ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワーについての情報を希望しています。
総戸数266邸のレジデンス&タワーのようです。
白金高輪駅と麻布十番駅と三田駅が使えるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-mita5/index.html

所在地：東京都港区三田５丁目66番4（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅（4番出口）よりラウンジ棟入口まで徒歩8分、
　　　東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅（2番出口）よりレジデンス棟入口まで徒歩9分、
　　　都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅（A3出口）よりレジデンス棟入口まで徒歩12分
間取： 1K～3LDK
面積：40.72m2～121.44m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[950: 匿名さん]

>>949 マンション比較中さん
それ、真面目に出し続けたいですね。
わがままな要望というより、流石にあちらのネオンは度を超して酷いと思うので（好きな人がいる事も理解はしていますが、大半は迷惑していると思うので）、地域住民から働きかけるのは重要なような気がしました。

[951: 匿名さん]

どこの店も商売で看板を出しているのだから、いちいち要望を聞いていたら商売にならない。嫌だったら買わないか、引っ越しするか二者択一しかないと思う。

[952: マンション比較中さん]

>>951 匿名さん
あんたは渡辺美智雄の息子か？　借りたカネは早めに返さないと追い詰められちゃうよ。22時過ぎても点けてるのなんて、どう考えてもおかしいだろ。

[953: 匿名さん]

>>951 匿名さん
結構極論だと思います。工場とかで有害な煙とか排水出しても、商売にならないから、そんなの抗議しないって言っているのに近いと思います。通常の看板とかが美しくない程度の話で改善要望するとかのレベルではないと思うので、DHCの場合は。

[954: 周辺住民さん]

DHCの会長は在日差別発言でマジキチ認定され、CM出稿停止、不買運動かけられたりしてるから、あそこの会社自体なくなるのが案外早いかもよ。

[955: 匿名さん]

大昔からあのネオンはあって、DHCも当然クレームは受けてたんだろうけどそれでも止めなかったってことは、近隣住民が止めさせるのは相当ハードル高いんだらうな。

[956: 匿名さん]

あきらめ悪い連中だな。買うか買わないか決断するか、買ってしまった物を今さら誰に文句言っても自己責任だろう。

[957: 匿名さん]

ぶっちゃけ西側買わなきゃいいだけの話だけどね。

[958: マンション検討中さん]

DHCの会長はネトウヨだから最上階に住んでる人あたりから右翼の大物に話つけてもらうのがいいかも。あとは不買運動を広げて電気代を払えなくするとか。西側の方々、頑張ってください！

[959: 匿名さん]

カーテンしめてもチカチカしそう
遮光カーテン必須

[960: 匿名さん]

なんか、ネガティブな事を騒ぎ立てて面白がっているというかストレス発散しているような雰囲気を感じます。こちらの掲示板は、節度があって有用な情報交換など多く良い雰囲気だったのに、なんだかここ数日は残念です。購入者の方々がこんなコメントしているんでしょうか…

ウチは西側ではないので直接的な影響は限定的ですが、同じマンションの住民として、周辺地域の環境改善に協力するというか応援したい気持ちです。もちろん、dhcの影響は認識されて購入されていると思うのですが、何でもかんでもそのまま受け入れることが自己責任ではなくて、不当、不合理なな要請などでない限り、環境問題など改善に向けてアクションを起こして行くことも自己責任の範囲、もちろん、世の中全て思うようにはならないのは常ですが、それを理解していることと、諦めて何もしない事は別だと思います。　いずれにしても、住民コミュニティーがいい雰囲気になっていったら良いなと思います。

[961: 周辺住民さん]

DHCの昨期の決算純利益は▲68％、会長は80歳だから。ずっと光り続けるわけじゃないと思うよ。西側こそ、買いかもよ。

[962: 匿名さん]

>>945 匿名さん
サミット最高ですよ。新しくて明るくて広くて品揃えも良し、そしてなんといってもリーズナブル。1階のお惣菜エリアも充実してます。ここ迄徒歩数分なのはポイント高いですね

[963: 匿名さん]

>>943 匿名さん
Googleマップの画像で見ると看板の上面は発光しないので上
の方まであまり光は来ないと思っています。
夜見に行くと三田ガーデンの壁が青紫になってるからある程度の階までは影響あるかもしれませんね。
いろんなリスク込みでのお買い物ですし完璧な物件はないと思います。
僕は西の方が景観がいいと思っているのと、高い建物が立ちにくいので景観が長く維持されて行くんじゃないかと思って西の上の方にしました。
耐えられない何かが起きたら賃貸すればいいかなと。

[964: 匿名さん]

>>963 匿名さん
全く同じ考えです。北西角の上層は、北東側の東京タワー側と、北西側の抜けた都会のビューが、どちらも高い建物は立つ可能性低く、長く維持されると思いそちらにしてみました。DHCも見えるでしょうが、高速同様に景観の一部として見下ろすと楽しめるのではないかと想像しまして。

[965: 匿名さん]

>>962 匿名さん
情報ありがとうございます。そうなんですね、なんだかとっても嬉しいです！

[966: 匿名さん]

>>964 匿名さん

スカイや六本木ヒルズ、元麻布ヒルズなど程よい距離の綺麗なタワー群が見えていいなと思っています。車好きなので高速道路も楽しみ。
北側の三田3丁目、西側の南麻布、元麻布は建坪率、容積率が小さめで高い建物は建ちにくいので景観が保たれると期待です。東側も田町や高輪の再開発が綺麗そうですよね

[967: 匿名さん]

>>966 匿名さん
北側は三田2丁目ですね。3丁目はここから見て南東の札の辻あたりです。

[968: マンション検討中さん]

西側は富士山は見れたりするものでしょうか？

[969: マンション検討中さん]

現行の住宅ローン減税をフルに使える港区内陸最後のマンションってことにみんなが気づいたらあっという間に埋まっちゃうだろうな。もうすぐ改悪発表だろうから。