ピアース浅草ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ピアース浅草についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-asakusa/index.html

所在地：東京都台東区浅草3丁目103-9（地名地番）
交通：東京メトロ銀座線「浅草」駅6番出口徒歩7分（利用時間5：20～24：15）、
　　　東武伊勢崎線「浅草」駅徒歩7分、東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩8分、
　　　都営浅草線・つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩10分
間取： 1LDK～2LDK
面積：32.03m2～54.00m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
滑り込み実需なら！浅草の新築マンション【クリスティーヌ】
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[1: 匿名さん]

どの辺りにできるのかな？と思っていたんですが、浅草寺の裏側のエリアにできるそうです
ここだと駅までそこまで遠いというほどでもなく。
このあたりだと
観光客も多くはないエリアですから
賑やかすぎるって言うことはないのではないかと考えられます。

[2: 評判気になるさん]

浅草にモリモトって珍しいですねえ。いつものようにお洒落なマンションになりそうですね。期待してます！

[3: 匿名さん]

浅草寺のすぐ裏ですよね。
観光で訪れたことはありますが、いつも浅草寺は参道通って行っていたので、このあたりは「なんとなくこのあたりかな？」という場所。

>>観光客も多くはないエリア
そうですよね。
京都など、風情があると外国人観光客に民家の近くの路地などで写真を撮られると聞きます。このあたりは大丈夫かなと思いました。

1LDKが中心でFタイプは2LDK。対象は1人暮らし？夫婦世帯でしょうか。1LDKは洋室が開き戸になっていてLDKとつなげられる間取りもあって素敵と感じました。

[4: 名無しさん]

浅草駅からは大通りを超える必要があるので、徒歩分数はプラスして考えるべきですね。ただその分、観光客の喧騒からは離れるので静かに暮らせるかもしれません。

ピアースなので、安くはならないでしょうけどお洒落なマンションは周囲にないので、目立つマンションになるでしょうね。

[5: マンション検討中さん]

天カセ標準、梁少なめ柱食い込み少なめ、カウンター脇クロス張りみたいなコストカット無しでお願いします

[6: マンション検討中さん]

都心へのアクセス、モリモトのグレード感。売れると思いますけどね。エリア的には投資というよりは実需の単身女性・男性向けといったところですかね。

[7: 評判気になるさん]

ホームページの情報がまだ少ないですね。浅草にモリモトって珍しいですよね。デザインは突出して良さそうですが、お値段も高そう…。案内会は行ってみようと思ってます。

[8: 評判気になるさん]

>>5 マンション検討中さん

モリモトはディアナコートでも天カセ滅多に付けないよ。だからピアースはまず無いと思って間違いない。デザイン重視を謳ってるわりに壁掛けエアコンでは台無しですね。

[9: 匿名さん]

観音裏地区にできるのか？
観音裏は奥浅草とか勝手に名前つけられてえらい迷惑そうやな。観音裏と言えば花柳界あたりでしょう。それよりはるか先の奥が奥浅草とちゃいますか？まあ観音裏は観光地浅草の喧騒から少し離れたこれまた浅草らしい所やな。興味ある物件やな。パークハウス浅草も完売御礼看板が出ていたから、ここも売れるはずや。

[10: マンション検討中さん]

>>8 評判気になるさん
モリモトのデザイン好きだけど、3Dに気を遣って欲しい。モリモトだけじゃなく日本のデベロッパー全部。

[11: 匿名さん]

浅草らしいデザインとあるものの、個人的にはそれはあまり感じないなあ。
落ち着いたデザインで良いとは思いますが。周りの風景と併せて実物を見たら印象も変わりますかね。

観光地に近いと>>3のようなあるわけですね。それは気付きませんでした。
オリンピック期間は浅草も混むかと思いますけど、その時期だとまだ幕は掛かってるのが幸いですね。

[12: 匿名さん]

今週末から事前案内会が行われていくそうでうs。
そこで詳細が出てくると思います。
値段は…モリモトさんでしっかり作ってくるでしょうから、決して安くはないような。
そういう価格帯だと、
例えば賃貸目的って言うタイプの人よりは
浅草が好きで住みたいという実需の人が多くなるのでしょうか。

[13: 名無しさん]

>>12 匿名さん

そうかもね。あとは賃料次第かな。この辺だと都心近いから、結構賃料高いんだよ

[14: 匿名さん]

>>13 名無しさん
この辺りで賃貸探していますが、相場的には坪いくら位でしょうか？ご教示頂ければ幸いです。

[15: 名無しさん]

>>14 匿名さん

相場はわからないけど、友達が35平米くらいで15万のトコに住んでる。墨田区行けば安いらしい。（押上は高い）

[16: 匿名さん]

32㎡で3800万～か、なかなか盛ってきましたね。

[17: 匿名さん]

浅草橋なだけあって高いですね。。

[18: 匿名さん]

↑すみません、浅草ですね。

[19: 匿名さん]

近くのパークハウスが即完だったから強気なんですかね。

さすがにこの金額では買わないかなぁ。

[20: 評判気になるさん]

まじか、、坪単価390万円、、、、。
買う人いるんでしょうね、きっと。。
私は無理だわ