ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワーについての情報を希望しています。
総戸数266邸のレジデンス&タワーのようです。
白金高輪駅と麻布十番駅と三田駅が使えるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-mita5/index.html

所在地：東京都港区三田５丁目66番4（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅（4番出口）よりラウンジ棟入口まで徒歩8分、
　　　東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅（2番出口）よりレジデンス棟入口まで徒歩9分、
　　　都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅（A3出口）よりレジデンス棟入口まで徒歩12分
間取： 1K～3LDK
面積：40.72m2～121.44m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1667: 評判気になるさん]

昨日オブジェの近くを通ったら　パオーンパオーンと幻聴が聞こえました。みんなの評判にオブジェも疲れているみたいです。

[1668: 通りがかりさん]

魔神ブーのオブジェ、話題なので見に行きました。
最初はふーん？という感じでしたがひとつ凄いことに気付きました。

確か風水では建物の西側にゴールドの丸みのあるものを置くと運気アップ、特に金運が上がるみたいです。
見ているとなんだかご利益ありそうで有り難く感じてきましたが。

[1669: マンション掲示板さん]

>>1668 通りがかりさん
なんとか終息させろと命じられてる三菱の人ですか？

[1670: 評判気になるさん]

>>1668 通りがかりさん
センスないのを置いてしまっただけ。そんな無理しなくていい。

[1671: マンション掲示板さん]

>>1666 匿名さん

こんなどうでもいい話じゃなくてオブジェの作者なら関するデータをお願いします！

[1672: 通りがかりさん]

1669番の方へ
ごらんの通りお返事の仕方もわからないただの近所のおばさんです。
三菱の方とは全く関係ありません。
ただそんなにムキになって怒るほどのことはないと思います。
作られた方、設置なさった方等々のご苦労、置かれたオブジェを思うとなんだか可哀想な気がしまして。

[1673: 通りがかりさん]

夜のお姿。
麻布十番駅前にも変わった像がありますし、おおらかな気持ちで眺めてきました。
時を経て苔むしてきたらラピュタのロボットみたいに可愛く思えるかもしれませんよ。

[1674: 通りがかりさん]

すこしミシュランにも似とる

[1675: 匿名さん]

>>1671 マンション掲示板さん

自分で調べろ。

[1676: 匿名さん]

もう低層しか残ってないですね。荒らしたいだけの人もいるようですが、いよいよ完売近いようです

[1677: マンション掲示板さん]

>>1673 通りがかりさん
せめて口と耳から変なブツ出してなければなと思うけど…。何回見ても受け入れられないわ。

[1678: マンション掲示板さん]

>>1675 匿名さん

お前は知ってんのか。デベだからな。

[1679: 匿名さん]

>>1678 マンション掲示板さん

自分で調べろ

[1680: マンコミュファンさん]

この週末もプレミアム住戸の抽選があるようです。
完売近そうですね。
入り口の謎の作品も賛否様々な注目を集めているようです(°_°) 狙い通り…でしょうか？！

[1681: 周辺住民さん]

>>1679 匿名さん
ガーデンミュージアムと題されたパンフレットにこのオブジェのことは記載がないですから調べようがないのでは？　

[1682: 通りがかりさん]

>>1673 通りがかりさん
見たかったです
ありがとうございます
やっぱり気持ち悪いですね
特に足の太さが醜くて嫌です

[1683: 評判気になるさん]

>>1682 通りがかりさん
バンクシーじゃないけど、そのうちバットで叩かれて変形したり要はボコボコにされるのまで見越したアートなんじゃないですかね。だから口から子供産んでるという。

[1684: 評判気になるさん]

こんなわけわからん人形のおかげで資産価値の心配せにゃならんって住人はお気の毒というしかないわ。わざわざ人が嫌いそうなもの置くって阿呆やろ。

三菱の旦那は、何考えてんの？

[1685: 匿名さん]

こんなことぐらいで資産価値に影響するわけないでしょw

[1686: 周辺住民さん]

とにかく誰が作ったのか明らかにすべきでしょうね。そこに凸がいけば事態はすぐ動くでしょう。

[1687: 匿名さん]

>>1686 周辺住民さん

関係者なら営業に聞いたら？
部外者なら放っておいて下さい。

[1688: 検討板ユーザーさん]

安部公房の小説に、
「見てると体が痒くなってきそうな
　穴だらけの○○」
という描写があったのを思い出した。

[1689: 名無しさん]

パンフレット頂きました。

[1690: 匿名さん]

写真だと強そうでかっこいいな

[1691: 匿名さん]

あたたかく、ほんわり…？

[1692: 匿名さん]

金ピカではなくてせめてパンフレットのような落ち着いた色合いにすればよかったのに…

[1693: マンション検討中さん]

>>1692 匿名さん
経年優化で段々錆びてこういう雰囲気になるのでは？

[1694: 匿名さん]

作ったこの人に罪はないですが、再生産って口から産まなくてもいいでしょうに。

[1695: 匿名さん]

口から毒を吐き出す人が多いってことでしょう。

[1696: 匿名さん]

松本さんにはあれですけど、移動してもらうのがいいんじゃないですかね、やはり。住民投票になる前のほうがいいんじゃないですかね。

[1697: 匿名さん]

>>1696 匿名さん

ほらね。また吐いた。

[1698: 周辺住民さん]

アートについて、ポンコツだとか要らねえとか言っちゃいけないわけじゃありません。そういう逆風にも耐えて残るのが本物です。お人好しぶってアートを批判しちゃいけないとか考えるのはそれこそ思考停止ですね。

[1699: 匿名さん]

>>1698 周辺住民さん

ポンコツとか要らねえってのは思考なのかね。

[1700: 匿名さん]

100平米以上の部屋がHPから消えてる。完売か。

[1701: マンション検討中さん]

>>1700 匿名さん
おー完売ですか！このオブジェ関係なく売れましたね！

[1702: 匿名さん]

すでに部屋からの眺めを確認しながら最終決定できるようになっているので、本当に条件の悪い部屋以外は決まるでしょう。カーサ三田と三田ハウス正面のタワー下層は最後まで苦労すると言われています。全体で販売も賃貸も周辺の価格があがっているので、最後は賃貸需要で買われると思いますが。

[1703: マンション検討中さん]

今日レジデンス棟入り口に、石と真っ青な金属を積み重ねたオブジェが設置されていました。
青はかなり目立っていたので、カバーなのか近寄ってみましたが、はっきり分からず。どなたか知っていらっしゃる方いますか？あの青がカバーで、実際にはゴールドとか、真鍮とかなら素敵だと思うのですが。

[1704: 名無しさん]

先日担当者の方に2LDKはあと1戸だと伺いました。パンフレット良かったら参考にされてください。

[1705: 匿名さん]

確かT55Eは1階しか残ってないみたいです。レジデンス棟の方の2LDKはどうなんでしょう。

[1706: 匿名さん]

わたし、本当はレジデンス棟が良かったんですけど、間取りで折り合えませんでした

[1707: 匿名さん]

レジデンス棟は柱がない代わりに何故か天井低いからなぁ

[1708: 評判気になるさん]

>>1707 匿名さん
どれくらい低いんですか？

[1709: 口コミ知りたいさん]

東京タワー小さいな

[1710: 匿名さん]

タワー棟は最高天井高2530に対して、レジデンス棟の低層階はだいたいの部屋が2460です。ただしタワー棟の1階は2730ともっと高いです。

[1711: 通りがかりさん]

>>1709 口コミ知りたいさん
現地で見るととても大きいよ！
ヒカキンんちと同じくらい距離だから

[1712: 購入者]

>>1709 口コミ知りたいさん
確かに、目の前でドカンと大きいと言うことはないですが、個人的には小さい感じもしませんでした。小さくて満足できないという方もおられるでしょうが。バルコニーから

[1713: マンション検討中さん]

>>1712 購入者さん

三田一丁目の再開発ってどれだけ影響しますかね。高層は大丈夫そうですが、中層だと引っかかりそう。
東京タワー周辺の再開発もあるみたいだし。

[1714: 購入者]

>>1713 マンション検討中さん
三田一丁目や二丁目は高さ制限が厳しいのと、大使館や三井の迎賓館などがブロックしている部分もあり半永久的にブロックされない筈ですよ。また、少し離れた東京タワーの周りの開発などは、摩天楼が加わって、より都会的な眺望が臨めるようになるんだと思います。

[1715: 匿名さん]

屋上テラスから

[1716: マンション検討中さん]

>>1714 購入者さん

写真見た感じだと三田一丁目は大丈夫そうですね。東麻布とかウカイの辺りが再開発されなければ大丈夫そうですね。