ピアース浅草ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ピアース浅草についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-asakusa/index.html

所在地：東京都台東区浅草3丁目103-9（地名地番）
交通：東京メトロ銀座線「浅草」駅6番出口徒歩7分（利用時間5：20～24：15）、
　　　東武伊勢崎線「浅草」駅徒歩7分、東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩8分、
　　　都営浅草線・つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩10分
間取： 1LDK～2LDK
面積：32.03m2～54.00m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
滑り込み実需なら！浅草の新築マンション【クリスティーヌ】
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[21: 匿名さん]

たまプラと同レベルとか浅草バブル凄いな

[22: 買い替え検討中さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[23: 匿名さん]

デザインは落ち着いていて好感がもてそうです。
エントランスホールのソファ？個性的な感じですけど、
ゆったりくつろげそうな感じで良いなと思います。

浅草寺が見えたりする部屋もあるみたいでレアな感じでもありますね。
夜間はライトアップしていると思うのでちょっと楽しみかもしれません。

価格はやはり高めなのでしょうか。
数字的に見て3800万円台は高額というほどではないと思うんですが、
広さと間取りから考えるとやはり高いという印象です。

[24: 匿名さん]

>>21 匿名さん

たまプラより浅草の方が都心に近くて利便性高いしな

[25: マンション比較中さん]

>>19
あそこの即完は単純に立地や設備に対して安かったから、というだけだと思う。
低層階は坪単価300切っていたからね。

[26: マンション検討中さん]

>>25 マンション比較中さん

立地、設備にブランドに対して価格設定のバランスが顧客寄りだったんじゃないのかな？
パークハウスと本物件を比較すること自体に無理があると思うよね。全ての点において。
天下の地所さんに失礼でしょ。

[27: 匿名さん]

浅草やぞ

数年前では考えられん

解散

[28: 匿名さん]

ここは賃貸とかにする人が多いんでしょうか。それとも実需の人が多いのでしょうか。
浅草って、思っていたよりは買い物環境自体は整っていますが
街全体的に観光客で賑わっている感じなので
暮らしやすさというのはどうなんだろう？という部分はあります。
実際に様々な時間、現地に行って
観察していくことも大切でしょうね。

[29: 匿名さん]

実需だったら、浅草が好き！みたいな人向けか？
この辺りだったら、まだ観音様の表側よりは混み合ってはいないと思います。
買い物に関しては、
がっつり日常的な買い物をするとなると少し歩く。
すぐ近くにはミニスーパーがある。
困ることはないでしょう。

[30: 匿名さん]

モモレジさんの評価もちょっとお高い、という感じだね。

[31: 匿名さん]

もし50㎡以上あればこんな単価にはならないから、
狭い部屋に単価モリモリは今の市況では仕方ないね。
50㎡以上で単価抑えてもグロス上がって売れなくなる。
ここを見るような人は単価単価だけど、普通の人は
グロスで検討するからね。

[32: 匿名さん]

たしかに…坪単価ってマンション探しを始めた頃ってそこまでみていなかったかも。
総価格が結局は気になってしまいますよね?

ちょっとお高めになってるっていうのは浅草駅の徒歩圏内っていうのが
大きいんじゃないかと思います。
浅草という名のついているマンションでも
最近は駅から離れているところが多くなってきているような。

[33: 匿名さん]

近くにデュオベールがコンパクトマンション建ててる。
http://www.duo-tokyo.net/taito/map/
場所なかなかよいですな。

[34: 匿名さん]

デュオベール斜め向かいがサンクタス浅草レジデンスで微妙にお見合いになるか

[35: 買い替え検討中さん]

ピアース浅草の最寄り駅は銀座線、デュオベールはTX、価格に違いは出てくるのでしょうか。

[36: 匿名さん]

ピアースは浅草寺近いしスカイツリーがみえますね。

TXより銀座線のほうが便利な気がします。

デュオベールはドンキホーテやライフスーパー近いのですが
ロック座あったり・・
華やかな「売り」みたいなのはない感じかな。
どの方向向いてもマンションが建っているので景色は期待できない感じかな。




がそびえたってるので

[37: 匿名さん]

↑　がそびえたってるので 　

消しわすれました。

[38: 匿名さん]

リビングが広く単身者には暮らしやすそうですね
リビングでくつろぐ時間が多くなりますがこれだけの広さがあればゆったりと過ごせそう。
内装のデザインはシンプルで見た目が良いですから女性も男性もインテリアが合わせやすそうなデザインなのがいいと思いました。

[40: 匿名さん]

[No.39と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[41: マンション検討中さん]

個人的に立地はかなり良いとおもいます。
TX、銀座線、浅草線などどこでも使えて静かですし。モリモトさんは物はかなりグレード高いから金額は高そうですけど、、