公式URL：https://www.polestar-m.jp/685/
売主：マリモ
施工会社：宮城建設株式会社
管理会社：株式会社GMアソシエ
【物件概要】
総戸数 70戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積 マンション敷地：2,367.79㎡、駐車場敷地：806㎡
建築面積 638.10㎡
建築延床面積 6,339.59㎡（容積対象外面積521.73㎡含む）
建築確認番号 第ERI-19017769号（令和元年5月29日付）
用途地域 商業地域
建ぺい率 80％
容積率 400％
完成予定日 2021年3月末日
入居予定日 2021年5月末日
駐車場 79台（来客用2台含む）
駐車場料金（月額） 1,500円～11,000円
バイク置場 9台
バイク置場料金（月額） 1,000円
駐輪場 140台
駐輪場料金（月額） 200円・300円
インターネット料金（月額） 1,617円（うち消費税等（10％）147円）
ケーブルテレビ料金（月額） 550円（うち消費税等（10%）50円）
[スレ作成日時]2019-12-10 11:08:55
ポレスター北上レジデンスってどうですか？
| No.1 |
by マンション検討中さん 2019-12-10 11:11:44
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削除依頼
水沢在住で住み替えを検討しています。
ポレスター北上レジデンスについての情報を希望しています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 |
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| No.2 |
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| No.3 |
県外から岩手へ移住を検討の者です。
盛岡と北上が候補ですが、北上の街の賑わいはどんなものでしょう? 盛岡ですと、徒歩圏内で買い出し済みそうだと感じましたが北上駅前は人通り少ない印象でした。今後どうなるのか?情報あれば知りたいですね。 |
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| No.4 |
>>3 マンション検討中さん
当方市内住みです。 北上は盛岡と比べると寂しい感じは有りますが、可もなく不可もなく住みやすい場所かと思います。 ただし盛岡と比べるとクルマが無いと厳しいと思います。徒歩圏内にスーパーは2ヶ所有り。 北上駅も再開発が計画されている為、今後は少しは変わると思います。 |
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| No.5 |
レーベンとポレスター迷ってます。
購入された方は何が決め手になりましたか？ |
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| No.6 |
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| No.7 |
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| No.8 |
>>7 マンション検討中さん
レーベンと検討してポレスターを契約した者です。 ディスポーザーや設備に惹かれましたが、フィットネスやタワーパーキング等、後々修繕費が増えやすい要因であった為、ポレスターにしました。 ディスポーザーは非常に魅力的だったのですが… 上記部分と個人的にタワーパーキングが嫌だったのと、低階層希望だったのですがベランダ眺望が目の前のビルで遮られていたので、候補から外しました。 眺望はEタイプなら大丈夫だとは思いますが… |
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| No.9 |
レーベンと迷ってポレスター契約しました。
レーベンの設備は本当に惹かれました!！ 床暖房とかディスポーザとか。 今後住まれた方のご感想聞けたら嬉しいです。 |
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| No.10 |
エレベーターの電気が明るすぎます。
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| No.11 |
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| No.12 |
確かに全体的に共有部の電気は明るすぎるような気がしますね。
虫も公園が近いからでしょうか？廊下側なのでまだいいですが。 雨の後の玄関の出入りはユスリカ？がいるので気を使います。 でも景色はとてもいいですね。 車も出しやすいから億劫にならないし。 飲み屋街の外の楽しげな声も窓を開けてると耳障りではない程度に聞こえてきて、こちらも楽しくなるし。 満足です。 |
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| No.13 |
初めまして。
つい最近引っ越してきたと思われる、上の階の方の足音がすごいのですが… 夜中でも足音や床を叩いてると思われる音が響いて眠れません。 何処を歩いているかピンポイントで分かるくらいです… 他の方は上下階の音はどうでしょうか？ 下の方の音は少し聞こえるくらいで気にならないのですが… 自分も迷惑かけないようにスリッパを履いたりして足音が出ないように対策してますが心配になってきました。 |
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| No.14 |
>>13 職人さん
引っ越ししたばかりなので組立作業、片付けなどしているんでしょうね。 ここのマンションに限らずどこも生活音の問題はありますよ。 私はマンション渡り歩き派なので今まで住んだマンションでは掲示板などに騒音の相談がきた、と注意を促す文書が掲示されていたこともあります。 上下左右埋まれば各世帯、あなたの様に人の生活音から自分も気を付けようとなり、マンションはそれで成り立っているような所もあると思いますよ。 経験から引っ越しが収まれば余程の大きい音ではない限り大丈夫だと思います。 あとは運みたいなものもありますよね。 自分の四方世帯どのような家庭がくるかで。 |
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| No.15 |
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| No.16 |
レーベンは子供暴れない限りは
何も聞こえないね |
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| No.17 |
>>13 職人さん
初めまして。 私も下の階から足音が響きます。 職人さんと同じ時期？と思われますので、騒音主はもしかして同じ方なのかもしれませんね。 (共用部分に物を置いてはダメなはずなのに、物を置いてました…) 我が家ではドンドンうるさいので、怪獣さんと命名してます。 |
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| No.18 |
上の人が異常にうるさい…
足音は常にうるさい… 昼は床をハンマーで叩くような音。 上が引っ越してもう少しで1ヶ月経つけど変わらず… |
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| No.19 |
>>18 匿名さん
管理人さんに相談してみたらどうですか？ 注意文を掲示板に掲示してもらうとか何かしらしてくれると思いますよ。 まずはそこからです。 その人は気づいてないんでしょうね、自分の 生活音に。 何とか解決できればいいですね。 |
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| No.21 |
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| No.22 |
[No.20と本レスを、ご本人様からの依頼、および、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.23 |
私の部屋も上下階含め横も住んでいるようですが音はしませんよ。
どんな方が住んでいるかは買うまで分かりませんからね。 駅もスーパーも近いですし、トランクルームも有るのですごく便利ですよ！ 美味しいお店も徒歩で行けるのでありがたいです！ |
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| No.24 |
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| No.25 |
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| No.26 | ||
| No.27 |
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| No.28 |
>>27 匿名さん
全て同じ人からの騒音なのかと問い詰められてしまうと・・・ わかりません ご家族や訪問者かもしれません 「これは奥さん」「あの音は旦那ね」 マンションはそこまで追求する必要があるなんて・・・溜息 気が滅入ります |
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| No.29 |
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| No.30 |
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| No.31 |
購入を検討していました。
どこのマンションもそれなりの生活音はあるはずですが、他より騒音のレスが多い気がします。 そんなに音が騒音と思う程、聞こえるのですか？ |
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| No.32 |
>>28 通りすがりさん
ポレスターマンション全体の掲示板ならまだしも、こちらで構造上の問題などと投稿して大丈夫ですか？ マンションは所有した人皆の資産で、騒音元が原因なのか建物が原因なのか分からない状態でこのような投稿をするとマンション価値、つまり皆の資産の価値を下げる事になります。 資産運用のため、将来は住み替えのための売却など考えていてもその時売れなくなります。 実際今も売り出し中ですし、賃貸の募集も出している所有者もいます。 実際私の部屋は通常の生活音はほぼ聞こえませんし、以前は二重床のマンションに住んでいましたが子供が走るとドタドタ聞こえます。 そのマンションでは当事者同士でまず話し合っていました。 マンションは周りの住人によって生活環境はいくらでも変わります。 他の世帯も関わっているので慎重に願います。 |
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| No.33 | ||
| No.34 |
>>33 通りがかりさん
こちらこそ更に気を重くさせてしまい申し訳ございません。 マンションは貴方のような常識的な人がいることで成り立っています。 周りを気遣える人が我慢しなければいけないのは本当に腹立たしいです。 騒音主さんは四方貴方のような家族が運良く住んでいるので音という事に気付かずにいるんですね。 |
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| No.35 |
私の部屋も全然音が聞こえませんよ！
先週、1週間ほど出張で不在でしたが外出先から部屋の温度を確認したところ、昼夜15度前後になってました。 暖かくて快適です！引っ越して正解でした（＾∇＾） |
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| No.36 |
レーベン購入者ですが、ポレスターにあるトランクルームや屋内の自転車置き場があるのは良いですね。
現状、タイヤと家族の自転車も野ざらしになっているので長い目で見ると少し後悔しております。 近くにユニバースが出来るみたいですし、ポレスター良いなぁと思いました。 |
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| No.37 |
バルコニーからの桜が楽しみです。
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| No.38 |
騒音については、気にすれば足音とか聞こえますが、自分たちもきっと音を立ててるんだろと思えば気にならないようなきがします。
それ以上に気になるのば、内装のあちこちの不備？残念です。宮城建設さんは、曖昧な返答でガッカリ??です。 |
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| No.39 |
先ほどは、言い過ぎました。あちこちなどと、適切な表現ではなかったです。ごめんなさい。
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| No.40 |
足音の騒音に悩んでる方まだいるかな？
うちも酷かったけど、 ホワイトノイズで快適なりました |
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| No.41 |
前に10階建ての賃貸マンションが建つらしい。
せめて新しく建て替える体育館と賃貸マンションの位置を逆にして欲しかったな。 |
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| No.42 |
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| No.43 |
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| No.44 |
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| No.45 |
ルール守って！
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