サンウッド錦糸町フラッツ 【旧（仮称）錦糸町プロジェクト【サンウッド】】

[匿名さん]

駅から遠くもなく前面が公園なようなので悪くない条件も揃ってますが
建て替え案件なので地権者住戸の数の多さと周辺がホテル街という環境が気になるところです
こちらのマンションに関しての情報をお待ちしています。
情報交換、意見交換お願い致します

公式URL：https://www.sunwood.co.jp/kinshicho/

売主：株式会社サンウッド
設計・監理：株式会社イクスアーク都市設計
施工会社：株式会社大勝
管理会社：未定

構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数：99戸（事業協力者住戸33戸を含む）

所在地：東京都墨田区江東橋4丁目36番2（地番）
交通：JR総武線・総武線快速「錦糸町」駅徒歩6分
　　　東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩5分

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[152: 匿名さん]

有楽町線延伸は資産価値に影響ありますかね。
まぁ、10年以上先の話だと思いますが…

[153: 住民です。]

内覧会に行かれた方、何箇所位傷や汚れありましたか？

[154: 匿名さん]

>>153 住民です。さん
10箇所程度あるものだと思っていましたが、指摘ゼロでした。今回全体的に少ないようです。当日は設備使い方が主になってしまうので、数人で行かれる事をおすすめ致します。とても綺麗に仕上がってましたよ。

[155: 匿名さん]

完売しました。

[156: 匿名さん]

エレベーターと内廊下、携帯が圏外になりませんか？ドコモだけでしょうか。

[157: 周辺住民さん]

ここは今にして思えば建替マンションということもありエリアの独特さを差し引いても非常に割安でしたよね。誰かも言ってましたが北口のオープンと比べても三割近く安かったので。仕様も別に悪くない。

お買い得でした。
子どもいない人には利便性の際立ついいマンションだったなと今にして思います。

[158: 名無しさん]

居住者です。3ヶ月住んでみて、気になる騒音などもなく、造りもしっかりしていて安心です。
治安も道路挟んで西側のエリアはキャッチの多さが目立ちますが、こちらは特に危ないと感じたことはありません。
(駅からの帰り道にガールズバーの看板を持った女性はよく目にしますが。笑)

[159: マンション掲示板さん]

結構売買されてますね。
隣に新しく建つマンションがいくらくらいなのかにより、価値が増される可能性もあります。
立地は本当に絶妙なバランスの位置に建ち良いところです。

[160: 居住者]

今にして思えば激安で良い立地ですね。
周りに新しくマンションが乱立していますが、値段がここより高いのは間違いもなく、資産価値は更に上がりそうな感じがします。

[161: 匿名さん]

近くに病院があり、救急車のサイレンがうるさいです。
治安は特に問題なく感じます。
ラブホ街なので愛に溢れてますね。
道路を挟んで隣の区画はキャッチが多いです。
駅近、目の前にコンビニ、好立地です。
エレベーターのモニターを壊す住居者、傘も盗まれます

[162: 匿名さん]

私は南側だからか救急車のサイレンは聞こえたこと（気づかないだけ？）ないですね。
ただ、高速道路が40m先くらいにあるのでそこまでうるさくはないですが車の音気になる人は気になると思います。

その代わり南向きの明るさはほぼ永久に確保されることを期待して買いました。

前は東高円寺の賃貸に住んでいましたが、干していた傘盗まれ日本も治安が悪くなったなと、びっくりしました。ここではいくら玄関先に放置していても盗まれません。隣人次第ですかね。

あと、エレベーターで顔合わせたらたいてい挨拶する方多いです。

目の前のセブン便利。駅近便利。駅力あるし2線通ってるし大型スーパー３店舗くらいあって買い物便利。映画館もあり。病院も徒歩圏内。清澄白河や浅草にも散歩できます。夜中も明るいから怖くない笑。一人暮らしに最適。

通り挟んで反対側は歓楽街？夜は女性1人は歩けない雰囲気。

ゴミ置き場のマナーは悪い方かな。ただ管理人さんが頑張って掃除してくれてます汗。

ファミリー向けではないから設備も高級仕様ということで、外観も内装も気に入ってます。外廊下なのに雨風にさらされない内廊下のような高級な趣あって好き。概ね満足。

ただし。
一階エレベーターの液晶割ったやつ許せません。あと、エレベーターの扉に傷つけるやつ。防犯カメラに映ってないのかな？