シティハウス小金井公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス小金井公園についての情報を希望しています。
JR中央線「武蔵小金井」駅前直通のマンション専用シャトルバスが運行するようです。
全740戸の大規模マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151457

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟～H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)
西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]まで)
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.67平米～93.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3981: マンション掲示板さん]

>>3974 通りがかりさん
ごめん。聞いたこっちが馬鹿だった。
忘れてください。

[3985: 口コミ知りたいさん]

やはり、このマンションは買わなくて正解。
住民の質が良くなさそう。

まあ、成り上がり思考が強いのは否定しませんが、多様な意見を認めない押し付けが強い輩がいるとダメなんだろうな～。ギクシャクしますね。

[3989: 評判気になるさん]

山手線の内側と中央線のような人気路線の駅近マンション以外は売れ行きよくないみたいですね。
特に西武線は不人気で売れていないそうです。
また、マンションが高騰しすぎて購入検討者が戸建にシフトしているようです。
そして、今高値でマンション買ってるのは中国人だけで、すでに中国人所有者過半数のタワマンが出てきており、管理会社は対応に苦慮しているとの事です。
長らく続いた不動産バブルにもそろそろ終わりが見えてきましたね。

[3990: 評判気になるさん]

今焦って買わない方がいいですよ。
おそらく来年にはマンション価格は下がる可能性が高いです。

[3991: 名無しさん]

>>3986 匿名さん
自分に笑っているのですか？
吉祥寺だけでなく、大概はここの立地とステータスより上ですよ。三鷹だってマウントポジションでしょ。
わかりましたか？

[3992: 検討板ユーザーさん]

>>3990 評判気になるさん
そうですね、ここのマンション含めて考えないと。
戸建ても良いかもですね。
ここのマンションも良いところはあるんですけどね～

[3995: 評判気になるさん]

>>3991 名無しさん
吉祥寺
調布
三鷹
中野
いいね！でも、これらは住めないよ。新築マンションなんか手が届きませんね。

[3999: 管理担当]

[No.3982～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4000: 通りがかりさん]

>>3995 評判気になるさん

その通り！

[4001: 通りすがり]

04 Change Limited 小平市！
小平市はちょっと考えますね。駅が武蔵小金井だから良いのかなとも考えるが。。。

隣接する高級ゴルフ場は良いですよ。
会員にはなれないが、このマンション住民に解放する日があれば間違いなく買いますね。

[4002: eマンションさん]

このマンションでかね。
都内で唯一大手デベの大規模マンションで買ってはいけないマンションって。ようやくたどり着けました。
ものすごい噂になってますよ。
すでに、新築時からかなり中古価格が下がってるそうで…
今はどこもかしこも爆上がりなんだが、ここは…
新築時5000万が中古3900万って本当ですか？

[4003: 匿名さん]

そうなんですね！
逆に買うべきマンションはどこですかね？詳しそうなので教えてください！

[4004: マンション比較中さん]

>>4002 eマンションさん
だとしたらとてもお得ですね！
SUUMOを見てもその金額では一切出てこないのでよければ3900万で売り出ししているサイトのアドレスを貼っていただけませんでしょうか？！
過去の成約事例の話でしたらエビデンスもお願いしますね！

[4005: マンション検討中さん]

ここより少し奥地の国分寺駅徒歩5分のプラウドは新築時5000万円台が8000万円台ですよ
これが今は普通ですよ。
いつ売ろうかなあ

[4006: 評判気になるさん]

中央線急行停車駅の物件と西武新宿線沿いの物件を比較するのはナンセンスですよ。
そんな当たり前の事すら分かりませんか？

[4007: 評判気になるさん]

最寄り花小金井駅11分の物件の住人が、国分寺駅徒歩5分の物件を上から目線で「ここより少し奥地の国分寺駅」呼ばわりする様は、私文専願マーチが東工大に「どこその聞いたことない大学（笑）」とコメントするのと同じレベルの滑稽さですね。

[4008: 匿名さん]

金利が上がろうが建築資材の価格高騰は収まる気配がありませんし、政府は最低賃金１，５００円とか言い出していますのでこれから建つマンションの価格はどこまで上がるのか想像もつきませんね。
他にもいくつかマンションを検討していますが、ここと同じ価格帯でも平米数が６０前～中盤とかのサイレント値上げ物件ばかりでした。

[4009: 匿名さん]

アンチ同士殴り合ってるの滑稽すぎる

[4010: マンション検討中さん]

含み益マウントしたところで、今売却してもグレードダウンした物件しか買えないのにね。

[4011: 名無しさん]

>>4005 マンション検討中さん
あの横からすみません、もっと奥地の八王子方面に住んでますが今住んでる物件1500万くらいは値上がりしてます。
東京都で下がってる物件ってあまりないかと思いますが、そんなに人気ないんですか？ここ

[4012: 検討板ユーザーさん]

>>4005 マンション検討中さん

いい！分かる！
04 Limited 小平市だね。

[4013: マンコミュファンさん]

>>4012 検討板ユーザーさん

Change limited 小平市
Go GO get-together (笑)

[4014: 評判気になるさん]

>>4005 マンション検討中さん
凄いね！本当に凄いね！
言えない話だね！
国分寺プライド、国分寺プラウド！
国分寺ファースト！

[4015: 通りがかりさん]

>>4006 評判気になるさん
西武新宿線がナンセンスであること知りませんでした。勉強になりました。

[4016: 口コミ知りたいさん]

>>4004 マンション比較中さん
お買い得シークレット案件なのでは？
事故物件とか、手持ち在庫処分案件とか？
一時、1階と称して半地下である物件は3600～3800で売っていましたが、完売したみたいですね。

[4017: 匿名さん]

一個一個名前変えて頑張って偉いね；；
なんか効いちゃったかな？ごめんね

[4018: 匿名さん]

完成して二年半が建つのに相変わらずにぎやかな掲示板だなw

[4019: 検討板ユーザーさん]

>>4017 匿名さん

同じ人間が、名前を変えてまで投稿するとは、このマンションか売主に相当恨みを持つ奴ですね。ご苦労さん。

[4020: 通りがかりさん]

>>4017 匿名さん
相手に効かなければ意味がない、相手に効かなければ！　本気でやってますか？本気でやらないと！
頑張るのも能力のうち。

[4021: 匿名さん]

>>4001 通りすがり さん
小金井カントリーは、会員でなくてもクレジットカードの特典で利用できます。
せっかく日本最高のゴルフコースの隣のマンションに住んでいるのだから、利用しない手はないですよ。

[4022: 評判気になるさん]

>>4021 匿名さん
このマンションレスで一番の納得。ありがとうございました。マンションとは関係なく笑。

[4023: 匿名さん]

>>4018 匿名さん
大人気のマンションということですね。
誰もが購入したがる崇高な雰囲気、贅沢を噛み締める週末、エレガントな洗練された住民に成長ができるマンション。買わない理由は無いかと。新築マンションで購入したかったです。

[4024: マンション比較中さん]

>>4016 口コミ知りたいさん
だとしたら特殊案件なので現実的な相場とはかけ離れた話になりますね。

[4025: 匿名さん]

このマンションが買いたくても買えなくて、こんなところで躍起になってコメントするしか出来ないって人がこんなにいるとは…お金頑張って稼いでね、がんばれ！

[4026: 検討板ユーザーさん]

大人気のマンションが販売にどんだけ時間かけてんの？

[4027: 口コミ知りたいさん]

昭島にすら先を越される情けなさ

[4028: マンション掲示板さん]

>>4027 口コミ知りたいさん

昭島と比較して買う人いないね。

[4029: マンコミュファンさん]

昭島の駅前大規模より安いシティハウス小金井公園
情けない

[4030: マンコミュファンさん]

>>4029 マンコミュファンさん

何が情けないのか？わからん。

[4031: 評判気になるさん]

このマンションに住むことで、人間的に成長出来ました。一流企業勤務には相応しいマンション、品位があり地域のランドマーク的なマンションです。

住んでみなよ、今からでも遅くないよ。
自慢できるマンションです。

[4032: 検討板ユーザーさん]

今は昭島
10年後は知らんけど
今は昭島

[4033: 検討板ユーザーさん]

そんな発言してる時点で成長してないどころか拗らせてるじゃん。

[4034: 通りがかりさん]

昭島に負けているようでは…
なんとかならんものかのお～

[4035: eマンションさん]

>>4034 通りがかりさん
昭島＝青梅という品格構造
小平市＝武蔵野市という品格構造

[4036: 匿名さん]

確かにスーパーは近くにありませんが、目の前に小児科と内科があるのって子育てしている人からすると結構ありがたいんですよね～
体調が悪くてぐずっている子供を連れだすのって苦労しますから。

[4037: マンコミュファンさん]

>>4036 匿名さん
んー、近くに何にもないに等しい。
昭島なら徒歩すぐになんでもあるよ
時は金なり

[4038: 通りがかりさん]

スーパー、駅に行く回数>>小児科に行く回数

[4039: 評判気になるさん]

>>4037 マンコミュファンさん

Get along together 昭島

[4040: 検討板ユーザーさん]

>>4039 評判気になるさん
昭島より下はやばいよ

[4041: 評判気になるさん]

>>4037 マンコミュファンさん

昭島って…良いところですよね……うん…
横田基地の飛行機音がたまにうるさいけど…

[4042: 名無しさん]

>>4041 評判気になるさん

昭島は、昭島のスレで話しなさい。

[4043: 匿名さん]

花小金井は褒める所が緑が豊かと言う一点しかないです。
周りが森なのに金食い虫のプライベートフォレストなんて要ります？

[4044: 評判気になるさん]

>>4043 匿名さん

経済合理性でしか考えられないですね。あなたは。
心の豊かさとは？

[4045: 匿名さん]

>>4043 匿名さん

自社グループの管理会社や下請を食わしていかないといけないので当然ですよ。売った後も儲けるんです。
買う時も竣工済みにも関わらずすぐ入居させない。今期は売上達成してるから決算調整のためと。そういう会社です。

[4046: 検討板ユーザーさん]

ゴルフ場の跡地に巨大な「物流倉庫」周辺に学校・福祉施設…車両“1日5800台”出入りに住民や自治体から不安の声 東京・昭島市
住民からは「緑が伐採されるのと、交通量が増えるっていう話も聞いてるので、その辺は心配」「風景が変わるなって感じがしますね。いろんな弊害がでてくるんじゃないですかね」 など、交通の安全面などに対して懸念の声があがっていた。
大丈夫ですか？

[4047: eマンションさん]

小平市プライド

[4048: 口コミ知りたいさん]

>>4047 eマンションさん

東京ドーム12個分…国内最大規模の物流センター 巨大な物流センターが建設されるのは、東京・昭島市にあるゴルフコースの跡地。 JR昭島駅から徒歩約10分という、都内の物流センターでは珍しい駅チカの土地だ。 敷地面積は、東京ドーム12個分に相当する、約58万8000平方メートルと、国内でも最大規模になる見通しだ。

確か駅チカが良いと言ってましたよね。

[4049: 通りがかりさん]

>>4041 さん

横田基地からの騒音、排水、昭島市駅チカの物流施設による交通渋滞、交通事故リスク、、、。
安全、安心は？

[4050: 通りがかりさん]

>>4047 eマンションさん
Get along together 小平市

[4051: 匿名さん]

何もないから安心・安全というのはすごく前向きな考え方ですね。
そのロジックだと、ド田舎に住むのがベストと言う結論になりますね。

そういえば、小平市は「都会から一番近いプチ田舎」って自己PRしてるんでしたっけ。

[4052: 名無しさん]

>>4051 匿名さん

昭島市が、都会ってチョー笑える。

[4053: 検討板ユーザーさん]

Get along together 昭島市
Value together 昭島市

[4054: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4055: 口コミ知りたいさん]

>>4054 通りがかりさん

書き込む掲示板間違えてますよ。