ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワーについての情報を希望しています。
総戸数266邸のレジデンス&タワーのようです。
白金高輪駅と麻布十番駅と三田駅が使えるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-mita5/index.html

所在地：東京都港区三田５丁目66番4（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅（4番出口）よりラウンジ棟入口まで徒歩8分、
　　　東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅（2番出口）よりレジデンス棟入口まで徒歩9分、
　　　都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅（A3出口）よりレジデンス棟入口まで徒歩12分
間取： 1K～3LDK
面積：40.72m2～121.44m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1801: 評判気になるさん]

>>1795 購入経験者さん

文句言ってる人の大半は契約者でしょう。わたしはアレを見て踏ん切りがつきましたので。やっぱ、スカイにしようと。

[1802: 匿名さん]

>>1801 評判気になるさん

契約者は担当に直接話せるからここで話さないと思いますけど？

[1803: 匿名さん]

サイズ感が中途半端に大きくて嫌だ。
あの1/3くらいのスケールならまだ許せたのに。

[1804: 入居予定さん]

>>1802 匿名さん
担当に言ったってモゴモゴ困った顔するだけだからね。担当からしてもこういうところで議論になってたほうが上にも通じやすいでしょ。

[1805: 匿名さん]

>>1801 評判気になるさん
契約者でなく、あなたのような冷やかしの方が書いているのでしょう。

[1806: 匿名さん]

そんなことより残住戸について教えてください

[1807: 匿名さん]

>>1806 匿名さん
自分で営業に聞けばいいのでは？

[1808: 検討板ユーザーさん]

>>1805 匿名さん
いや、だから冷やかしじゃなくてみんな大マジだって。なんでわかんないかな。あんたの部屋で引き取ってくれよ。

[1809: 入居予定さん]

契約者です。あのオブジェで手付放棄してまで解約とまではいきませんが、他の物件と比較検討中の段階で他の物件への後押しになってしまうくらいのインパクトはあるように思います。
特にパンフレットやCGで紹介されているものとは色も印象も全然違いましたから、実物を見たときはショックでした。
将来中古として売り出す時の事、契約者間でも意見が割れてしまっていて（個人的にはほとんどは反対の方の印象ですが）場合によっては争いの種になってしまう事なども考えると早々の撤去もしくは目立たない所への移動が良いのではないでしょうか。

[1810: 評判気になるさん]

>>1809 入居予定さん

ネタでしょ？

[1811: 匿名さん]

>>1810 評判気になるさん

ネダではなく本当に思ってます。
契約者専用見て頂くと、多くの人が反対しているように思います。

[1812: 匿名さん]

>>1809 入居予定さん

手付金放棄すれば？こんなの住んだら鬱になるよー

[1813: 購入経験者さん]

>>1809 入居予定さん
契約者のなりすましはお断りします。

[1814: 職人さん]

>>1812 匿名さん
オブジェが後出しなのであれば、手付金放棄なしで解約出来るのでは？
いきなり撤去等は厳しいでしょう。

[1815: 入居予定さん]

>>1814 職人さん
いきなり撤去でいいよ、あんなもの。

[1816: 入居予定さん]

>>1810 評判気になるさん
あんたのメダルはデベだから？

[1817: 匿名さん]

>>1816 入居予定さん
自分も投稿すると付くけど、業界関係者じゃないね。
荒らしをしない優良投稿者なんでしょ。

[1818: 匿名さん]

オブジェ云々じゃないでしょ笑 そもそも周りの新築タワーに比べて圧倒的にイケてない物件よ。

[1819: 匿名さん]

>>1818 匿名さん
それあなたの感想ですよね？笑

[1820: 匿名さん]

>>1819 匿名さん
若葉の肩を持つわけではないけど、スカイ・高輪タワー・プレミストて販売被ってた時期のここの売れ行きは、かなり悪かったよ。最近売れ出しているのは、他物件の選択肢が減ってきたことと、コロナショック後の市況上昇で割安感出てきたから。
物件としての魅力が高いならば、この市況下でもスカイのように値上げ販売するはず