ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワーについての情報を希望しています。
総戸数266邸のレジデンス&タワーのようです。
白金高輪駅と麻布十番駅と三田駅が使えるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-mita5/index.html

所在地：東京都港区三田５丁目66番4（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅（4番出口）よりラウンジ棟入口まで徒歩8分、
　　　東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅（2番出口）よりレジデンス棟入口まで徒歩9分、
　　　都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅（A3出口）よりレジデンス棟入口まで徒歩12分
間取： 1K～3LDK
面積：40.72m2～121.44m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[701: 匿名さん]

とはいえ完成後だと条件の良い部屋は売り切れてしまってることが殆どなので、個人的にはあまりおすすめできませんが。

[702: 匿名さん]

販売開始も去年の今頃でしたもんね。早い入居の割に遅い販売スタートでした。

[703: マンション検討中さん]

白金高輪というマイナーな駅が最寄りということで徒歩10分でも苦戦してるけど、敷地内は今後雰囲気良くなりそう。
周囲の飲食店もタストゥー、晴山、コートドール、二郎と楽しめる要素あり。

[704: 匿名さん]

マイナーか？笑

[705: 匿名さん]

マイナーではないでしょ？笑
メジャー

山手線内でマイナーというなら今再開発が進んでいる泉岳寺駅とか。

[706: 匿名さん]

>>704 匿名さん

知ってはいるけど行ったことない
そういう人多いと思う

[707: 匿名さん]

>>706 匿名さん
浦和美園とか、西高島平とかの扱いか!?

[708: 匿名さん]

>>706 匿名さん

そんなこと言ったら降りたことない駅なんて結構あるでしょ？
特に住宅街の駅は

[709: 匿名さん]

いま半分ぐらいなのかな？最近モデルルーム行かれた方いますか？

[710: 匿名さん]

>>709 匿名さん

2か月前くらいに行きましたが、6割くらいは埋まっていたと思います。

[711: 匿名さん]

>>703 マンション検討中さん
え？

[712: 匿名さん]

メジャー駅の定義次第だね。南北線のメジャーと言える駅は
JR乗り換えのできる駅だとすると目黒、市谷、飯田橋、四谷、駒込、王子、
4路線以上乗り換えだとすると目黒、溜池山王、永田町、市谷、飯田橋、後楽園
3路線以上乗り換えなら上記プラス四谷、王子、2路線以上ならさらにプラス白金台、白金高輪、麻布十番、駒込
個人的には4路線以上乗り換えなら間違いなくメジャー感があるような気がする。

[713: 匿名さん]

>>712 匿名さん

王子、駒込は行かないなぁ。メジャーなのか？個人的にはマイナーだと思う。
後楽園も用がないから行かないけど、再開発も進んでるしマイナーではない気がする。
市ヶ谷は住宅地。
白金高輪も、後楽園、市ヶ谷くらいの立ち位置、そんな感じかな。

[714: 匿名さん]

自分がもともと慶応のグランドとかライフあたりに住んでで、築年数増えてきたしそろそろ新築買おうかな、て感じだったら買ったかも。
他のエリアからわざわざ買うなら白金高輪駅付近の方が落ち着いてて無難
まあもう選べるタイミングでもないけどね。

[715: 匿名さん]

ここは地元民の購入者多いはず

[716: 評判気になるさん]

>>715 匿名さん
それは、とてもすばらしいことだと思います。

[717: 匿名さん]

地元の人の購入が多いということは、このエリアに住んだら気にいる人が多いということだからね。

[718: 匿名さん]

ここは苦戦しているのかな。

[719: 匿名さん]

高輪タワーよりは完売早いのでは。

[720: 評判気になるさん]

>>718 匿名さん
苦戦とか、余計なお世話。満足して契約すればそれでOK。人のことばかり気にする人生は惨め。