シティハウス小金井公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス小金井公園についての情報を希望しています。
JR中央線「武蔵小金井」駅前直通のマンション専用シャトルバスが運行するようです。
全740戸の大規模マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151457

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟～H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)
西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]まで)
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.67平米～93.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2241: 検討板ユーザーさん]

生産緑地の保有者か亡くなると生産緑地はなくなります。生産緑地の所有権は移転できません。所有者の多くは後期高齢者です。

[2242: マンション比較中さん]

>>2240 検討板ユーザーさん

だとしても土地の規模感も違えばアパートや戸建て、賃貸や駐車場になることもあります。不確定要素であることには変わりはないと思います。

[2243: 匿名さん]

>>2240 検討板ユーザーさん

10年待つんだ。ご苦労様。

[2244: マンコミュファンさん]

>>2238 検討板ユーザーさん

こんなことまとめるより、都内の事故物件とか探した方が良くない？
その方が似合っているよww

[2245: 名無しさん]

>>2238 検討板ユーザーさん

それで、買うの買わないの？ずっと検討だけしている愉快犯。

[2246: 購入経験者さん]

いやあ、やらかしの物件買っちゃったんじゃないの?

[2247: 口コミ知りたいさん]

>>2243 匿名さん
良いマンションで欲しいけど過去、現在、未来おいてシンプルに需給悪いよねという話です。

過去の需給
1. 隣のシティテラス販売大苦戦

現在の需給
1. 隣に同仕様のテラスにて17戸売出中
2. 周囲に割安な戸建

将来の需給
1. 大量の生産緑地の宅地転用
2. 小平市の人口減

[2248: 購入経験者さん]

しかしなあ、シティテラス文京小石川が2LDK+Sで1億2千万ですと。そりゃあ遠くても環境最高のここ買うのはありですよねえ。払うお金が1/2以下だもの。そんなの軽く買える人もすごいですが。

[2249: マンション検討中さん]

>>2247 口コミ知りたいさん

需給悪いからどうするんだよ。

[2250: 匿名さん]

>>2249 マンション検討中さん
需給の悪さと、自分の趣味嗜好で迷っているという話です。

[2251: 評判気になるさん]

ネガコメすると喧嘩腰おじさんが来るのなんとかならんのか？

[2252: マンション掲示板さん]

>>2250 匿名さん

一生迷ってろ！

[2253: 評判気になるさん]

検討版で購入を迷ってたら、一生迷ってろおじさん来るんだけど、なんとかならんのか？

[2254: 評判気になるさん]

シティテラスの中古が17から20に増えてる。

[2255: 名無しさん]

>>2253 評判気になるさん

しかし、迷ってる内容は、一人ひとり個別に異なるし、一般化するのは、意味がない。それをあたかも一般化してると思って賞賛されたい可哀想な方。まだいるんですね。

[2256: 通りがかりさん]

>>2255 名無しさん

>しかし、迷ってる内容は、一人ひとり個別に異なるし
数パターンでぐらいでしょ。悩みポイントなんて。

[2257: 名無しさん]

>>2254 評判気になるさん
全然売れないでどんどん在庫が積み上がって行くな。
当マンションの購入希望者（25件）って・・・。
本当にシティテラス小金井公園限定で購入希望者25人もいるんだったらさっさとマッチングしてやれよ（笑）

[2258: 名無しさん]

この業界腐りきってんだよな。
購入希望者がいます詐欺もいつまでも野放し。
そんなんだから不動産屋は詐欺師と同じ扱いなんだ。
明確な利益相反なんだから両手仲介はさっさと法律で禁止しろ。
この国は後進国かよ。

[2259: 名無さん]

>>2239 マンション比較中さん
まあまあ、優しく笑いで包んであげましょう。

[2260: 管理担当]

[特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張のため、削除しました。管理担当]