茨木ICO CITY East Courtってどうですか？

[マンション検討中さん]

茨木ICO CITY East Courtについての情報を希望しています。
開発総面積約18.5ha［商・住・学・医］複合開発のマンションのようです。
総475邸の大規模マンションなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ico-city.com/shinchiku/K1709001/

所在地：大阪府茨木市城の前町600番11、12、25、30（地番）
交通：東海道本線「ＪＲ総持寺」駅　徒歩14分
　　　阪急電鉄京都線「総持寺」駅　徒歩20分
間取：3LDK
面積：69.12平米～76.80平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[542: 匿名さん]

>>541 マンション検討中さん

3500万だと、東側の真ん中あたりまで、まだ空いてる部屋あればそのぐらいだと思います。

[543: 匿名さん]

>>538 通りがかりさん
購入者？
それとも発言してるだけ？

そういった思いの人もいるかもしれませんが、
全員そうではありません。少なくとも私は違う。
購入者であれば、他の購入者もいるので発言には気をつけていただきたいし、
部外者なら部外者としての発言でお願いします

[544: マンション検討中さん]

皆様、建設的なご意見ご感想、ありがとうございます。客観的視点からのお話に、自然と頷けました。また、押し付けでなく、一緒に．．の言葉に勇気づけられます。今住むエリアでの中古マンションリフォームやリノベーションも考えてました。ただ、築20年程のマンションでは、配管などの状態も気になり、中年とはいえ、あと20年住むと仮定したら、どうだろうと思います。また今、近隣に比較して選択可能な築浅(5-10年)物件も少ない状況です。でも、そんなことを言っていても前に進めないので期間を決めて、住宅購入を考えます。こちらのマンション、南に広がる環境に魅力を感じています。仕事とはいえ、誠意を持って何度も丁寧に説明下さった担当の方にも感謝しています。この場で優しい言葉を添えて下さった購入者様にも住む安心感を与えてもらいました。すべてを頭にいれて、心をきめようと思います。bestいえ、betterな方へ。住めば都とも思いますし。友達とは、自転車で十分行き来できますし、職場も少し近くなります。できなくなることを考えるのでなく、前むきに。

[545: 匿名さん]

私は阪急茨木市駅周辺よりもイコシティの方が便利になると思い、魅力を感じて検討に至りました（駅前が高くて買えないという負け惜しみではなく）。
同時期建設の真新しいイオンタウン隣接で全て完結する日常生活の便利さ。茨木市駅前に行かないといけないのは銀行くらい？イオンタウン内に銀行ATMも入ると期待していますし、そうすると銀行支店に行く用事は数ヶ月に1回行くくらい？
そして、コロナになってからとてもありがたみを感じる、整備されてキレイな西河原公園の広大な自然を愛でたい放題の毎日。緑って本当に大切ですよね。
土日は公園の駐車場がいつも満車になるほど、遊びに来られる方が多いですよ。逆に、こんなに遊びに来るんや！と驚くくらい(^^)
平日はお子さんが学校で遊びにこないのでもちろん静かです。土日も公園の賑わいの声はマンションまでは響かないように思います。
通勤で電車に乗らなくなる定年後、こんな環境で暮らせたら便利で気持ちいいなと素直に感じました。
また、この物件は南向き（公園）はもちろん、東向き（大学校舎は5階の高さ）も圧迫感のある距離に建物がないし、将来も建たないので開放感が何より魅力的です。
ベランダから隣接マンションの方とこんにちは的なのはちょっとな、と私は思うので。

544さんはきっと、今住んでいらっしゃる場所の利便性以上に友人関係が充実されているんでしょうね。深まった友人関係ならば物理的距離ができても交流は双方が持とうと思えば保てるのではないでしょうか。

イコシティはeastの後にwestの分譲もあり、まだまだ検討の時間はあると思いますので、あくまでご参考になれば。
544さんのこれからの暮らし方や住居に一番求めるものは何かを、色々な物件の中から見つけられますように。

[546: 通りがかりさん]

>>545 匿名さん

戸建ての方を購入予定者です。

おっしゃることよくわかります。
ただ、、
西河原公園は奥の方とかいったことありますか？
浮浪者の寝床になり、公園内を自転車スピード出してびゅんびゅん、歩きタバコのおじさん、ゴミが割とおおい。
表面的にはきれい、特に防災公園側
あのままじゃ蛍はみれなくなる。
公園内の治安が実は気になる。

そうです、行き来は車あればすぐだし
自転車でもちょっと頑張ればいけます！！

[547: 匿名さん]

>>546 通りがかりさん
西河原公園は端から端まで知ってますよ。
奥の方は森林浴気分が味わえて気持ちいいですよね。大好きです。
浮浪者の方。。確かにお一人いますね。
基本、じっとあの場所に留まっておられ、通行人に危害を与える感じはしません。
居ないに越したことは無いですが、関わらず居なくなるのを待つしかないのかなと思っています。
自転車は私は怖い思いをしたことはありませんが、そんなに飛ばす方がいるんですね。
基本的には公園内は自転車から降りて通行しなければならないと思うのですが、皆さん、急いでいるのでしょうね。これからマナーを守って使用する人が増えて、それが当たり前になるといいですね。
歩きタバコは私も大嫌いです。やめてほしいし、茨木市全体いや、国内全体で罰金制度を導入してほしいくらい嫌いです。すれ違う時はマスクの上からでも鼻を押さえて「臭い！！マナー違反ですよ！！」と抗議の声無きボディーランゲージを発信しています(^^)

[549: 匿名さん]

547です。補足です。
言うまでもなく、公園の利用と通行はあくまで日の当たる時間限定で(^_^;)
日が落ちた広大な公園は暗くて怖いです。
お子さんがいらっしゃるご家庭はしっかりお子さんにお伝えください。

[550: 通りがかりさん]

>>549 匿名さん

そうなんですよね。
公園が広いから日が暮れると
子を持つ親としては
少し危ないなと思います。
高学年になると子ども単体で公園いきますしね。

歩きタバコ、なんなら自転車乗りながら…
いらっしゃいますね。

[551: 通りがかりさん]

>>548 マンション検討中さん

買わなかったらいいだけでは？
舟木町の億ションかえばいいのでは？

[555: 匿名さん]

[No.548～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言の、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[556: 匿名さん]

>>544 マンション検討中さん
bestいえbetter
という表現がとっても素敵です！！
良い物件が見つかりますように…！

[557: 匿名さん]

すごく個人的なのですが、
近くに消防署があって、子供がとっても喜ぶんです。
お散歩するのが楽しみです！
公園も太田東芝公園は乳児、幼児共に遊べるところが好きです。

[558: マンコミュファンさん]

>>553 匿名さん

いい大人が
Wを使うのに引きました。

[559: マンコミュファンさん]

>>557 匿名さん

幼稚園バスにも敬礼してくださります。
子供達にも声をかけてくださりますよ。

[560: ★]

>>558

私もWを使ったり、人を見下すコメントを好んでされる方と同じ住まいはごめんなので、他を購入していただければとおもいます。

[561: 匿名さん]

もう触れるのやめましょう。
喜んでずっとネチネチきそう。
相手の気持ちを考えられない人なんて
スルーしておきましょう。
マンションは共同の住まいですし
相手を尊重し合いながら
楽しく生活したいですね★

[562: 匿名]

>>559 マンコミュファンさん
消防署が近くにあるのって、もしもの時に心強いわ～と思っていたのですが、お子さんにとってはかっこいい消防車や救急車を間近で見れて喜ばれるんだと知れました。微笑ましいです(^^)
そう言えば、消防署前を通った時にちょっと変わった車があって、私も見入ってしまったことを思い出しました(^^)

お正月の防災公園ではたくさんの親子さんが凧揚げをしていて、お子さんも親御さんも楽しそうでなんかほっこりしました。
子供が元気に外で遊ぶ姿っていいですよね。

[563: マンション検討中さん]

マンション見学しましたが価格もお手頃で設備も整ってていいですね。

ただ駅から距離がだいぶあるので資産価値でいうと厳しい評価になりそう。
だからこその価格だと思うのですが、駅からの距離も含めて少し悩んでしまいます。

[564: 匿名さん]

>>563 マンション検討中さん

新築マンションの資産価値ランキングみたいなサイト参考になりましたよ！！

[565: 匿名さん]

消防署近いと救急車出動多いからうるさいと、マイナスになるのが普通だと思うが…
人それぞれなのだと改めておもったわ。

じゃなくて。ここってよくよく考えてみるとマンション名が茨木イコシティになるの？
なんかマンション名ぽくないから別の名前になるの？