ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワーについての情報を希望しています。
総戸数266邸のレジデンス&タワーのようです。
白金高輪駅と麻布十番駅と三田駅が使えるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-mita5/index.html

所在地：東京都港区三田５丁目66番4（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅（4番出口）よりラウンジ棟入口まで徒歩8分、
　　　東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅（2番出口）よりレジデンス棟入口まで徒歩9分、
　　　都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅（A3出口）よりレジデンス棟入口まで徒歩12分
間取： 1K～3LDK
面積：40.72m2～121.44m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1812: 匿名さん]

>>1809 入居予定さん

手付金放棄すれば？こんなの住んだら鬱になるよー

[1813: 購入経験者さん]

>>1809 入居予定さん
契約者のなりすましはお断りします。

[1814: 職人さん]

>>1812 匿名さん
オブジェが後出しなのであれば、手付金放棄なしで解約出来るのでは？
いきなり撤去等は厳しいでしょう。

[1815: 入居予定さん]

>>1814 職人さん
いきなり撤去でいいよ、あんなもの。

[1816: 入居予定さん]

>>1810 評判気になるさん
あんたのメダルはデベだから？

[1817: 匿名さん]

>>1816 入居予定さん
自分も投稿すると付くけど、業界関係者じゃないね。
荒らしをしない優良投稿者なんでしょ。

[1818: 匿名さん]

オブジェ云々じゃないでしょ笑 そもそも周りの新築タワーに比べて圧倒的にイケてない物件よ。

[1819: 匿名さん]

>>1818 匿名さん
それあなたの感想ですよね？笑

[1820: 匿名さん]

>>1819 匿名さん
若葉の肩を持つわけではないけど、スカイ・高輪タワー・プレミストて販売被ってた時期のここの売れ行きは、かなり悪かったよ。最近売れ出しているのは、他物件の選択肢が減ってきたことと、コロナショック後の市況上昇で割安感出てきたから。
物件としての魅力が高いならば、この市況下でもスカイのように値上げ販売するはず

[1821: 匿名さん]

>>1820 匿名さん

その通りだと思うけど、だからどうなの？みんな知ってる事をわざわざ書かなくてもそれでバランスしてるんだからいいじゃん。
それにしてもこの板オブジェ養分で大分太って醜くなってきたな。もっと太れ。

[1822: 匿名さん]

>>1821 匿名さん
あなたの感想というレスに対する話です。感想ではないよ、ということ

[1823: 匿名さん]

イケてるかイケてないかは個人の感想だと思いますが笑

[1824: 匿名さん]

>>1823 匿名さん
いえ、販売実績という客観的な数字がイケてるかイケてないかという話ですね。

[1825: 匿名さん]

イケてる＝高い数字
イケてない＝低い数字

年配の方には理解できないでしょうか、ヤバいという使い方と一緒ですね

[1826: 周辺住民さん]

他と比べてイケてるイケてないの話はどうだっていいでしょ。好きなほう買えばいいんだし、両方買える人は買えばいいんだから。アレがイケてるかイケてないか、それがここ及び近隣に住む人にとっての大問題です。

例えばプレミストを買った人は「近隣で最も早く完売したマンション。資産価値は最も高い」と思い込みたいんだろうけど、勝手にやってろって感じ。自分が選んだクルマが他の人に売れてるか売れてないか、そんなに気になるかってことですよ。I don't fucking care about it ですよ。

[1831: 匿名さん]

そもそも販売戸数が4物件とも違うんだから比較できなくね？ここは266戸に対してプレミストも高輪タワーも100戸近くな訳で。

[1832: 匿名さん]

>>1831 匿名さん
流石にここの初期は誤差と言えるほどの売れ行きではなかったよね。
ちなみに、プレミストと高輪タワーも150戸。なぜ数を少なくしたいのかわからんが。
２つ合わせて300、スカイで700。あわせて1000戸売れてますね

[1833: 購入経験者さん]

>情報整理してくれてありがとう。もう、入居間近なので、そんなこと、どうでもいいです。

[1834: 匿名さん]

>>1832 匿名さん

ここ何戸売れたと思います？100くらい？

[1835: 評判気になるさん]

あのメダルは何が言いたいんだよ。決めちまったら売れ行きとか関係ねえだろ。いつまで女々しい奴やな。