匿名さん
石山もごちゃごちゃした古い町ですからね。私は苦手で…ごめんなさい。石山も再開発とかでサッパリきれいになればまた違うのでしょうけど、大津市は広い分、財政が豊かではないと聞いたことがあります。南草津在住で南草津贔屓目になりますが、グランプレイスで充分な生活は送れると思いますよ。 |
167:
マンション検討中さん
[2020-03-07 00:29:14]
ファインレジデンス南草津も、1号沿いが、あんまり好きになれない。グランプレイスは今は川の向こうの僻地みたいなとこですが、どこまで駅までの道が整備されるのかによるでしょうね。線路近くに抜け道作るにせよ、高低差がありそうですが、ベビーカーや自転車や車椅子などでもスムーズに出入りできるのか?車は北側から迂回しなきゃいけない?
営業さんから説明聞いた人いますか? |
168:
匿名さん
[2020-03-07 08:16:38]
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169:
マンション検討中さん
[2020-03-07 12:06:32]
ここのマンションは杭は何本くらい入るのでしょうか?
ホームページに全く出ててませんね。 工事の開始もすごく遅かったので… |
170:
匿名さん
[2020-03-07 19:14:44]
南草津駅からマンションまで、線路沿いに一ヶ所も街灯が無くて真っ暗な道を歩くことになるのでしょうか。仕上げはお葬式屋さんの横を通るなんて。線路沿い以外も、ほとんど街灯が無いので一緒ですが。日が暮れたあとに確認されることをお勧めします。
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171:
マンション検討中さん
[2020-03-07 19:54:07]
先日訪問しました。
この掲示板に書いていることを質問しても都合の悪いことは説明しない 挙げ句の果てに4時間くらい返してもらえませんでした、、、 |
172:
マンション検討中さん
[2020-03-07 20:35:27]
私もモデルルーム見学行きましたが、質問には丁寧に説明してくれましたよ。コチラからの質問も沢山したので、なんだかんだで3時間以上モデルルームに居ましたけど(笑)
質問して説明求めているのに、しないなんてことないでしょう!? |
173:
通りがかりさん
[2020-03-07 20:42:04]
エスリードやしなあ。。
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174:
マンション検討中さん
[2020-03-07 21:19:25]
こちらのマンションギャラリーの近くに住んでいますが、問い合わせもしていないのに訪問に来てびっくりしました
不動産業者ってみんなこんな感じなんですか? 間違えて出てしまって、マンションをお勧めされました |
175:
匿名さん
[2020-03-07 21:20:11]
モデルルーム見学会行ってきました!
私も同じことが気にかかり、質問したところ線路近くに抜け道を作る予定はないそうで、今のところ迂回しなければ車は入れないそうです。なのでマンション前の道路は線路側が行き止まりのようになります。道路のことはさすがに不動産の都合では何ともならないので、将来的に道ができるのか、線路沿いに街灯ができるのかはお約束できないと言われました。マンションを挟んでいる水路も私の個人的な主観ですがかなり底が深かったので、雨天時は結構水が流れるのかなぁとか、夏場に匂いや虫が発生しそうで購入は見送りました。。 |
176:
匿名さん
[2020-03-07 23:21:52]
エスリードやしな。。。
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177:
匿名さん
[2020-03-08 08:14:55]
近くに葬儀場はキツイ
電車通勤なので、夜道に必ず横を通らないと帰れないのを思うと怖くなってきました。 一晩中気になって眠れませんでした、すみません!パスします。 |
178:
匿名さん
[2020-03-08 21:40:20]
マンションの北側住宅への日照は問題ないのかな。
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179:
マンション検討中さん
[2020-03-09 22:21:15]
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180:
通りがかりさん
[2020-03-10 09:00:11]
区画整備の説明会では線路沿いに商業ビル、マンションが建ち中央辺りにスーパーが出来る図面を見せてもらったが、ここは戸建てエリアではなかったんですね。
これからの周辺新築は圧迫感が気になりますね。 |
一種、ニ種住宅区域や低層階指定なら、法律で問題はなくとも近隣住民はゴネますね。けど最終的には迷惑料という形で金をつかます事になります。新築物件は販売価格にこんなお金や電波障害対策費もろもろ含まれています。だから利益も含め粗利は20パ?セントぐらいみているのが一般的です。ただそれでも環境が変わるのでマンションは近隣から嫌われ場合もあります。けど古い住宅地なら街並みが綺麗になる事がほとんどで内心喜ばれる多いです。