リビオ練馬北町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオ練馬北町についての情報を希望しています。
駅北口にはイオン板橋SCや徳丸スクエアなど大型複合商業施設が集ますよね。
南口には3つの商店街があるようなので生活しやすそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/nerimakitamachi/index.html

所在地：東京都練馬区北町3丁目743番外（地番）
交通：東武東上線「東武練馬」駅より徒歩8分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅より徒歩11分
　　　JR山手線「池袋」東口より国際興業バス利用約28分「練馬北町車庫」バス停より徒歩18分
間取：1LDK・3LDK
面積：36.63平米～63.03平米
売主：日鉄興和不動産株式会社・株式会社北極星コーポレーション
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[73: マンション検討中さん]

>>72 名無しさん

資産価値が落ちる街ランキングに載ってる駅で、なおかつ狭い3LDKを高いお金出してわざわざ買う人って、余程そこじゃなきゃいけない理由がある人だから、そう考えるとかなり少ないよね。

[74: 匿名さん]

東上線は人気ないね。

[75: 匿名さん]

東武東上線は人気がないということが載っていましたが、実際に乗車率は年々上がっています。
ひと昔前は朝の電車も座っていけていましたが、今は時間帯によっては座れないですし、途中で乗ってくる乗客もかなり増えましたよ

東武練馬自体はイオンもあるし、買い物も便利なのでファミリー世帯には人気がある街です。落ちやすい街になってしまったのは残念ですが、
地元民としては住みやすいのにな?という気持ちですね。

[77: 匿名さん]

公園が多いというのも良いですが、保育所が多いというのは
子育てしている家庭からすると魅力的なエリアには感じますね。
子供が小さいうちしかメリットは強く感じられないのかもしれませんが、
一番大切な時期だとも思いますし、こういうエリアから選びたいところです。

[78: 匿名さん]

マンション周辺の子育て環境は良好そうですが、
ファミリーが住むには間取りが少し狭くないですか？
3LDKの面積が61㎡台、居室が4畳と4.5畳でキツキツに
なってしまいそうだと思いました。

[79: 名無しさん]

急がナイト?売りきれるよ～

[80: 匿名さん]

>>3LDKの面積が61㎡台、居室が4畳と4.5畳でキツキツに
>>なってしまいそうだと思いました。

そうなんですよね。
60㎡って2LDKの広さではないかなと思います。
3LDKってファミリー向けだと思いますし
４帖の部屋ってこどもへやとしても使いにくそうですね。

[81: 名無しさん]

あと２戸になっている(*_*)
急げ～

[82: マンション検討中さん]

100万円キャンペーンとか初期費用0円キャンペーンとか、すでに購入済みの人はどう思うんだろうか。はたから見たらデベが正規価格では完売出来ないと宣言してるようなもんだと思っちゃうけど。

[83: マンション評論家]

>>82 マンション検討中さん
買った時が、適正価格

[84: 匿名さん]

残り２戸なんですね。思っているよりも売れ行きがあるみたいで、
それほどしなくても残りも完売してしまいますかね、、
多少駅からの距離はありますがとても暮らしやすそうなエリアですもんね。

[86: 名無しさん]

年内乾杯は厳しいかなm(_ _)m
完敗、完売、バイバイ＼(^o^)／

[87: 通りがかりさん]

ラスト一邸　急げ北町へ

[88: 匿名さん]

目の前は旧川越街道がありますし、抜け道になっているということもあり、
車の量はある程度あります。
道幅はそれほど広くはありませんが、歩道も狭いため、車も通るのでお子さんがエントランスを出るときは気を付けた方がいいです。
通学路は少し心配な面があります。小学校までは結構距離があることや、このあたりは細い道が多いので最初のうちはついていった方がいいと思います。

[89: 匿名さん]

ここは駅力として買ってはダメ。
隣駅は3路線だからそちらの駅チカ物件買え！

[90: 匿名さん]

最終1邸だそうです。
ちょうど「先着1組で100万円相当の成約キャンペーン」やっています。年内完売できるでしょうか。
10月20日で2邸だったので、まさかまさかの年内完売が見えてきました。
かけこみ需要あるでしょうか。

[91: eマンションさん]

キャンセル住戸発生(^O^)

発射まで急げ?

[92: 匿名さん]

初期費用0円キャンペーンや100万円相当のプレゼントキャンペーンなど公式のトップページが賑やかになっていますね(^^)
ただ、いまひとつ状況がわかっていませんがキャンセルで戻ってきた部屋が事務所使用住戸なんですか？

[93: マンコミュファンさん]

完売しました！おめでとうございます。

[94: 購入経験者さん]

東京メトロと東上線利用、埼玉へ都心へ移動するのが大変便利だと思います。イオンやライフ買い物も近いし、森林のような光が丘、城北公園で子育てしやすいです。新築10件以上見た上、ここに選んだのが最高だと思ってます。