ハイムスイート朝霞についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://heimsuite.com/asaka/index.html
所在地:埼玉県朝霞市根岸台三丁目1番20(地番)
交通:「朝霞駅東口」バス停より「宮台」バス停まで5分、バス停「宮台」から徒歩2分
東武東上線「朝霞駅」(東口)駅徒歩22分
間取: 2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:67.85㎡(20.52坪)~85.95㎡(25.99坪)
売主:積水化学工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-12-09 17:00:07
ハイムスイート朝霞ってどうですか?
351:
口コミ知りたいさん
[2020-10-11 11:59:04]
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352:
匿名さん
[2020-10-11 13:56:36]
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353:
マンション検討中さん
[2020-10-11 14:44:10]
今、カインズ予定地行けば看板出てるので分かりますが、2箇所ある出入り口はどちらも右折入出庫禁止で、警備員が立つことになるのでルール違反は許されないと思いますよ。警備員が立たなくなればみんなルール無視すると思いますけどね。というわけで、徒歩や自転車なら何の問題もないですが、大きい買い物するために車でカインズ行くなら一直線には行けず、ぐるりと周回しないと辿り着けないです。
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354:
通りがかりさん
[2020-10-11 19:13:21]
>>353 マンション検討中さん
マンションから車でカインズ行く頻度や大型の買い物考えたらちょっと辛いですね リードタウン住民限定配送サービスとかできたら嬉しいです! 買い物カートで持ち運び可能なレベルなら、マンション敷地内の裏手(駐車場)にカート置場もあるので少しは楽になるかと思いますよ |
355:
マンション検討中さん
[2020-10-11 21:10:46]
マンション内にカート置き場が出来るんですね、それは素晴らしい!
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356:
マンション検討中さん
[2020-10-11 22:02:30]
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357:
匿名さん
[2020-10-11 22:39:57]
>>353 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。 ということは、和光方面から来て左折入場、退場は和光方面への左折のみという流れで間違ってないでしょうか。 田島方面から行こうとするとちょっと不便ですね。 |
358:
マンション検討中さん
[2020-10-12 07:39:30]
入場が和光方面でしたら、退場は朝霞方面ということでしょうね。一方通行になるので。
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359:
匿名さん
[2020-10-12 16:14:15]
>>357 匿名さん
補足すると、和光方面からだったら川側の入り口から左折で入場、帰りは山側の出口から左折で退場となりますね。 ガードマンが左折禁止を徹底させたりテキパキと先導しないと、特に山側道路は狭いので大渋滞が起こりそうです。 |
360:
匿名さん
[2020-10-12 17:54:53]
↑
左折禁止を徹底 誤 右折禁止を徹底 正 でした。 |
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361:
通りがかりさん
[2020-10-12 18:09:16]
ビバホーム志木オープン時は1ヶ月くらい毎週土日は渋滞してましたよ
継続的に賑わってくれた方が、周りも繁栄してマンション価値も上がるから土日に多少渋滞するくらい許容範囲かなぁ |
362:
マンション検討中さん
[2020-10-13 22:25:13]
テレビやインターネットがJ:COMじゃなくて良かった...
NUROを個別で引けたら嬉しい |
363:
マンション検討中さん
[2020-10-14 03:17:55]
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364:
口コミ知りたいさん
[2020-10-14 09:16:57]
全戸一括の場合って、個別回線引けるのでしょうか。
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365:
通りがかりさん
[2020-10-15 07:36:27]
基本個別ではひけませんよ。
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366:
マンション検討中さん
[2020-10-16 07:44:09]
インターネットはファミリーネットジャパン
無駄にサービスも充実してて、マンションでは大手もよく導入している企業 200戸ならインターネット速度は、動画見る程度ならそんなにストレス無いプロバイダだと思います。 ただネットゲームとかで、0.001秒まで気にされるなら絶望的かと... |
367:
評判気になるさん
[2020-10-16 22:25:57]
ハイムスイート朝霞付近に居酒屋が見当たらない...
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368:
評判気になるさん
[2020-10-16 22:58:43]
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369:
評判気になるさん
[2020-10-17 16:22:49]
>>368 評判気になるさん
宅内のは自身で用意になります。 共用部はマンション独自のフリーWi-Fiが設置されるようです。 ファミリーネットジャパンで満足いかなけれ将来的にば組合で変更可能だと思います。 300戸でnuroに変更する組合もありましたし |
370:
マンション検討中さん
[2020-10-17 20:53:22]
ハイムスイート朝霞から朝霞市の陸上競技場や図書館行くより
和光市のアーバンアクア(運動公園)やアクシス(ジム)、下新倉分館(図書館)の方が近いんじゃないかと思います。 |
371:
マンション検討中さん
[2020-10-17 22:01:18]
>>370 マンション検討中さん
バスルートにある、わくわくドームとはまさき児童館 釣り堀のある、田島公園 BBQや無料のテニス壁打ち、バスケットコートもある城山公園も忘れちゃいけない 和光市の施設も、朝霞市の施設もダイチャリで行ける、車あればなお良し |
372:
マンション検討中さん
[2020-10-17 22:20:24]
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373:
マンション検討中さん
[2020-10-17 22:27:44]
すぐ隣の柊塚古墳も公園として使えるのオススメですよ!芝も綺麗に整備されてます!
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374:
マンション検討中さん
[2020-10-17 22:49:49]
ペット飼われてる方は動物病院
下記2つオススメですよ! 朝霞台どうぶつ病院 ※駅近、大型病院 城山通りどうぶつ病院 ※アクセスはタクシーかバス 動物のガン治療で有名な先生がいます どちらもトリミング、ペットホテル、高度治療対応があるので安心です |
375:
匿名さん
[2020-10-17 23:21:30]
アプリで公開されてる動画に、駐車場かな?のC棟カインズ側から、直接カインズと境界になってる歩道に出れる通路の紹介がありますね。ずっとエントランス経由でしか行けないと思ってました。
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376:
マンション検討中さん
[2020-10-17 23:29:51]
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377:
口コミ知りたいさん
[2020-10-18 00:55:45]
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378:
マンション検討中さん
[2020-10-18 08:35:57]
納戸に電源コンセントあったら良かったなぁ
モデルルームのは納戸の電源はフェイクだし |
379:
評判気になるさん
[2020-10-18 18:33:06]
ダイチャリで駅⇔マンションまで往復した結果
30代後半男性 充電満タン 常時 坂道モード 常時 3速 朝霞駅→ハイムスイート朝霞エントランス前 約6分 平坦/時速18~20km 下り坂/時速23~25km ※立ちこぎなし 信号待ち2回 ハイムスイート朝霞エントランス前→朝霞駅 約10分 平坦/時速18~20km 上り坂/時速13~15km ※立ちこぎ無し 信号待ち0回 発生費用140円 70円/15分 |
380:
販売関係者さん
[2020-10-19 19:26:58]
インターネットについて、マンションについて確認したら、組合の承認は必要だが、
個別にひく工事をできないとかではないといわれたんですけど、どうなんでしょうかね。 自分が住んでいるアパートとか、アパート付属のネット環境があってあまりに使い物にならなかったので、大家に交渉して並列で回線を引いたのですが、同様のことはできないんでしょうか。。 |
381:
匿名さん
[2020-10-19 20:10:36]
>>380 販売関係者さん
共用部分のネットワーク器機の都合でしょうね。アパートの場合は建物の構造によって配線通したりできる場合もあるかもですが。。。 共用部分がNTT系の場合はVDSLでプロバイダーを選んだり可能なはずですが、それでもnuroみたいな回線引き込みが必要なのは無理でしょうね。 |
382:
匿名さん
[2020-10-22 11:02:25]
基本的にバス使用で朝霞駅までが主の移動手段ですね。
バス停までは距離がなくすぐ近くにあるのでまだいいですが、朝霞駅は準急と普通列車しか停車しませんから、 都心まで行くのに少し時間がかかるのが難点。 一方、普段の買い物に関しては新しく複合施設がすぐ近くにできることから、問題なく暮らせそうです。 お出かけしたりするときは車が必須でしょうけど、買い物に関しては必要ありませんね |
383:
マンション検討中さん
[2020-10-24 08:15:01]
カインズ、できてきましたね。
とても楽しみです。せっかくだからカインズのカートをマンションまでもってこれるようにして欲しいですね。マンション住民の特権として。 |
384:
匿名さん
[2020-10-24 08:51:32]
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385:
評判気になるさん
[2020-10-26 08:30:16]
カート置場、BBQコーナー、スイートパスここら辺が本当に作られるか謎ですね
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386:
マンション検討中さん
[2020-10-26 08:45:28]
カート置き場は大規模マンションはどこにでもありますよ。だから無くなると事はないでしょう。ちなみに小規模はないですね。スイートパスも実際作られてましたね。バーベキューコーナーは分からないです。
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387:
マンション検討中さん
[2020-10-26 09:38:34]
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388:
マンション掲示板さん
[2020-10-26 13:35:48]
テナント追加『横浜中華 華星』と『ほけん百花』
カインズカード会員事前募集 ドッグラン先行利用開始 https://asaka-wako.goguynet.jp/2020/10/26/asakashi-cainz-teisatsu/ |
389:
口コミ知りたいさん
[2020-10-26 16:23:34]
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390:
マンション検討中さん
[2020-10-26 20:07:01]
BBQは今のところ予約制で用意されてるけど、元は災害時炊き出し用だからなくなる可能性はあるかもしれないね
組合次第かな 後は使い方とか騒いだりとか後片付けとかそういうのでも無くなるから利用はシビアになりそうだから河川敷でした方が無難 しかもBBQってエントランス側だからバルコニーに干してる洗濯物問題とか出てきそ?と予想してみる |
391:
マンション検討中さん
[2020-10-27 13:50:15]
利用制限して欲しいですけど、管理組合での話し合いになりそうですね。
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392:
口コミ知りたいさん
[2020-10-28 16:37:46]
シェア系のサービス色々入れてるので、アイカサのステーションもあったらなぁ、なんて思ってます。
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393:
マンション検討中さん
[2020-10-29 13:50:39]
設置場所にもよるけど導入メリットって少ないから個人的にいらないかな。
カインズに設置するならともかくマンション内は維持管理費に関わってきそう |
394:
評判気になるさん
[2020-10-29 21:02:46]
カート置場
BBQコーナー スイートパス これに重点を置いて購入決める層はまずいないと思います。 価格と室内設備これだけでもコスパは良い物件なので、距離は住めば都 距離気にするなら、駅近の5000万スタートの物件と個人のライフプランで決めるしか無いですね 隣のイトーヨーカドーは朝霞最大規模のスーパーとかニュース見ると渋滞は気になります。 |
395:
マンション検討中さん
[2020-11-03 16:53:43]
今日開店したCAINZ、品揃え良かった!
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396:
匿名さん
[2020-11-03 23:11:34]
私もカインズ行ってきました。
前の道路の渋滞はあまりなかったので、オープン日でこれなら少し安心ですかね。 ひとつ気になったのは、すぐ近くの合材工場から白い煙がモクモク出たのですが、いつもあんな感じなのでしょうか。 少し前に書かれていた臭いの件、これが原因? |
397:
マンション検討中さん
[2020-11-04 12:23:11]
>>396 匿名さん
硫黄に近い臭いが出た件であれば、都内でも発生してニュースで取り上げられましたが未だに謎ですね 朝霞は板橋区成増みたいに、普段から光化学スモッグ注意放送は無いので原因では無いかと思います。 |
398:
マンション検討中さん
[2020-11-05 09:13:03]
かなり遠いのであまり気にはならないですよ。
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399:
マンション検討中さん
[2020-11-05 21:20:54]
住環境、いいですね。
緑がたくさんで空がきれいです。 駅距離はあるけど、前建がないのもいいですね。駅前では無理ですもんね。 |
400:
匿名さん
[2020-11-05 21:47:15]
買い物はカインズとヨーカドーで良いとしても、中学校までちょっと遠いのと高校から大学まで駅を使うとなると雨の日は車で送迎かなぁと思うとどうなんだろうかぁ。7年は長い。
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401:
マンション検討中さん
[2020-11-05 22:05:13]
>>400 匿名さん
最近は徒歩圏外でも、小中学校は選べる数を重要にした方が良いかと思います。 大学の通学は流石に子供自身の意思で決めてもらいたい所ですが厳しいですかね...災害時に歩いて帰宅する根性くらいつけて欲しいけどやっぱり女の子だと心配 シェアカーが自由に使えたり、マンション内のコミニティが良ければシェアカーで相乗り迎えできる関係者作りができたら良いですね |
402:
マンション検討中さん
[2020-11-06 08:27:45]
バスもあるからね。
逆にいうとバス便のない徒歩10分なんかより よっぽどいいかと思うけど。 |
403:
マンション検討中さん
[2020-11-06 08:28:46]
ちなみに中学校の徒歩18分なんて普通だよ。
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404:
匿名さん
[2020-11-06 09:19:11]
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405:
マンション検討中さん
[2020-11-07 08:13:09]
うーん。バスのない徒歩10分で、駅前まで行かないと買い物も出来ないのはちょっと。。と思います。
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406:
マンション検討中さん
[2020-11-07 15:25:17]
子供の通学時間はあまり気にしてても、学校終わったら勝手にどこか遊びに行くので正直管理しきれないですね
IoTで子供の帰りが通知来るのは便利ですね |
407:
マンション検討中さん
[2020-11-07 17:21:03]
湘南新宿ラインの車内に広告貼ってありました!
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408:
もえたろう
[2020-11-07 22:20:54]
あの辺りは西浦和につながる工場地帯で、あの施設一角だけ、大規模改善したように思います。
やたらとトラックが通り、あとあの近辺は大雨が降るとハザードマップで必ず道路の冠水が起きるみたいです。 また、駅に遠すぎる。 朝霞市は畑が多いので、あの辺りしか作れなかったのでしょう。 |
409:
マンション検討中さん
[2020-11-08 07:18:43]
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410:
口コミ知りたいさん
[2020-11-08 10:34:31]
>>408 もえたろうさん
内水ハザードマップでは、笹橋超えた先ですね。 リードタウン敷地から駅方向に関しては内水の心配はなさそうです。 https://www.city.asaka.lg.jp/soshiki/29/naisuihazard.html 売り主のセキスイの工場跡地なので、あの辺りにしかというわけではなく、あの場所で行政と都市開発をする必要があった。という感じですね。 |
411:
マンション検討中さん
[2020-11-09 08:07:12]
>>408 もえたろうさん
国道254号和光富士見バイパスのことなら、タウンから600m以上離れてるので騒音、ガスの問題はないかと思います。 将来的に志木へ開通すればバスや商業施設の増加があるといいですね 2019年台風19号みたいな災害やゲリラ豪雨など過去最大級が毎年更新されるの想定ならリードタウンでも、駅近でも少なからず被害出ると思いますよ 自分はドミノマンションや傾斜上に建設されるマンションの方が、将来的に怖かったので平地が選定対象でした。 |
412:
評判気になるさん
[2020-11-09 16:47:56]
ハイムスイート朝霞は、車持ちやレンタカー旅行の住民は凄い便利かと思います
外環の和光もすぐ、首都高の高島平もすぐ、関越道の所沢にも抜けやすいですからね ただ自転車で都営三田線の西高島平駅向かうと時間によって大型トラックが多く危険ですね。 駅から歩きましたが、東京メトロと都営線は東日本大震災の時でも復旧速度早くてその日に家に帰宅できたのは安心しました。 |
413:
匿名さん
[2020-11-09 22:49:04]
先日知ったのですが、目の前の朝霞水門から河川敷の遊歩道に入れるんですね。
戸田橋までサイクリングしてきましたが、自動車は入れないので安心してサイクリング出来ました。 |
414:
マンション検討中さん
[2020-11-09 23:05:01]
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415:
評判気になるさん
[2020-11-11 20:59:14]
ここで水害気にしてる人って、超大地震発生して東京湾から荒川に海水が逆流してマンションの三階くらいまで水没するくらい想定してるのかなぁって思いました。
軽い水害くらいなら、火災保険の水害オプションでペイできると思ってるんですが甘いですかね |
416:
口コミ知りたいさん
[2020-11-11 22:02:21]
>>415 評判気になるさん
ここが沈むときは、調整池が追いついてないという事なので、川口とか板橋の低地もそもそも、、、という感じですかね。 黒目川については、住戸は1レベル上がってるので、こっち側にどうこうは無い気がしてます。 |
417:
マンション検討中さん
[2020-11-12 06:47:55]
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418:
マンション検討中さん
[2020-11-12 08:01:40]
湘南新宿ラインに広告出すのは、なかなか売れないからでしょうか?
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419:
マンション検討中さん
[2020-11-12 08:14:18]
>>417 マンション検討中さん
ハザードは100年に一度の大雨で1階から2階までの浸水となってますが、インフラ整備を全くしていない想定です。インフラ整備を一度モデルルームでお話し伺ってみた方が良いのかと思います。まあ、そんな大雨は都内が水没しますけどね。 |
420:
口コミ知りたいさん
[2020-11-12 09:37:30]
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421:
評判気になるさん
[2020-11-12 10:17:15]
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422:
通りがかりさん
[2020-11-12 10:42:10]
今時水害なんて、武蔵小杉のような行政やインフラが起因の水害もあったし、ハイムスイート朝霞より高い位置にある和光市駅ですら近年浸水はありました。
昨年の台風19号の時は朝霞や志木のアンダーパスなんて通行止めになったり家の周りが被害にあう場合もあるので、行政の活動やインフラ整備や管理、災害後の対応の方が大切だと思います。 自分は、結局場所なんて関係なくマンション供給会社と行政が連携して建築してたほうが良いのと、ライフプランにあった価格なので購入しました。 |
423:
匿名さん
[2020-11-12 16:02:10]
結局のところ、水害の心配より風評被害の方が大きいと思います。
実際に昨年の台風で内間木や田島では浸水があったわけで、いくらリードタウンの治水がバッチリでも地理感無い人からするとあの辺一体は…と一括りにされてしまう。 なので、リードタウン全体でそれ等を払拭するような街づくりが出来れば良いと思います。 |
424:
評判気になるさん
[2020-11-12 17:01:36]
住環境やマンションはとてもいいですもんね。
あの場所のイメージなんですね。 私は黒目川、とっても気に入ってます。 朝晩のお散歩にピッタリの、静かな川ですね。 浅いからお子様連れでも心配ないですね。 |
425:
匿名さん
[2020-11-12 19:15:16]
朝霞市の中でも田島と言えば『浸水』『すぐ避難』みたいなセットで思われてるけど、マンションはそんな心配要らんやろー。って思うけど。周りが浸水しても数日の我慢。それだけ。
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426:
マンション比較中さん
[2020-11-12 19:25:27]
自分の目で判断して、分からなければマンションギャラリーに行って話を聞いてくる。
お互いの価値観が違うのだから言い合っても仕方ない。 自分が納得できるかどうか確かめてから決めましょう。 有益な情報は提供したほうがみんなのためですが、他人の不安を煽るのは良くない。 |
427:
マンション検討中さん
[2020-11-12 19:58:07]
ハイムスイートの最大の魅力は価格が安い事だから、ハザードを気にする人はお金を出して駅前を買えばいいだけじゃないの?
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428:
通りがかりさん
[2020-11-12 20:57:14]
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429:
匿名さん
[2020-11-12 21:26:00]
気にしない??自分の価値観の問題
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430:
口コミ知りたいさん
[2020-11-12 21:39:20]
水害なんかより、今日オープンのイトーヨーカドー朝霞店の誰か行ってないですか
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431:
マンション検討中さん
[2020-11-12 21:48:10]
イトーヨーカドー、行きましたよ。一日中、入場制限だし、レジは激しく混んでたので、大変でしたが。品揃えは良かったですし、お弁当は美味しかったです。カインズは凄く広いですが、イトーヨーカドーは狭いのが残念でした。
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432:
口コミ知りたいさん
[2020-11-13 22:24:10]
フードコート、楽しみです!!
子供の夏休みとか、ちょっと食べられるところが近所にあると嬉しいですね。家族それぞれ好きなもの食べられるし。 |
433:
匿名さん
[2020-11-14 10:13:25]
何年後かに、外環の新倉PAが拡張されて農産物直売所やフードコートなどを併設した道の駅みたいな施設が出来るみたいです。
また、外環利用者だけでなく周辺の人も利用可能とか。 自転車で行ける距離ですが、和光駅行きのバスが実現されれば雨の日でも行けるので何としても実現して欲しい。 ちなみに、このPAと和光駅を結ぶ無人運転トラム?の構想もあるようです。 周辺エリアがどんどん発展してくれるのは嬉しいですね。 |
434:
匿名さん
[2020-11-14 10:38:39]
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435:
通りがかりさん
[2020-11-14 11:36:38]
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436:
マンション比較中さん
[2020-11-14 16:06:37]
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437:
通りがかりさん
[2020-11-14 18:33:37]
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438:
マンション検討中さん
[2020-11-15 13:44:55]
今日の13時くらいにCAINZ、イトーヨーカドー行ってきました。
車の渋滞は無かったですが屋上も満車になるくらい人多かったです しばらくしたら落ち着く思いますが、足り無い分ちょっと買い物レベルだと時間選びますね。 CAINZはドラックストアもかねてるので良いですね、日用品、化粧品、生活雑貨も問題なく手に入りますね 昼時だったのでフードコートは満席... イトーヨーカドーはコロナ対策なのか入り口を1ヶ所封鎖してました。 オープンしたてなのか、レジが上手く回っておらず大渋滞でした。 コンパクトの割には青果、精肉は品揃え良かったです。 鮮魚、惣菜、冷凍食品はかなり品揃えありました。 変わりにベーカリー、デザートは最小限 酒、ドリンクは一部CAINZの方が安いかもしれません 行ったら解るかと思いますが、店内レイアウトに若干違和感を感じました。 CAINZにも、リードタウン内にも、マンション内にも宅配ボックスあるので活用そちらも活用したいですね |
439:
匿名さん
[2020-11-16 07:06:31]
私も昨日行きましたが、車が多すぎて片方の入り口は一時的に閉鎖していました。
逆側の入り口からは入れたのですが、車が集中してプチ渋滞が出来てた上に、車と歩行者が入り乱れてて、特に小さい子供と老人は危ないなあと感じました。 せっかく便利なお店が出来たので、ガードマンには事故の無い様にしっかりお願いしたいです。 こっちの車見てないよ…ってケースが何回かあったので。 |
440:
マンション検討中さん
[2020-11-16 08:25:31]
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441:
マンション検討中さん
[2020-11-16 08:46:11]
カインズの駐車場の入口にむりやり右折で突っ込んだ車がいました。今後はマンション住民の車の出入もあるし歩行者や自転車が危険にさらされないようにガードマンはしっかりして欲しいです。
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442:
匿名さん
[2020-11-16 14:18:19]
カインズのフードコート
ラーメン屋3店とモスバーガーだけでした 選択肢がない |
443:
通りがかりさん
[2020-11-16 19:18:18]
クリニックモールは12月オープンですね
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444:
マンション検討中さん
[2020-11-17 10:41:57]
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445:
マンション検討中さん
[2020-11-17 10:43:40]
自分的には共用施設の充実がいいなと思いました。小規模マンションには無い魅力です。
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446:
通りがかりさん
[2020-11-17 20:05:20]
無駄に敷地内に公園や噴水無いのは良いですね
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447:
通りがかりさん
[2020-11-22 15:19:24]
もう残りが少ないですね
かなり早いスピードで売れてますね |
448:
匿名さん
[2020-11-22 15:33:34]
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449:
通りがかりさん
[2020-11-22 23:54:24]
>>448 匿名さん
残り9戸みたいですよ 戸建ての時も戸建て数と位置などからすると爆速といってもいいほどのスピードでしたし(日本で一番売れている場所1位になったと営業の方がニコニコしてました) このマンションも売り出しから一年たたずでこの残数ではすごいスピードだと思います。 完成が楽しみです! |
450:
マンション検討中さん
[2020-11-23 08:35:48]
残り9戸というのは3次販売じゃないですか。
まだ販売していないお部屋もありますよね。 |
これですかね。フードコートも出揃いかな?
【朝霞市】新店情報★『ジャンガレ』と『タピオカBull Pulu』がカインズ朝霞のフードコートに出店決定??
https://asaka-wako.goguynet.jp/2020/10/11/asakashi-junk-garage-bull-pu...