ハイムスイート朝霞ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ハイムスイート朝霞についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://heimsuite.com/asaka/index.html

所在地：埼玉県朝霞市根岸台三丁目1番20（地番）
交通：「朝霞駅東口」バス停より「宮台」バス停まで5分、バス停「宮台」から徒歩2分
　　　東武東上線「朝霞駅」（東口）駅徒歩22分
間取： 2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：67.85㎡（20.52坪）～85.95㎡（25.99坪）
売主：積水化学工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[221: 検討板ユーザーさん]

対策の規模が違って自治体のハザードマップでは評価変わった？
今はマンションでもハザードマップを気にする時代だからね。

[222: 匿名さん]

ハザードマップは河川が氾濫した際の最悪の浸水想定なので、浸水対策をしてもマップ自体は変わらないですね。
9月？からは契約の際にハザードマップの提示が義務付けられるので、ここの販売側は少々辛いかも。

[223: マンション検討中さん]

熊本の河川氾濫の際、ニュースで頑丈なマンションに避難して下さいって言ってましたよ。

[224: 匿名さん]

>>222 匿名さん
へえー！その前に少しでも多く売っておきたいんでしょうね売主さんは笑

[225: マンション掲示板さん]

プラウド朝霞のクチコミにその通りって書きこみが。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651140/

[226: マンション検討中さん]

買わないならさっさと去ればいいのに。、

[227: マンション検討中さん]

何だかんだと言っても、価格と仕様設備は抜群です。私は全然いいと思います。

[228: 匿名さん]

近くの黒目川で川遊びをしてる子供たちがいましたが、こういう情景が残ってるのはいいですね。
自分も昔川遊びしたなあ。

[229: 名無しさん]

マンションよりちょっと上流の所は毎年夏になると皆でBBQをしながら川遊びします。自分も子供の時から遊んでます。ちょうど子供の足首位の深さで危険ではないです。こんなに都心に近いのに自然が豊かで、氾濫の事ばかり取り上げてますけど、楽しい事もいっぱいです。

[230: 匿名さん]

マンションマニアさんも何かの記事で、どこかを妥協するなら、駅距離とハザードマップとおっしゃってましたね。
この物件もそこを妥協したらかなり設備などは良さそうなので、いいと思います。

[231: マンション検討中さん]

>>230 匿名さん
駅距離とハザードマップは住まい選びのコアな部分だと思いますが…
立地がほぼ全てといっても過言ではない不動産において、妥協出来るとしたら設備仕様等の中身では

[232: 匿名さん]

>>231 マンション検討中さん
もちろん、各々重視するポイントが違いますので、貴方様がそこが大事なら妥協する必要はないです。
ただ、こんな考えもあるという紹介です。
https://www.sumu-log.com/archives/23220/

[233: マンション検討中さん]

リモートワークで出勤する必要がなくなったので、駅距離は全く関係なくなったんですよ、私。永住するつもりだから、買い物の利便性と住環境が全てです。ハザードも対策とってあるし。私はいいと思います。

[234: マンション検討中さん]

本当に購入を検討してる人のための掲示板なので不満ばかり並べる人はわざわざ書き込まなくてほかに行けばいいと思う

[235: 匿名さん]

>>229 名無しさん
最近は火気厳禁の公園ばかりなので川原でBBQできるのは良いですね。
アウトドアを通じて、ご近所さんとお近づきになれたら楽しいな。

[236: 匿名]

>>233 マンション検討中さん
同じくです。
我が家には子供もいるので小学校が近いのもいいです。この酷暑の中、通学するなら近いに越した事はありません。生活必需品が徒歩圏内で揃うのも有り難いですね。

[237: 匿名さん]

>>234 マンション検討中さん
朝霞のマンションの営業マンみたいですよ。
ここと、もうひとつのマンションにだけ不満、悲観、否定をねちねち書き込みしてます。ここともうひとつのマンション以外に、朝霞に新築マンションが何件かありますが、それらのマンションにひ書き込みがないです。ここと、もう１ヶ所のマンション人気と売れ行きが好調だから、書き込みのない新築マンション営業は焦ってるみたいです。そんなことしても自分のところ売れるわけないのに。
と言うと食ってかかって来そうですが(笑)
気にするのはやめて、シカトしていきましょう。

[238: マンション掲示板さん]

そもそもここって売れてるんですか？近年の駅近需要、災害に強い場所を好む志向性からは逆行しまくってるマンションかと思いますが

[239: 名無しさん]

他のマンションでは絶対見られない地下のインフラ整備やマンション内部や蓄電池やソーラーパネル等、最大規模の対策してますよ。
売主さんが積水化学なのも安心要素です。

[240: マンション比較中さん]

>>224 匿名さん
9月前だろうと、ハザードマップは言わずとも見せてくれましたよ。

[241: 匿名さん]

もし今現在、ここのご近所に住んでる方がいらしたら教えてください。
このエリアの夜の感じなどを調べに先ほど近くを車で回ってみたのですが、国道254（新道の方）に暴走族というか爆音を鳴らしながら蛇行して走るバイクがいたのですが、このようなバイクはよく出没するのでしょうか。

[242: マンコミュファンさん]

>>237 匿名さん
ここ買えないやつのやっかみだよな
ガン無視しようぜ！

[243: マンション検討中さん]

>>241 匿名さん

暴走族っていつの時代ですか？ってくらい見ないけど

[244: 匿名さん]

>>241 匿名さん

外環新倉PA付近に住む和光住民ですが、確かに1台うるさいのがいますね。週末の夜によく音を聞きます。
ただ、集団走行とかはなく1台だけがひたすら空吹かししてるといった感じです。
時間も長時間でなく少しするといなくなってしまいます。
夏はエアコンで窓締め切るので、ほとんど気にならないですよ。

[245: マンション検討中さん]

ここだけではなくて、朝霞近辺をずっと1人で走ってますね。週末とかに。

[246: マンション検討中さん]

>>244 匿名さん

それって多分バイク好きのハーレーとか乗ってる人でしょ

[247: 匿名さん]

>>246 マンション検討中さん

いや、ハーレーとかバイク好きとかでなく、爆音好きの方ですね。
コール（空吹かしでリズム取るやつ）の練習でもしてるのかと。
1,2年もすれば青さも取れて卒業するでしょう。

ハーレー軍団は休日の昼間に外環を疾走するのを見ますが、あれはあれでうるさいですね。

[248: マンション検討中さん]

>>242 マンコミュファンさん
ここ買えないやつとかいるんですか？笑
朝霞駅の駅近マンションと間違えてませんか

[249: 通りがかりさん]

一人ツッコミはやめましょう笑

[250: 通りがかりさん]

>>248 マンション検討中さん
以前から随分しつこいですね。

[251: マンション検討中さん]

先日リードタウンのベーグルのお店に行きました！ベーグル、とっても美味しかったです。結構並んでましたよ。車で来てる方もいらっしゃいました。お茶も出来て嬉しいですね。ワクワクします。

[252: 匿名さん]

>244 匿名さん
集団でなく一人だけなのですね。
また、窓を閉めていれば気にならないとのことで少し安心しました。
また時間をみつけて現地視察してみようと思います。有難うございました。

[253: マンション検討中さん]

皆さんは戸建側は浸水が恐いからマンション側にしたのですか？それとも、戸建は高いから？もう戸建はほぼ完売してますが…

[254: マンション比較中さん]

戸建て買うなら注文住宅がいいし、庭付きがいいからとりあえずマンションかなって。

[255: マンション比較中さん]

一期で購入すると電動自転車貰えたんですね。
一期で購入したはずなのに聞いてない・・・客選んでたのかな？
何かおまけ貰った人いますか？

[256: マンション検討中さん]

>>253 マンション検討中さん
それは個人の考え方次第でしょう。
戸建てがいい方は戸建てがいいし。
浸水とかは関係ないと思います。

[257: 匿名]

>>253 マンション検討中さん

この物件（戸建てとマンション）を知った時が遅く戸建てはほぼ売れてしまい希望する家がなかったのでマンションにしました。
マンションなら部屋も選べたので。

[258: 匿名さん]

>>253 マンション検討中さん
液状化した時、戸建よりマンションの方がまだ安心だと思います。
仮に洪水になっても戸建よりマンション上層階の方がマシです。
でも戸建の方が高いですね。

[259: マンション検討中さん]

新しいマンションは液状化に影響されないですからね。

[260: マンション検討中さん]

リンガーハット、モスバーガー…あとは何がテナントに入りますかね。

[261: 匿名さん]

>>260 マンション検討中さん
その二つは決定ですか？
個人的にモスは嬉しいです！

[262: マンション検討中さん]

>>260 マンション検討中さん

リンガーハットが嬉しいです！！

[263: 匿名さん]

>>259 マンション検討中さん

どういうことですか？

[264: マンション検討中さん]

保証はしませんが、リンガーハットとモスバーガーはアルバイト募集が始まってたので、可能性高いのではないですかね。

[265: 匿名さん]

なんとアルバイト情報でテナントが確定できてしまうんですね。
ちなみにこちらのテナントは何店舗入る予定ですか？
リンガーハットもモスバーガーも好きな飲食店なので嬉しいですが、
飲食店のみになりそうですか？

[266: 匿名さん]

>>265 匿名さん
他には、めがね屋、床屋、ペットショップ、ネイルサロンとかがあったような。

[267: マンション検討中さん]

>>266 匿名さん
本屋さんはありましたか？

[268: 匿名さん]

>>267 マンション検討中さん
書店は無かったですね。

[269: マンション検討中さん]

>>268 匿名さん
ありがとうございます

[270: マンション検討中さん]

管理人は常駐ですか？通いですか？
ご存知の方教えてください。