シティハウス小金井公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス小金井公園についての情報を希望しています。
JR中央線「武蔵小金井」駅前直通のマンション専用シャトルバスが運行するようです。
全740戸の大規模マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151457

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟～H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)
西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]まで)
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.67平米～93.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3121: 通りがかりさん]

>>3119 マンション検討中さん

マンションいつまでも検討中さん

[3122: 匿名さん]

半額にしたら買うや、２～３割引きしたら買うって言うが、したらしたで買わない人だな。

株や投資もそうだが、やってない人は「やらなくて良かった」理由を探しすぎなんだよな、今は株高だから落ちた時に始めるわって言って始めた人は少なかったりするし。

マンションだって、買わなきゃいけない訳じゃないんだからさ、買わない理由を自己満足する為にここに書きこまないで賃貸で生きていくなり老後の住居予算をどうするか考えた方が建設的だと思うよ。

[3123: 匿名さん]

シティテラスと比べて、シティテラスの利点を言うなら中古を買えばいいんだし。
住友が利益率高すぎだと思えば他社なんて幾らでもあるから、そっちを選べばいい。
新築がバブルだと思えば、中古を買うか賃貸で生き続けられる貯蓄をすればいいし。

まあ結局、何もしないでアレが悪い、時代が悪いとか言って検討してる人が集まる掲示板を荒らしまくるなんて何も解決しないとおもうがね。

[3124: 名無しさん]

>>3116 口コミ知りたいさん
言いたいことはわかるかも。
つまり、このマンション購入する気は全くないが、マンション色々調べてて老婆心ながらコメント。
価値と価格がかけ離れてるから気を付けろと。
合ってますか？

[3125: 評判気になるさん]

>>3124 名無しさん

あなたの価値観の押し売りはいらないと思いますよ。老婆心ながら。

[3126: マンション検討中さん]

>>3124 名無しさん

早く他行ってくださいね。

[3127: 匿名さん]

2駅路線利用はたしかにそうかもしれないですが、普通は徒歩圏内の駅を言うような気がします。
シャトルバスで行けて便利だからそう記載したのかなとは思うけど。

みなさんはマンションを検討する時ってあまり時間をかけないものなのかなと思いました。
いくつくらいのマンションを比較するものなのでしょう。

こちらは大規模なマンションなのですね。
シャトルバス乗り場が2ヶ所もあったり、公共交通のバス停なのかな、そちらにはバスラウンジなんてあったりして。

[3128: マンション検討中さん]

1月の都下の新築マンションの売れ行き最悪レベルでしたね。
初月契約率が基準の70%から大きく下回って38%
フラット35の上昇、短期上昇懸念、物価上昇で需給悪化してるのかも

https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/536/HtxL5dz.pdf

[3129: マンション検討中さん]

740戸のうち何戸売れ残ってますか？

[3130: 口コミ知りたいさん]

>>3128 マンション検討中さん

データの見方が恣意的ですね。

[3131: 名無しさん]

>>3129 マンション検討中さん

あおり運転と同じ。取り締められますよ。

[3132: マンション検討中さん]

>>3129 マンション検討中さん

で。

[3133: マンション比較中さん]

>>3129 マンション検討中さん
まだ１期、2期でしょ。
聞き方がおかしいよね。

[3134: 口コミ知りたいさん]

740戸のうち何戸売れ残ってますか？

で

これどういうこと？

[3135: 通りがかりさん]

小川駅前タワマン、隈研吾氏設計による小平市中央公民館の建て替え、小平駅前再開発、マルバーンカレッジ東京

小平市盛り上がってきたね

[3136: マンコミュファンさん]

>>3134 口コミ知りたいさん

聞いて「で」どうするんですかねと言うこと。目的がわからない中で話す一人いませんよね。

[3137: 匿名さん]

>>3135 通りがかりさん

ブリリアシティ小平の建設予定は？

[3138: 口コミ知りたいさん]

>>3137 匿名さん

で？

[3139: 評判気になるさん]

>>3135 通りがかりさん
小川駅のタワマンにはびっくりしました！直接は影響なくとも市として行政としての発展が見込めるのは良いニュースですね。

[3140: 通りがかりさん]

>>3139 評判気になるさん
タワマン誰が買うの？って思ったけどマルバーンカレッジに通うご家庭がセカンドハウス的に買うのかもね！
イギリスの超名門一貫校が日本初上陸だし富裕層は気になってる人多いかも