シティハウス小金井公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス小金井公園についての情報を希望しています。
JR中央線「武蔵小金井」駅前直通のマンション専用シャトルバスが運行するようです。
全740戸の大規模マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151457

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟～H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)
西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]まで)
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.67平米～93.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3201: 通りがかりさん]

>>3200 買い替え検討中さん

修繕積立と管理費が上がるのはいやね。
テラスより高いし、
まあ、修繕積立は年度毎に上がるので、そこは了解ですが。。
現役終了したら、駐車場は返納しないと思うぐらい結構な金額だわよね

[3202: マンコミュファンさん]

>>3196 匿名さん
そんなコトはあるかしら、反対ですけど(笑)

[3203: 匿名さん]

>>3202 マンコミュファンさん
ファミリー向け多いですからね。ハートの強い方は、やるでしょうね。
注意されても、路線バスは、畳まなくていいということを盾にして。

[3204: マンション検討中さん]

西武新宿線が高架化されるって
本当ですか！？

[3205: マンション検討中さん]

値上が続いているから、今の在庫を抱える作戦も成立するけど、一旦下がり局面になるとどうなるか想像できてますか。

[3206: 評判気になるさん]

>>3204 マンション検討中さん
上井草から東伏見間が高架化の予定です。

[3207: マンション検討中さん]

>>3205 マンション検討中さん

このマンションに限ったことではない。

[3208: 買い替え検討中さん]

棟によるけどエントランスから部屋まで遠すぎるし、洗濯物丸見えだし利便性が良くないから数年で１～2割くらい値下りするなと思いました。

[3209: マンション掲示板さん]

>>3208 買い替え検討中さん

買わない理由をわわざわざ書く人たち。

[3210: 匿名さん]

>>3209 マンション掲示板さん
ついでに、住友の売り方をたぶん知らない人たち。

[3211: eマンションさん]

>>3208 買い替え検討中さん

そんなの知るか！
大規模住んだことないわよね！
タワマンでも行きなよ。
買えないだろうけど

[3212: マンコミュファンさん]

>>3208 買い替え検討中さん

エントランスがどこでも近いマンションを希望なら30棟ぐらいのマンション選びな。

[3213: マンション検討中さん]

>>3208 買い替え検討中さん

LOSER！

[3214: マンション掲示板さん]

花小金井徒歩4minに160戸ぐらいのマンションができそうですね。今年9月発売。

[3215: マンション掲示板さん]

あとジオ国分市が即効売り切れてしまいましたね。

[3216: マンション掲示板さん]

あとメイツ一橋学園も売り切れてしまいましたね。

[3217: マンション検討中さん]

>>3215 3216 マンション掲示板さん
いつのはなし？
時空飛び越えた？

[3218: マンション掲示板さん]

時空を飛び越えても売れ残ってるんですが

[3219: eマンションさん]

>>3216 マンション掲示板さん

で？

[3220: マンション掲示板さん]

後発物件は即売れ、ここだけ売れ残り、更に後発物件が登場

[3221: 通りがかりさん]

>>3220 マンション掲示板さん
戸数規模が違うでしょ(・o・)

[3222: マンコミュファンさん]

>>3218 マンション掲示板さん

どうでもいいわ、あんたは、ジオかメイツ買ったんだろ？
ならそれでいいだろう。
数が違うよ、数が。
計算しろよ??

[3224: 匿名さん]

>>3220 マンション掲示板さん
規模も売り方も違うし・・・

[3225: マンション掲示板さん]

事実を書くと契約者、住民が攻撃してくるスレ

[3226: 匿名さん]

>>3225 マンション掲示板さん

あなたが事実としているのは、ここのマンションとの比較対象としていない物件ばかり。目線が違いすぎますね。

[3227: 口コミ知りたいさん]

>>3225 マンション掲示板さん

なぜ、ここに書くのかな？必要？

[3231: 通りがかりさん]

よくよく吟味あるべきものなり

[3235: マンション掲示板さん]

不動産バブルでも完売しなかった不人気物件。

[3236: 匿名さん]

>>3234 契約者さん
買いたくない→買えないに変換

住民の民度も低そう

[3237: 匿名さん]

>>3235 さん

事実ではない。

[3238: 購入経験者さん]

１年住んでみてわかりましたが、住みやすいとは思えないです。室内も３人で住むと思ったより狭く感じます。最近流行りの３LDK間取りあるあるなので仕方ないですが。あと諦めざるを得ませんが、共有部で走り回り遊ぶ子供がかなりうるさいですね。

[3239: マンコミュファンさん]

>>3238 購入経験者さん

シティテラスの方ですか？
シティハウスは入居始まってまだ半年くらいですが…
うちの棟(C・D棟方面)は子供のうるささ等殆ど気になりませんが、入居人数の多そうなG棟とかはうるさいんでしょうか？

[3240: マンション掲示板さん]

集合住宅って言うのはそう言うものですよ。
まさか知らなかったんですか？

[3242: マンコミュファンさん]

>>3238 購入経験者さん
１年って、
竣工直後からエントランスにでも住んでたん？

[3243: 管理担当]

[No.3223～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3244: 購入経験者さん]

Googleの評価がどんどん下がってますね

[3245: 閲覧者]

>>3244 購入経験者さん
他人のマンションに星やら評価つける輩って、それしか生き甲斐ないんでしょうね。

[3246: マンション掲示板さん]

>>3244 購入経験者さん

実際住んでみて、良い下ことしかない。買って良かったですね。

[3249: マンコミュファンさん]

>>3246 マンション掲示板さん

Me too

[3250: 名無しさん]

住み心地は普通です。かもなく不可もなく、住んでる人たちも平凡な感じでタワマンみたく格差を感じる事もありません。部屋に行くまでやゴミ捨て一つでも、とにかくマンション内で歩き回るので、コンパクトに生活をされている方にはオススメしません。近所のケーキ屋さんがいろんなケーキ作ってくれるので子供が喜びます