エスリード南草津グランプレイスってどうですか？

[マンション検討中さん]

エスリード南草津グランプレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.eslead.co.jp/house/minamikusatsu-grandplace/

所在地：滋賀県草津市野路町1220-1、他12筆（地番）
交通：JR東海道本線「南草津」駅徒歩9分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：68.00平米～85.22平米
売主：エスリード株式会社
施工会社：未定
管理会社：エスリード建物管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

近所に住んでいます。
現地に入る道がありません。
どこの道を通るの？

[2: 匿名さん]

マンションで徒歩9分は微妙かな？
実際に歩いたら10分以上。
最終は価格次第。
前回のグランヴェリデより価格は高くなりますか？

[3: 匿名さん]

来月から販売なのに、詳しい情報公開がまだされていません。
マンションから最寄り駅となる南草津駅まで徒歩９分と少し距離はありますが
物件内容次第では人気物件になるだろうなと思います。
もちろん、設備と価格次第ではあると思いますので、情報公開が楽しみです。

[4: 匿名さん]

プレサンス草津大路テラスにそっくり・・

[5: 匿名さん]

このあたりの相場ってどうなんでしょうね。
駅から離れているので、あまり高くないのでしょうか。
周辺は静かな街並みなので、住みやすそうではありますね。
肝心な間取りや設備が未定のままなのでオープンになるのが待ち遠しいです。

[6: 匿名さん]

価格が高かったら目の前のプリムタウン南草津の新築戸建てを選ぶ方が懸命でしょう。

[7: 検討板ユーザーさん]

>>6 匿名さん
好きなメーカーで建てられるなら、プリムタウンかなと思っています。現状はオウミ住宅、住林しか選択肢がないんですよね。。

[8: 匿名さん]

現地を見てきました。
よくわからない道があったが、駅からどの道を通ったら徒歩9分で着くのか？
川と川に挟まれているため、増水時は危険な気がしました。
特に１階の部屋は危険。

[9: 匿名さん]

現地写真ありがとうございます
自分も検討中なので見に行きます

[10: 販売関係者さん]

南草津駅の西側はまだまだ駅近で出るから徒歩9分は絶対なしですねー、
金額次第ですけどね。

[11: マンション検討中さん]

９分って書いてても実際歩くともう少しかかったりしますもんね

[12: 周辺住民さん]

購入するなら絶対西友もある東側ですよね。

[13: マンション検討中さん]

現地周辺のハザードマップを見たら、洪水内水の心配は無いようですね。

[14: 検討板ユーザーさん]

ハザードマップで調べましたが、現地は何故か該当していないが、現地の東西南北すべて浸水地域に該当しています。
南北川に挟まれる場所は厳しい。
我が家はパスしました。
グンゼスポーツ前にも計画があるようです。
そちらを検討します。

[15: 詳しい人]

15階建てが完成まで１年３ヶ月
しかも、まだ工事が開始していない。
無理やり人気の3月入居に間に合わす。
突貫工事決定。
完成時期
2021年03月25日予定
入居可能時期
2021年03月26日予定
完成から入居まで早すぎる。１日。
近くの同じエスリードの5階建てでも工事期間は1年。
あと10階を３ヶ月で建てる？
さすがエスリード。

[16: 通りがかりさん]

敷地前面道路は開発で線路南側に接続する予定ではないかとおもいます

敷地周辺が全体的にニュータウン開発なので何かしらの整備はされるかと

[17: ご近所さん]

グンゼスポーツ前はどこの物件ですか？いつ販売ですか？

[18: 匿名さん]

グンゼスポーツ前もエスリードのようです。
５階建てが残念。

[19: マンション検討中さん]

ここの土地、ちゃんと調べて買うか決めた方が良いと思います。一軒家が建ってる時、事件がありました。(2012年)
一応報告しておきます。

[20: マンション検討中さん]

>>19
近いけど違う場所じゃない？