リビオ練馬北町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオ練馬北町についての情報を希望しています。
駅北口にはイオン板橋SCや徳丸スクエアなど大型複合商業施設が集ますよね。
南口には3つの商店街があるようなので生活しやすそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/nerimakitamachi/index.html

所在地：東京都練馬区北町3丁目743番外（地番）
交通：東武東上線「東武練馬」駅より徒歩8分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅より徒歩11分
　　　JR山手線「池袋」東口より国際興業バス利用約28分「練馬北町車庫」バス停より徒歩18分
間取：1LDK・3LDK
面積：36.63平米～63.03平米
売主：日鉄興和不動産株式会社・株式会社北極星コーポレーション
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[62: 匿名さん]

ユータカラヤの跡地はお店にはならないんですか。残念。
普段の買い物等は
皆さんはどこでされるご予定ですか？
どこか大きめのスーパーに車でいて
基本はまとめ買いをしていく感じになりそうなのかな。

[63: 名無しさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/ec8a5509cf52252d8fe9991faa68cf737457...

東武練馬が2位にm(_ _)m

[64: 匿名さん]

>>63　名無しさん
>>10年後の資産価値「落ちる街」「落ちない街」
資産価値が「落ちる街」の方ですか。。。
永住する気で買うのが正解ということですか？

[65: 通りがかりさん]

ここは厳しいよね。

[66: 名無しさん]

>>65 通りがかりさん

残戸数、なかなか減らないね(>_<)

[67: 匿名さん]

家具付きモデルルームとか3方向開けた角住戸とか最上階南向きとか、魅力的なプランが残ってませんか？最上階南向きはキャンセル住戸とのことだけど、あとのプランは価格が高いから残った感じなのかな？プランとしてはいい感じの部屋ばかりに思えるけど。FタイプとHタイプなんて、全室南側に窓ありでどこにいても明るい感じが素敵だと思います。あと5戸でぜんぶ3LDK。竣工済みだけどあと一頑張りではないでしょうか。
　

[68: 匿名さん]

家具付きモデルルームは、家具がつくことで値引きの代わりなのかもしれないですね。
言われていると確かにそれぞれの部屋の居住性は高いので暮らしやすいでしょう。

他の物件に関しては
特に値下げなどはしない方向であるのだろうか。
もう少し価格控えめにすれば動きそうなのに。

[70: 名無しさん]

なかなか戸数減らないね(;_;)

[71: マンション検討中さん]

どういう人が買うのか想像出来ない。

[72: 名無しさん]

どうしても新築が良くて、3LDK?60平米?を許容出来る人ではないかな?

[73: マンション検討中さん]

>>72 名無しさん

資産価値が落ちる街ランキングに載ってる駅で、なおかつ狭い3LDKを高いお金出してわざわざ買う人って、余程そこじゃなきゃいけない理由がある人だから、そう考えるとかなり少ないよね。

[74: 匿名さん]

東上線は人気ないね。

[75: 匿名さん]

東武東上線は人気がないということが載っていましたが、実際に乗車率は年々上がっています。
ひと昔前は朝の電車も座っていけていましたが、今は時間帯によっては座れないですし、途中で乗ってくる乗客もかなり増えましたよ

東武練馬自体はイオンもあるし、買い物も便利なのでファミリー世帯には人気がある街です。落ちやすい街になってしまったのは残念ですが、
地元民としては住みやすいのにな?という気持ちですね。

[77: 匿名さん]

公園が多いというのも良いですが、保育所が多いというのは
子育てしている家庭からすると魅力的なエリアには感じますね。
子供が小さいうちしかメリットは強く感じられないのかもしれませんが、
一番大切な時期だとも思いますし、こういうエリアから選びたいところです。

[78: 匿名さん]

マンション周辺の子育て環境は良好そうですが、
ファミリーが住むには間取りが少し狭くないですか？
3LDKの面積が61㎡台、居室が4畳と4.5畳でキツキツに
なってしまいそうだと思いました。

[79: 名無しさん]

急がナイト?売りきれるよ～

[80: 匿名さん]

>>3LDKの面積が61㎡台、居室が4畳と4.5畳でキツキツに
>>なってしまいそうだと思いました。

そうなんですよね。
60㎡って2LDKの広さではないかなと思います。
3LDKってファミリー向けだと思いますし
４帖の部屋ってこどもへやとしても使いにくそうですね。

[81: 名無しさん]

あと２戸になっている(*_*)
急げ～

[82: マンション検討中さん]

100万円キャンペーンとか初期費用0円キャンペーンとか、すでに購入済みの人はどう思うんだろうか。はたから見たらデベが正規価格では完売出来ないと宣言してるようなもんだと思っちゃうけど。

[83: マンション評論家]

>>82 マンション検討中さん
買った時が、適正価格