エスリード南草津グランプレイスってどうですか？

[マンション検討中さん]

エスリード南草津グランプレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.eslead.co.jp/house/minamikusatsu-grandplace/

所在地：滋賀県草津市野路町1220-1、他12筆（地番）
交通：JR東海道本線「南草津」駅徒歩9分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：68.00平米～85.22平米
売主：エスリード株式会社
施工会社：未定
管理会社：エスリード建物管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 購入検討中]

皆さん厳しいお言葉が多いですね。まあ確かにここに建つか？と思いますが、ここ完売したら南草津凄い。後に続くマンション購入希望者は高価格になり手がでなくなるかも?

[122: マンション検討中さん]

草生やしてる人何かやだ
好みじゃないならほっとけばいいのに
内心察するに余りあるわ

[123: 検討板ユーザーさん]

>>119
賃貸マンション立地ってなんやねん。そんな謎の立地は初めて聞いた。

[124: マンション検討中さん]

そもそもこのグンゼ裏、そんなに面積あったっけ？グランヴェルデの60平米台みたいなのかな。あれに関しては、うちはファミリーなので狭っ！と思ったけど、完売したもんなあ。人気エリアだし新婚向けに賃貸経営する用かな。

[125: 匿名さん]

>>123 検討板ユーザーさん

わざわざ滋賀県で5階建てはないでしょう。

賃貸マンションの立地とは？
前回建ったエスリード以外、この辺りが低い賃貸マンションばかりです。
実際完成前のエスリードも賃貸マンションぽい。
何も知らない方が見たら、賃貸マンションに見えます。

[126: マンコミュファンさん]

土地が安いから5階でも良いんじゃないの？
低層のマンションは賃貸って発想が南草津の人だな。

[127: 匿名]

>>126 マンコミュファンさん

それがそんなに安くないんだよ。
今滋賀県で売り出されている何処よりも、前回の５階建てエスリードは価格高かったな。

[128: マンション検討中さん]

先日こちらのモデルルームに伺った際、グンゼ前の販売は4月ぐらいから予定していると営業の方から聞きました。
しかし、5階建で部屋数も少なく、価格も高くなるのでこちらがおすすめですと話をされていました。
75mのお部屋が500万円～600万円ぐらい高くなるようです。
まだ決まっていないようですが。
それは高過ぎて手が届かない。
そのような価格が売れるのでしょうか？

[129: マンション検討中さん]

そりゃ営業はそう言うでしょ
売ってしまいたいもん
草津の本陣売る時、アトラス前の事何て言ってたか知らない？
計画流れましたって平然と言ってたんだよ
エスリードの営業には何も期待したらダメ

[131: 匿名さん]

たとえ営業がダメでもモノは悪くないと信じたい……………

[132: マンション研究]

>>129 マンション検討中さん

ですね、けどマンションは次々建ちます。どのタイミングで買うか迷いますね。今の市場は右上がりです。気にいったら買うわないと結局妥協して買うことになります。予算がいくらでもあれば待っていればいいですが。

[135: マンション検討中さん]

>>132
コロナで不況になるから今買わない方が良いよ
今がピーク
時間があるなら待つ方が良い

[137: 販売関係者さん]

[No.130～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[138: マンション研究]

>>135 マンション検討中さん

そう3年以上待てれば。ただこればかりはわからない。3年賃貸で家賃払いマンション下がらす、3年前は安かった?
これ最悪。

[139: 詳しい人]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[140: マンション検討中さん]

投資家に叩き売って完成在庫ゼロにしているとしたら、余程現物を見られたくないのかな。違う物件のエスリード検討者も見に来るしね。