サンウッド錦糸町フラッツ 【旧（仮称）錦糸町プロジェクト【サンウッド】】

[匿名さん]

駅から遠くもなく前面が公園なようなので悪くない条件も揃ってますが
建て替え案件なので地権者住戸の数の多さと周辺がホテル街という環境が気になるところです
こちらのマンションに関しての情報をお待ちしています。
情報交換、意見交換お願い致します

公式URL：https://www.sunwood.co.jp/kinshicho/

売主：株式会社サンウッド
設計・監理：株式会社イクスアーク都市設計
施工会社：株式会社大勝
管理会社：未定

構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数：99戸（事業協力者住戸33戸を含む）

所在地：東京都墨田区江東橋4丁目36番2（地番）
交通：JR総武線・総武線快速「錦糸町」駅徒歩6分
　　　東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩5分

【スレッドのタイトを編集しました。R2.4.8　管理担当】

[61: 匿名さん]

LINE広告にでてくるから、気になってる。

[62: 匿名さん]

今錦糸町に住んでるけど、意外な程治安は良いと感じる。一度住むと離れられないと言われているのはよく分かる。

[63: 評判気になるさん]

すみません、目の前がラブホの分譲マンションって、何かのギャグですか？

[64: マンション検討中さん]

誰が言ってんの？ww

[65: 匿名さん]

>>63 評判気になるさん
それいったら錦糸町には住めないよ

[66: 匿名さん]

上層なのに坪単価が安かった広めのは部屋は早期に売れてしまいましたね
残りはコンパクトな間取りが主となっているようです

[67: マンション検討中さん]

Eタイプが残ってる気がするのですがなぜEタイプは人気がないのですかね、、

[68: 匿名さん]

Eタイプって35㎡の部屋ですか？
単価が安いからわざわざ35㎡を選ぶ必要がないだけじゃないですかね。
他のタイプが埋まれば動くと思いますよ、利便性高いのに安いですし。

[69: 通りがかりさん]

浅草入谷エリアなんて駅徒歩10分とかでも30㎡3800万とかつけてますしねぇ。
個人的には観光客まみれの方がうるさくて嫌なのでラブホどうでもいいです。

[70: マンション検討中さん]

子供がいる方にとってはラブホは致命的ですが

[71: 匿名さん]

まーそこは価値観でしょうね。すぐそこに小学校も中学校もありますし普通に通学してますよ。犯罪発生件数は低いですから。
女子会プラン頑張ってるラブホがあるので女性の通りも多いし、致命的だと思うならエリア変えれば良いだけです。

[72: 通りがかりさん]

ラブホ隣、印象の問題だけであって実害はほとんどないと思いますけどね。自分は気にしなくても周囲が…て思いがちかもしれないけど、閑静な住宅街でそこだけラプホとかならともかく、錦糸町エリアに住む人同士なら世間体なぞ気にしたところで五十歩百歩でしょう。五十歩百歩レベルの差でマウント取って人を貶めようとする人の方が事故物件ですし。親戚やママ友から地域のこと悪く言われたら「よくご存知ですね」とか嫌味で返せばええんですよ。
真剣に教育考えるなら、広い公園、スポーツ施設、映画館があるこの地域は良い方だと思いますよ。

[73: 匿名さん]

子供への影響がーと気にされる方はそもそも錦糸町で検討しないと思いますよ。
どんな影響を懸念して致命的だと言っているのか分からないですけど、真剣に教育を考えるなら中央、千代田、文京でご検討された方が良いのでは。
予算面で錦糸町を選ばれるなら何かを妥協するか中古にするしかないと思います。新築ないですから。
変えられない立地に難癖つけても誰も変えられないですよ。

[74: 匿名さん]

>>70 マンション検討中さん
ラブホがないところに住んでも後から建つこともありますからねー。嫌味書いてないでほか行きなよ

[75: マンション検討中さん]

半分位は売れたのですかね？

[76: 匿名さん]

私がモデルルーム行った時はすでに半分以上埋まってました。タイプによってはもう空きなかったです。やっぱり駅近は強いなと。

[77: マンション検討中さん]

そうなんですね。嘘で契約してるという営業もいるので本当の事はわからなそうですけどね

[78: 匿名さん]

ここに限らずモデルルーム行かれた事あります？
申込入ってたり制約済みの部屋は申込出来ないので嘘つきようがないですよ…
必ず一覧見せてもらえるので、というか見ない価格の話も出来ないので制約済みはモデルルーム行った人なら全員分かります。

[79: 匿名さん]

>>78 匿名さん
制約ではなく成約ですね。

[80: 匿名さん]

第二期完売