茨木ICO CITY East Courtってどうですか？

[マンション検討中さん]

茨木ICO CITY East Courtについての情報を希望しています。
開発総面積約18.5ha［商・住・学・医］複合開発のマンションのようです。
総475邸の大規模マンションなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ico-city.com/shinchiku/K1709001/

所在地：大阪府茨木市城の前町600番11、12、25、30（地番）
交通：東海道本線「ＪＲ総持寺」駅　徒歩14分
　　　阪急電鉄京都線「総持寺」駅　徒歩20分
間取：3LDK
面積：69.12平米～76.80平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[751: 通りがかりさん]

>>744 ご近所さん
中価格帯の物件で諸費用込み6000万弱だと記憶しています。

[752: 口コミ知りたいさん]

駅まで15分て書いてる人いますが15分はそれなりにサクサクっと歩いて。。って感じですよね　このマンションの近くに住んでてここも購入を検討してました者です。JR総持寺までの行き道はともかく帰りはなだらかな坂道。あと私が検討からはずしたのは不動産関係の友達に第2の阿武山のようにならないといいけどね、イオンなくなったら何もないといわれ（まあ１０年そこらはなくならないと思います）いまやマンションは戸建てより資産価値が高いといわれる時代で少しでも子どもにいいものを残したいという思いがあり駅近の物件、少し金額も上げて探し中です　あとこういう駅から遠い物件は基本車中心の生活の人にはとてもいいと思います。駐車場確保できなかったらけっこうきびしいですよ～　このあたり月１５０００円しますからね駐車場代。

[753: マンション検討中さん]

駅からマンションまでの徒歩ルート動画見たけど、やっぱ遠いわ。

[754: 匿名さん]

徒歩14分ですね。
阿武山って本当にアップダウン激しくてバス乗らないと歩いて駅には行けない場所なのでは？
なんだか比べるところではないように感じますが…

[755: 匿名さん]

完成まであと半年というところで
8割以上売れているのは事実。
4月初めにモデルルームに行きましたが
本当に成約済みのお花たくさんでした。
そしていよいよ最終期登録中ですね！

[756: マンション掲示板さん]

なんで阿武やまと比較？
高槻の阿武山のことですよね？阿武山の場所しってます？阿武山は、高槻駅へ徒歩圏内ではないですよ。高槻は詳しいですが
なんせ、母校なので
今はイコシティーのマンション徒歩圏内にいます。

マンションは、契約しました。
私がギリギリまでネックだったのは
国道越えてから駅までの道のりではなく（道のりは知ってるので、）
あの道をイヤホンしてダラダラ歩く学生とおしゃべりに夢中で横並びであるく学生の群れです。
大学なので広義によりけり
朝だけとは限りません。
道が狭いので
朝早く仕事へいく私、検討してらっしゃるサラリーマンはあまり気にならないとおもいますが
日中、買い物へいく妻、子供を乗せて自転車をのる方々はなかなかストレスになるものです。
最終、割り切りましたが
最後までそれが踏み切れない要因のひとつでした。

[757: 匿名さん]

>>756 マンション掲示板さん
やっぱりそうですよね。
私も阿武山と比較するのが無理やりすぎて違和感しかありませんでした。
地元の方からこうやって意見くださり嬉しいです！

[758: 匿名さん]

総持寺駅からICOCITYまでがゆるやかな坂道ならどこもかしこも坂道になっちゃいますね^^
あげ足をとるつもりはさらさらありませんが、土地勘がない方にとって誤った情報になっちゃうかなと思い、コメントしました。

[759: 匿名さん]

>>758 匿名さん
本当にその通りですね！！
歩いていて坂には感じません
全くフラットというわけではないだけです。
ベビーカー押しながらでも全く問題ありませんでした。

[760: 匿名さん]

>>753 マンション検討中さん
私はちょっとしたヒールで歩いて、
171で少し信号を待っても14分かからないくらいでした。
実際に歩いてみることをおすすめしますよ。

[761: マンション検討中さん]

電車通勤の方で、この駅遠マンション買われる理由って何ですか？

[762: 匿名さん]

>>761 マンション検討中さん
検討されているのですか？
どういった感情で聞いておられるのか
教えて欲しいです。

[763: 匿名さん]

いよいよ今年引き渡しですね！
楽しみです！

[764: マンション検討中さん]

>>761 マンション検討中さん
当マンションで電車通勤を予定している者です。
資産価値（将来売却を検討している等）としては、たしかに駅遠のマンションといえるかもしれません。
しかし生活する上で日々の通勤と考えると、駅まで15分かからないのなら駅まで遠いと思わないですよ。
もちろん近いに越したことはないでしょうが、別段遠いとも思わないです。

[765: 匿名さん]

駅近のマンションは電車の音等が気になります。

[766: 名無しさん]

徒歩14分なら普通に自転車でええやん？

[767: 匿名さん]

いよいよ今週末は最終期一次の抽選日ですね。
希望部屋が競合しないかドキドキするこの時期。
申込みされた方の希望が叶いますように！
先着順住戸数も減っていき、着実に契約されていっているようですね。

[768: マンション検討中さん]

＞いまやマンションは戸建てより資産価値が高いといわれる時代で
この文言には違和感を覚えます。予算があれば戸建にしたいです。
茨木市内の新築でこの値段はマンションだからこそ実現できるのだと思います。

[769: マンション検討中さん]

＞イオンなくなったら何もないといわれ
（イオンはそう簡単にはなくなるとは思わないけれども）
仮にイオンがなくなっても171号線まで出ればお店は沢山あるので問題ないかと。

[770: 匿名さん]

戸建ては管理が色々大変なのでマンション派です。。