シティハウス小金井公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス小金井公園についての情報を希望しています。
JR中央線「武蔵小金井」駅前直通のマンション専用シャトルバスが運行するようです。
全740戸の大規模マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151457

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟～H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)
西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]まで)
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.67平米～93.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3141: 匿名さん]

間も無く新宿歌舞伎タワーが竣工。
西武新宿線沿線の資産価値も上がりそうな予感。ー

[3142: 住人さん]

ちょっと、不具合多いわね！ヽ(`Д´)ﾉﾌﾟﾝﾌﾟﾝ

[3143: 名無しさん]

>>3142 住人さん

給湯器とかベランダとか

[3144: マンション比較中さん]

>>3141 匿名さん

武蔵関とは、かなり根上がってるわ

[3145: 匿名さん]

https://gendai.media/articles/-/105558?page=2

まさにこれやな。さすが利益率NO1デベ。なんでもありで買い手の事なんか知ったこっちゃない。

[3146: 通りがかりさん]

>>3145 匿名さんと
私は粗利50かなと

[3147: 通りがかりさん]

>>3145 匿名さんと
私は粗利50かなとふんでます

[3148: 名無しさん]

>>3143 名無しさん

フローリングのきしみとか、冊子の、戸車のレールの塗装剥がれとかですね。

[3149: 口コミ知りたいさん]

>>3148 名無しさん

買わない方がいいわ！

[3150: 匿名さん]

シティハウス小金井公園の粗利が５０％とかおめでたい思考ですね。
このマンションはほぼ利益でてないマンションらしいですよ、住友の利益はタワーとかでしょ。

貧乏人ってなんで原価とかに拘るんですかね？

[3151: 匿名さん]

それで大体のネガティブソースが榊とかね。
あの人によれば、マンションは今頃半額だってもう10年ぐらいいっているしな。

そんでアパート投資とか中古とかをセミナーしてるポジショントークマンだし

[3152: 評判気になるさん]

>>3149 口コミ知りたいさん

買わない理由探し

[3153: 匿名さん]

住民スレがひどいな。
どこまで住民の書き込みかはわからないが、事前の説明やら規約やら読まないヤバいのが、早々に入居してるので、一定数いるみたい。
何かやらかしてから、知らなかったって、とぼける住民多そうだな。

[3154: 匿名さん]

>>3153 匿名さん

荒らしが始まった感じですなぁ。

[3155: 名無しさん]

>>3153 匿名さん

パトロールご苦労様です！！！

[3156: 匿名さん]

>>3154 匿名さん

啓蟄過ぎましたからね。

[3157: 匿名さん]

住人板を見てきましたが、本当に住人の方が書き込んでいるかどうか判断できず迷いまずね。
虚偽の書き込みをされるとマンションの売れ行きにも影響が出るでしょうし、いっそ住人のみが使えるよう鍵をかけてしまった方がいいのかも？と感じました。

[3158: 匿名さん]

集合住宅ってのはそういうもの。
これだけ人が集まればそりゃあ中にはヤバい奴も紛れてくる。
もし上下左右にヤバいの引いてしまったら事故に遭ったと思って諦めるしかない。
角部屋が高いのは上下左右の隣人ガチャで失敗する確率を減らせるから。
最上階角部屋は無理でもせめて角住戸買おうねって話。

[3159: 匿名さん]

俺も上下左右にお前みたいに自分ルール強要してくる自治厨がいたら嫌だもん。
子供の足音や話し声が煩いって子供が煩いのは当たり前だろ。
それが嫌ならファミリー向け集合住宅なんかに住むなや。
一軒家買え。

[3160: 匿名さん]

開き直って最初から生活音に配慮するつもりがない住人も一定数要る。
嫌ならお前が出て行けの精神。