ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワーについての情報を希望しています。
総戸数266邸のレジデンス&タワーのようです。
白金高輪駅と麻布十番駅と三田駅が使えるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-mita5/index.html

所在地：東京都港区三田５丁目66番4（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅（4番出口）よりラウンジ棟入口まで徒歩8分、
　　　東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅（2番出口）よりレジデンス棟入口まで徒歩9分、
　　　都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅（A3出口）よりレジデンス棟入口まで徒歩12分
間取： 1K～3LDK
面積：40.72m2～121.44m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[541: 匿名さん]

>>540 匿名さん
Ａタイプが欲しかったけど、結果はＢだった。

[542: マンション検討中さん]

東と北向きだとまだ残っている部屋はあるのでしょうか？

モデルルームは緊急事態宣言で閉まっているとHPにありました。

[544: 匿名さん]

>>543 評判気になるさん
エコカラット考えていましたが乾式壁のため業者に断られてしまいました。。当方タワー棟です。

[545: 匿名さん]

>>544 匿名さん
そんなことあるんですかと思って調べてしまいました。勉強になります。
ちなみに業者とはデベのオプションではなくご自身で探された施工会社でしょうか。

[546: 匿名さん]

まだ半分くらい残ってるので選択肢は豊富だと思いますよ。
スカイと高輪タワーが完売するまでここの動きは鈍いと思われるのである意味チャンスです。
これから松ヶ丘、積水高輪、アトラス、三菱白金4丁目が販売開始され、その後も三田1丁目簡保跡地、積水南麻布、東急白金が控えているので、竣工して時間が経過すると買いやすくなるかもです。

[547: 匿名さん]

>>545 匿名さん
いえデベのオプションです！

[548: 通りがかりさん]

>>544 匿名さん

どの壁につけるか次第ですが、隣の専有住居と接している壁は、高層住宅では乾式壁ですよね。
それ以外は設置できるはず。

[549: 匿名さん]

>>543 評判気になるさん

それなりにやろうと思ってます。
ただMECデザインだとエコカラットの設置でも2-3倍ぐらいの値段になるので、業者はよく考えた方がいいかと思います。

[550: 通りがかりさん]

トランクルーム、当たらなかった上にキャンセル待ちもかなりの後順位。。。申し込み少ないんじゃなかったのかよ。。。

[551: 匿名さん]

>>550 通りがかりさん
トランクルーム人気なんですね。私も応募しましたがタワー棟からはエレベーター1本で使い勝手いいですからね。とりあえず応募だけして、引き渡し前にキャンセル人も結構いるかも。

[552: マンション検討中さん]

>>551 匿名さん
私も応募しましたが実際に利用するかは未定です。引き渡し後でもちょくちょく空きが出るかもですね

[553: 匿名さん]

トランクルームって応募ということは抽選なのですか？
抽選って駐車場のみなのかなと思っていました。
まだ販売中のプランもあるのですが、残ってない可能性もあるということかな？

[554: 匿名さん]

>>553 匿名さん
おそらく後半組に売りやすくするため、デベが一定数の駐車場やトランクルームは取置きしてるはず。

[555: マンション検討中さん]

>>554 匿名さん
トランクルームは残りの分の抽選をまた次回行うようでした

[556: 評判気になるさん]

地下2階にあり、タワー棟EV直結です。大・中・小合わせて78個あり、1~2平米ですがかなり便利だと思われます。ゴルフバック、スーツケースが置けるだけでもありがたい。

[557: 評判気になるさん]

抽選はブロックごとに行う、と説明書に書いてあります。中サイズを希望された場合、数量が12個しかないため、希望者が多く、抽選に外れた可能性があります。一度営業の方に問い合わせてみることをおすすめします。

[558: マンション検討中さん]

明日から宣言が延長されてもモデルルーム閉じたままなんですかね？

[559: 匿名さん]

>>558 マンション検討中さん

むしろ延長だから閉じたままですよね。。。オンラインで継続です。

[560: 進撃の巨人]

最近、契約した方はいますか。
販売状況は好調ですか。