茨木ICO CITY East Courtってどうですか？

[マンション検討中さん]

茨木ICO CITY East Courtについての情報を希望しています。
開発総面積約18.5ha［商・住・学・医］複合開発のマンションのようです。
総475邸の大規模マンションなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ico-city.com/shinchiku/K1709001/

所在地：大阪府茨木市城の前町600番11、12、25、30（地番）
交通：東海道本線「ＪＲ総持寺」駅　徒歩14分
　　　阪急電鉄京都線「総持寺」駅　徒歩20分
間取：3LDK
面積：69.12平米～76.80平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[621: 匿名さん]

真剣に検討されている方と気に入って購入された方と価値観や想いが同じで、また、とても心の温かい人たちが集うんだなぁと、ここ数日で知ることができました。
良いマンションを購入できて嬉しくなりました。ありがとうございます。
秋からの便利で快適な新生活、楽しみですね！

[622: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[623: 匿名さん]

順調に売れてるから僻みなのかな？笑

[624: 匿名さん]

お♪
残22戸になりましたね。
順調ですね(^^)

[625: マンション検討中さん]

購入検討者です。
やはりこれからの時代、災害に強いマンションが求められると思います。
茨木市のハザードマップによると、このエリアは地震の際に揺れやすいエリアみたいです。そこが心配で購入を躊躇しているのですが、そこまで心配する必要はないでしょうか。

[626: マンション比較中さん]

>>625 マンション検討中さん
地震の揺れによる建屋の倒壊を懸念しているのでしょうか？将来のことは誰も分かりませんので、心配が拭えないなら見送るのもありだと思います。ただ、1981年、2000年に耐震基準が見直されているのですが、この基準で建てられたマンションで東日本大地震、大阪府北部地震で倒壊したものはゼロだったと思います。ですから絶対とは言えませんが、マンションの倒壊リスクは低いと思います。ただ倒壊とはいかなくてもひび割れ等はあるかもしれないので修繕費用が想定外に上がるリスクはあります。

[627: 匿名さん]

>>625 マンション検討中さん
マンションは揺れに強いから大丈夫と思います。
築12年でも震度3でようやく気がつくくらいですよ。
水さえこなきゃいい。

[628: 匿名さん]

戸建てと比べるとかなり奥深くまで
杭？がささってますもんね！

[629: 通りがかりさん]

杭の長さなどで地盤の弱さがわかるよ。
そもそも杭打ちの時点で弱いけど。
直基礎のマンションでも探せば？

[630: 通りがかりさん]

かなり出来てきましたね。
グラウンド側から見た時、窓枠二つ分が一軒なのかなぁ。などと想像しながら、完成を楽しみにしています。
あと、戸建群を散歩がてら見てみたけど、明るく華やかな印象でした。

[631: 検討板ユーザーさん]

今日、イオンタウンの前を通りました！
一階にUNIQLOの店舗入ってましたね＾＾

[632: 匿名さん]

今見たら先着順が20戸に！

[633: マンション検討中さん]

>>625 マンション検討中さん
私も調べましたが地盤は強いですよここ。
問題は水害です…特に小学校はズブズブです…

[634: 匿名さん]

私も気になって見てきました(^^)
UNIQLO、中央角にどーん！と構えていましたね。売り場面積、結構大きそうです。
北東角の看板も「AEONTOWN」とシックな感じで掲げられていました。
イオンタウンもマンションも着々と工事が進んでますね。

[635: 名無しさん]

ジオ中穂積と3000万近く違うんですね。
同じJR、快速と普通、駅7分と14分
ジオ中穂積の価格が1000万安くても
こっちに魅力を感じるのは私だけ？
あっちはジオ信者だけしかいなさそう。

[636: 匿名さん]

>>635 名無しさん
魅力を感じる部分は人それぞれですし
同じ収入でも使うところの割合は人それぞれなので、いろいろありますよね！
私も全体的に考慮してこちらに魅力を感じで購入しました。
でもジオの方を魅力に感じる方もいらっしゃるし、
個人の環境や価値観で選ばれるので良い悪いはないと思いますよ。

[637: 匿名]

>>616 通りがかりさん

工場地帯なんですか！？
きいてないよー

[638: 匿名さん]

>>637 匿名さん
616さんのコメントを見て「ん？？？」と思った長年地元民です。
私は工場地帯というイメージないです。
ただ、東芝の跡地だったこと、防災公園横がマイジャム、171挟んで資生堂があるから工場地帯とおっしゃってるのか？？？と咀嚼し、受け止め、そっとしておきました(笑)。
まぁ、防災公園も昔は東芝の跡地でしたが。
工場地帯ではなく、住宅地に昔からある工場が数件残ってる感じですよ。
土地活用なんて時代とともに変わりますし、今の状態が閑静な住宅地であることに変わりなく、何より、工場跡地の広い土地を活かしてマンションだけでなく便利な新しい街に生まれ変わろうとしているんですよね。
コロナになって毎日のように散歩しますが、マイジャム工場からは無味無臭。ジャム造ってるの？ってつい最近疑問に思ったくらいです。
資生堂は時々香りが漂いますが、えぐくない、ほんわりとしたいい香りです。好き好きあるかもしれませんが。ただ、資生堂前通過時しか香らないので、マンションまでは到底到達しません。
当方、まさかここに住むことになるとは思わなかった地元民であり、このマンションに魅力を感じ、見学に行ったその日に申込みを決断した購入者です。
ご参考になれば☆

[639: マンション検討中さん]

>>638 匿名さん

印象は人によるので、せっかくですがすみません。
用地として工場なんですよね？

[640: 口コミ知りたいさん]

腐っても三井、野村、イオン、NTTが乗り出してきた東芝の跡地。
地盤、環境のリサーチ等は十分実施してのことでしょう。
住民の皆さんは大船に乗った気持ちでも良いと思いますよ。